РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Титарове Е.Н., с участием:

истца В,

представителя ответчика А – адвоката Тютюнниковой Е.С., представившей ордер № от 25.10.2011 года и удостоверение № от 30.07.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обратился в Ипатовский районный суд с иском к А об утрате права пользования жилым помещением, указав, что согласно договору дарения от 6 марта 2007 года ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>. Кроме него в указанной квартире с 23.01.09 года прописан его брат, ответчик по делу А В настоящее время ответчик не проживает в его квартире. С момента регистрации прошло более четырех лет, в настоящее время место нахождения ответчика ему не известно. Поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика является незаконной и нарушает его права собственника, просит суд признать А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным: <адрес>.

Истец В в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, и пояснил, что ответчик приходится ему братом. На протяжении нескольких лет ответчик в домовладении не проживает, не пользуется им, никакой помощи в содержании дома и в оплате коммунальных платежей не принимает и никогда не принимал. Учитывая тот факт, что он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика нарушает его права как собственника, просил признать А утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик А, в судебное заседание не явился, предпринимаемые попытки суда установить его местонахождение остались безрезультатными.

Из адресной справки Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю усматривается, что последним известным местом его пребывания является <адрес>, где он зарегистрирован.

Других сведений о месте нахождения ответчика у суда не имеется. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика А назначен адвокат Тютюнникова Е.С.

Представитель ответчика А адвокат Тютюнникова Е.С просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с требованиями закона.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает установленными следующие факты и обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик А являлся родным братом истца.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд, учитывая указанные нормы права, считает установленным факт, того, что А прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку добровольно выехав из жилого дома, отказывается от содержания жилого дома, не оказывает материальной поддержки по оплате коммунальных платежей. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом объяснений сторон и представленных письменных доказательств, суд считает установленным и приходит к выводу, что А утратил право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512,от 14.02.1997 №172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в закон силу решения суда.

Учитывая изложенное суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности квартиры является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ипатовский районный суд.

Председательствующий судья -