Дело № 2-697/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года г. Ипатово Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М. Е., с участием истицы Стасенко Л.Ф., при секретаре Лацинник Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасенко Л.Ф. к Минко В.И., третье лицо – нотариус по Ипатовскому районному нотариальному округу Ставропольского края Боброва М.В. о разделе наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Стасенко Л.Ф. обратилась в суд с иском к Минко В.И. о разделе наследственного имущества, указав, что её родные дядя М.И.И. и тетя М.Е.В. на праве общей собственности имели жилой дом, расположенный по адресу: ***. *** умер её дядя – М.И.И., который согласно завещания, составленного у нотариуса ***, все свое имущество завещал ей. После его смерти она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенных по адресу: ***. На основании вышеуказанного свидетельства ей *** Учреждением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края, были выданы свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. После смерти её дяди М.И.И. к нотариусу за оформлением своих наследственных прав обратился родной сын умершего М.И.И., Минко В.И., который на тот момент являлся инвалидом и ему причиталась обязательная доля в наследстве в виде 1/8 доли наследственного имущества. Однако, до настоящего времени Минко В.И. ответчик по делу, не получил свидетельство о праве на наследство по закону. *** умерла её тетя – М.Е.В., которая при жизни *** составила и заверила у нотариуса генеральное завещание, согласно которого все свое имущество она завещала ей. Являясь наследницей по завещанию, она *** получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м. расположенные по адресу: ***. На основании этих свидетельств *** ей Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** были выданы свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. На данный момент ей принадлежат 7/8 долей, а ответчику, как наследнику по закону, принадлежит 1/8 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. Она фактически владеет всем наследственным имуществом, поскольку при жизни наследодателей проживала вмести с ними, затраты по содержанию дома несет она сама. Ответчик в данном домовладении никогда не проживал, никакого участия в содержании дома не принимал. На её предложения произвести раздел наследственного имущества путем выплаты в его пользу денежной компенсации за его долю, отвечает отказом. В течение года она занимается продажей наследственного имущества, но больше *** рублей за жилой дом с земельным участком ни кто из покупателей не предлагает. Однако, за такую стоимость ответчик не согласен продавать наследственное имущество, каких-либо мер по сохранности и благоустройству домовладения и земельного участка он не принимает. Жилой дом старой постройки, ему более 50 лет, состоит из двух небольших комнат, жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., без удобств, расположен далеко от центра города и в связи с ветхостью требует капитального ремонта. Согласно акта оценки от *** стоимость жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: ***, составляет *** рублей. Поскольку доля ответчика в наследственной имуществе незначительна и составляет 1/8 долю, что в денежном выражении составляет *** рублей, и ответчик не заинтересован в фактическом пользовании этим имуществом, просит суд разделить домовладение с хозяйственными постройками и земельный участок общей площадью *** кв.метров, расположенные по адресу: ***, признать за ней право собственности на 1/8 долю жилого дома с хозяйственными постройками, состоящего из жилого дома литер А, с пристройкой литер «а», общей площадью *** кв.м., в том числе, жилой площадью *** кв.м., летней кухни литер – Г, сараями литеры – Г1,Г3, подвала литер «г», бани литер – Г2 и других сооружений, инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***, также признать за ней право собственности на 1/8 долю земельного участка, площадью *** кв.метров для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***. Кроме того, просит суд взыскать с неё в пользу Минко В.И. денежную компенсацию за его 1/8 долю в наследственном имуществе в сумме *** рублей, а также взыскать с Минко В.И. в её пользу судебные расходы в размере *** рублей *** копеек, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, оплаты услуг БТИ в размере *** рублей *** копеек, оплаты услуг земельной кадастровой палаты в размере *** рублей, оплаты услуг адвоката в размере *** рублей. В судебном заседании Стасенко Л.Ф. свои требования поддержала, однако, уточнила, указав, что согласно отчета *** от ***, рыночная стоимость домовладения, расположенного по адресу: *** по состоянию на *** составляет *** рублей, стоимость земельного участка, на котором расположен дом, составляет *** рубля. Таким образом, 1/8 часть стоимости домовладения и земельного участка, принадлежащая Минко В.И. составляет *** рубля, из них *** рублей стоимость 1/8 доли домовладения и *** рубля - стоимость 1/8 доли земельного участка. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на 1\8 долю домовладения с хозяйственными постройками и 1\8 долю земельного участка, общей площадью *** кв.м. расположенных по адресу: ***, взыскав с неё в пользу Минко В.И. денежную компенсацию за его 1/8 долю в наследственном имуществе по рыночным ценам на день рассмотрения дела в суде в сумме *** рублей, отказавшись от взыскания с Минко В.И. в её пользу судебных расходов. Ответчик Минко В.И., будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, представив письменное ходатайство в котором, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, однако, указал, что просит суд взыскать с истицы в его пользу денежную компенсацию по рыночной стоимости за его 1\8 долю, если суд решит передать ее истице, в сумме *** рублей, отказать в взыскании с него в пользу истицы понесенные судебные расходы, возложив их на истицу. Третье лицо нотариус по Ипатовскому районному нотариальному округу Ставропольского края Боброва М.В., будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась, представив письменное ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Стасенко Л.Ф. и просит дело рассмотреть в её отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти, М.И.И., *** года рождения, умер ***. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ***, выданному нотариусом по Ипатовскому районному нотариальному округу Ставропольского края Крицким В.Н., 1/4 доля жилого дома и земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: ***, принадлежат Стасенко Л.Ф., *** года рождения. На основании свидетельств о государственной регистрации на недвижимое имущество от ***, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв.м. кадастровый номер *** и 1/4 доля жилого дома – литер «А», с пристройкой – литер «а», хозпостройками: летней кухни – литер «Г», сараями – литер «Г1», «Г3», баней – литер «Г2», подвалом – литер «г» и другими сооружениями, расположенные по адресу: ***, зарегистрированы за Стасенко Л.Ф.. Согласно свидетельству о смерти М.Е.В., *** года рождения, умерла ***. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ***, выданному нотариусом по Ипатовскому нотариальному округу Ставропольского края Бобровой М.В., 5/8 долей жилого дома и земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: *** принадлежат Стасенко Л.Ф., *** года рождения. На основании свидетельств о государственной регистрации на недвижимое имущество от ***, 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв.м. кадастровый номер *** и 5/8 долей жилого дома – литер «А», с пристройкой – литер «а», хозпостройками: летней кухни – литер «Г», сараями – литер «Г1», «Г3», баней – литер «Г2», подвалом – литер «г» и другими сооружениями, расположенные по адресу: ***, принадлежат Стасенко Л.Ф.. В соответствии со ст. 1149 ч.1 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В судебном заседании установлено, что Минко В.И. *** года рождения, будучи сыном умершего М.И.И., является инвалидом *** группы, что подтверждается удостоверением *** от ***. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ***, выданному нотариусом по Ипатовскому нотариальному округу Ставропольского края Крицким В.Н., 1/8 доля жилого дома и земельного участка, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: ***, принадлежит Минко В.И., *** года рождения. Рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ***, согласно отчета *** от *** по состоянию на *** составляет *** рублей, следовательно, стоимость 1/8 доли домовладения от его рыночной стоимости будет составлять *** рублей. Стоимость рыночная земельного участка, расположенного па адресу: ***, согласно паспорта земельного участка, составляет *** рубля *** копеек, следовательно, стоимость 1/8 доли вышеуказанного земельного участка будет *** рубля. Согласно ст. 1170 ч. 1 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. В соответствии со ст. 252 ч. 4 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Таким образом, денежная компенсация, которая подлежит взысканию с истицы в пользу Минко В.И. за его 1/8 долю в наследственном имуществе будет составлять 75 173 рубля. Суд учитывает, что ответчик Минко В.И. не возражал против взыскания с истицы в его пользу денежной компенсации за 1\8 долю в праве на его наследственное имущество по рыночной стоимости. При подаче искового заявления, цена иска была определена в *** рублей и Стасенко Л.Ф. была оплачена государственная пошлина, исходя из указанной цены иска в размере *** рублей *** копеек, однако, при рассмотрении дела, цена иска увеличилась и составила *** рублей, в связи с чем государственная пошлина, подлежащая оплате составляет *** рублей *** копеек, в связи с этим с истицы подлежит взысканию также разница в подлежащей оплате и фактически оплаченной государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Стасенко Л.Ф., удовлетворить. Признать за Стасенко Л.Ф. право собственности на 1/8 долю в праве на домовладение с хозяйственными постройками, состоящее из жилого дома литер А с пристройкой литер «а», общей площадью *** кв.метров, в том числе, жилой площадью *** кв.метров, летней кухни литер Г, сараями литеры Г1,Г3, подвала литер «г», бани литер Г2 и других сооружений, инвентарный номер ***, расположенное в городе ***. Признать за Стасенко Л.Ф. право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв.метров, кадастровый номер ***, расположенный в ***. Взыскать со Стасенко Л.Ф. в пользу Минко В.И. денежную компенсацию за 1/8 долю в праве на наследственное имущество в размере *** рублей. Взыскать со Стасенко Л.Ф. государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья