РЕШЕНИЕ 12 декабря 2011 года г. Ипатово Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л. при секретаре Мирошниченко Н.Н., с участием прокурора Житникова А.А., представителя ответчика Глущенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головченко Людмилы Викторовны к Головченко Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Головченко Л.В. обратилась в суд с иском к Головченко В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что *** между нею и ответчиком Головченко В.Н. на основании совместного заявления, в связи с отсутствием общих детей, не достигших совершеннолетия, отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Ипатовскому району брак расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака ***. После расторжения брака между нею и ответчиком было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которым является домовладение, расположенное в ***. По условиям данного соглашения 1/2 доли квартиры в доме усадебного типа и 1/2 доли в праве земельного участка, принадлежащие Головченко В.Н., по договору купли-продажи от *** были проданы ей за <данные изъяты> рублей. На основании указанного договора купли-продажи ею были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные ***. После расторжения брака на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом, несмотря на то, что Головченко В.Н. были получены денежные средства от продажи 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка. Ей известно, что ответчик приобрел домовладение в ***, в котором производит капитальный ремонт, но преследуя корыстные цели, право собственности на приобретенный дом он оформил на женщину, с которой проживает более пяти лет. Кроме того, в 2011 году он приобрел автомобиль VOLKSWAGEN POLO, стоимостью <данные изъяты> рублей, и в данный момент находится на заработках в ***, что позволяет ему обеспечить себя иным жильем. Больше года Головченко В.Н. не появлялся в указанном домовладении, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг, ремонту дома не исполнял. Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истица Головченко Л.В. в суд не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и об удовлетворении иска, просила признать Головченко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ***, его выселении из спорной квартиры, возложении на ОУФМС по Ипатовскому району обязанности снять Головченко В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку более года он в нём не проживает, его местонахождение ей не известно. Место жительства ответчика Головченко В.Н. не известно. Адвокат Глущенко Е.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ и представляющая интересы ответчика в судебном заседании, возражала против удовлетворения иска в связи с отсутствием ответчика и невозможностью выяснения его мнения относительно исковых требований. Свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства истицы более двух лет, расторжения между ними брака, а также, что ответчик находится в ***. Выслушав представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и отказа в удовлетворении иска о выселении в связи с тем, что ответчик не проживает в спорном домовладении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или договора безвозмездного пользования. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит квартира в доме усадебного типа <данные изъяты>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между нею и ответчиком Головченко В.Н. ***, свидетельствами о государственной регистрации права ***, выданными ***. Ответчик зарегистрирован в доме истицы ***. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик Головченко В.Н. добровольно выехал из домовладения и таким образом прекратил право пользования жилым помещением, расположенным в *** утратив данное право. Как пояснили в судебном заседании допрошенные свидетели, в течение более года ответчик не проживает в доме, проживает в ***. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что, ответчик Головченко В.Н. не использует указанное жилое помещение по назначению, фактически в нем не проживает, не обеспечивает его сохранность, прекратил семейные отношения с собственником домовладения, прекратил право пользования жилым помещением и проживания в нем, поэтому в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В материалах дела имеется справка отделения УФМС России по СК в Ипатовском районе *** от *** о том, что Головченко В.Н. зарегистрирован в *** ***. Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Головченко Л.В. о признании ответчика Головченко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ***, подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, истцом заявлено также требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения. Однако, как указала в своем иске Головченко Л.В., ответчик Головченко В.Н. более года не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, постоянно проживает и работает в ***, о чем в суде подтвердили допрошенные свидетели. Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Головченко В.Н. действительно не проживает в домовладении истца, в связи с чем его выселение невозможно. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Головченко Людмилы Викторовны к Головченко Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично. Признать Головченко Владимира Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ***. Решение является основанием для снятия Головченко Владимира Николаевича, *** года рождения, уроженца ***, с регистрационного учета в *** в связи с утратой права пользования жилым помещением. В удовлетворении иска о выселении Головченко Владимира Николаевича из ***, Головченко Людмиле Викторовне отказать. Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение десяти дней со дня изготовления его в окончательном виде, то есть с 19 декабря 2011 года. Судья –
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ