РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 г. г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Рябушина А.В.,

при секретаре Горбаневой Е.В.,

с участием истца Бугаевой Е.Н.,

представителя ответчика Макарцова В.А. адвоката Тютюнниковой Е.С., представившей удостоверение № 2317 и ордер № 082176,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаевой Е.Н. к Макарцову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бугаева Е.Н. обратилась в суд с иском к Макарцову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2007 году к ней обратился Макарцов В.А. с просьбой временно зарегистрировать его в ее домовладении на три месяца.

13 марта 2007 г. Макарцов В.А. с ее согласия был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С апреля 2007 гола по настоящее время Макарцов В.А. по месту регистрации отсутствует, где он находится ей неизвестно.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Так как ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, просила суд признать Макарцова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Бугаева Е.Н. доводы искового заявления поддержала, дополнив, что ответчик в ее домовладении никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик Макарцов В.А. в судебное заседание не явился, его местожительство неизвестно, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему в качестве представителя адвоката.

Представитель ответчика Макарцова В.А. адвокат Тютюнникова Е.С. в судебном заседании пояснила, что вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда, просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Свидетели К. и А., допрошенные в судебном заседании, показали, что являются соседями истицы, ответчик в принадлежащем ей домовладении никогда не проживал, в 2007 году уехал на заработки, после чего они его не видели. Его личных вещей в домовладении истицы нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу частей 1, 2, 7 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, из смысла приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 3 части 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежат домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Ипатовским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ипатовского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке №, выданной отделением № 3 МРО УФМС России по СК в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово) ДД.ММ.ГГГГ, Макарцов В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13 марта 2007 г.

Из справки №, выданной советом депутатов муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Макарцов В.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по указанному адресу, фактический адрес его проживания неизвестен, справка составлена на основании подтверждения уличного комитета и пояснений соседей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации никогда не проживал, в домовладение не вселялся, его личные вещи отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что суд считает, что ответчик не приобретал право пользования жилым помещением, соответственно подлежат и удовлетворению исковые требования в части указания в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бугаевой Е.Н. к Макарцову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Макарцова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Макарцова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья