РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В., с участием

истца Ватолиной А.М.,

представителя ответчиков Фоменко А.В., Фоменко В.П. – адвоката Тютюнниковой Е.С.,

при секретаре Матвиенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ватолиной А.М. к Фоменко А.В., Фоменко В.П. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ватолина А.М. обратилась в суд с иском к Фоменко А.В., Фоменко В.П. об утрате права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ватолина А.М. доводы и требования искового заявления поддержала и пояснила, что ей на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые она совместно с супругом Ватолиным Н.М купили у Мамаева И.М.. При оформлении сделки купли-продажи прежний собственник уверил их в том, что в доме никто не зарегистрирован, а домовая книга утеряна.

После заключения сделки и получения документов ей стало известно о том, что в доме прописаны посторонние люди. Кроме того, в п.6 договора купли-продажи указано, что жилой дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым домом. И действительно на момент покупки в доме никто не проживал. Позже со слов соседей ей стало известно, что до продажи дома Мамаевыми ответчики были прежними хозяевами, которые давно уехали в <адрес> и с 2007 года не появлялись.

ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. После смерти супруга она обратилась в УТСЗН по Ипатовскому району для оформления субсидий и назначения пенсии по потере кормильца, где её уведомили, что в их домовладении прописаны ответчики и поэтому необходимо предоставить сведения об их доходах, либо снять их с регистрационного учета.

Просила признать Фоменко А.В., Фоменко В.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Фоменко А.В., Фоменко В.П. в судебное заседание не явились, предпринимаемые попытки суда установить их местонахождение остались безрезультатными.

Из справки главы администрации МО г. Ипатово, а также из показаний свидетелей Х. К. которые в судебном заседании пояснили, что ответчики Фоменко А.В., Фоменко В.П. с 2007 года не проживают по адресу: <адрес> и какого-либо другого места их проживания им не известно, из чего усматривается, что последним известным местом их пребывания является <адрес>, где они зарегистрированы, но фактически не проживают.

Других сведений о месте нахождения ответчиков у суда не имеется. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков Фоменко А.В., Фоменко В.П. назначена адвокат Тютюнникова Е.С..

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, согласно требованиям ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Фоменко А.В., Фоменко В.П. - адвокат Тютюнникова Е.С., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков, место жительства и нахождения которых неизвестно, вопрос об утрате ответчиками права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей Х.., К.., проживающих по-соседству и подтвердивших, что прежними хозяевами указанного домовладения была семья ответчиков Фоменко, которые не проживает в данном доме, забрали все свои вещи и выехали из него, поскольку в 2005 году продали дом семье Мамаевых, исследовав материалы дела, согласно которым Фоменко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фоменко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако там не проживает, приходит к следующему.

Ватолиной А.М. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № -АЗ 423803 и № - АЗ 423802 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики Фоменко А.В., Фоменко В.П. членами семьи собственника жилого помещения не являются. По утверждению истца и показаний свидетелей ответчики в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят.

Суд считает, что ответчики нарушают права истицы как собственника, предусмотренные ст. 209 ч.1 ГК РФ, где указано, что только собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, но также Фоменко А.А., Фоменко В.П. нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учетом изложенного требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фоменко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Калмыкия, Фоменко В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Калмыкия, утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Фоменко А.В., Фоменко В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение десяти дней.

Судья- подпись

Копия верна: судья-