РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2011 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.

при секретаре Мирошниченко Н.Н.,

с участием истца Галыча В.И., представителя ответчика Ашуровой Е.М.- Гоголя С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галыча Владимира Ивановича к Ашуровой Елене Мировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галыч В.И. обратился в суд с иском к Ашуровой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом в *** Его право собственности зарегистрировано в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 02.06.1995 г..

С 27 ноября 2002 г. в принадлежащем ему домовладении зарегистрирована Ашурова Е.М.. Однако, с 2003 года последняя не проживает в принадлежащем ему домовладении, так как выехала на постоянное место жительства в ***, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его права собственника на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец Галыч В.И. поддержал требования иска в полном объеме, просил признать ответчика Ашурову Е.М. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным в ***, принадлежащем ему на праве личной собственности.

Место жительства ответчика Ашуровой Е.М. не известно. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Гоголь С.П., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющий интересы ответчика в судебном заседании, не возражал против удовлетворения иска, считая исковые требования обоснованными, поскольку ответчик Ашурова Е.М. в течение девяти лет не проживает в принадлежащем истцу домовладении, находится в другом государстве.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что длительное время проживают по соседству с Галычем В.И., с которым ранее жила его теща Ашурова Е.М. и которая около десяти лет не проживает в доме истца, поскольку живет в *** со своими детьми, в том числе, женой истца.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или договора безвозмездного пользования.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит дом в ***, что подтверждается договором дарения от ***, зарегистрированному в исполкоме Ипатовского сельсовета по реестру ***. Ответчик Ашурова Е.М. зарегистрирована в доме истца с его согласия, как член семьи, являясь его тещей. Соглашения о порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

В 2003 году ответчик Ашурова Е.М. добровольно выехала из принадлежащего истцу домовладения и таким образом прекратила право пользования жилым помещением, расположенным в ***, утратив данное право. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели, пояснившие о длительном, в течение десяти лет, не проживании ответчика в доме истца, а также подтверждается доводами искового заявления и истца в судебном заседании.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик Ашурова Е.М. не использует указанное жилое помещение по назначению, в нем не проживает, не обеспечивает его сохранность, прекратила право пользования жилым помещением и проживания в нем, поэтому возможно признать ее прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что, ответчик Ашурова Е.М. сама, в добровольном порядке выехала со спорной жилой площади, не проживает в доме истца на протяжении длительного времени, избрав постоянным местом жительства ***. Обязательства по оплате коммунальных платежей ответчик не выполняет.

Учитывая, что Ашурова Е.М. длительное время проживает в Израиле, ее отсутствие в спорном домовладении не может являться временным.

Кроме того, из материалов дела видно, что ответчик, выехав в 2003 году из спорного жилого помещения, проживает с указанного времени в другом домовладении, которое в течение столь длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства, и вопрос о его выселении из которого никогда не ставился, в связи с чем сохранение за ним права на жилую площадь в домовладении истца невозможно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В материалах дела имеется справка главы муниципального образования г. Ипатово от *** *** о том, что Ашурова Е.М. действительно прописана по *** в ***, однако, фактический адрес проживания ***.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Галыча В.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галыча Владимира Ивановича к Ашуровой Елене Мировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ашурову Елену Мировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ***

Решение является основанием для снятия Ашуровой Елены Мировны, *** года рождения, уроженки ***, с регистрационного учета в *** в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней.

Судья