Дело *** г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М. Е.,

с участием истца Минко Н.А.,

представителя ответчика администрации муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края Мулюкина К.В.,

при секретаре Лацинник Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минко Н.А. к администрации муниципального образования города Ипатово о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Минко Н.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования города Ипатово, указав, что в *** году его отцу Минко А.В. был отведён земельный участок, расположенный в г. Ипатово, на котором он выстроил жилой дом с летней кухней. Поскольку его родители работали в колхозе им. Кирова, их семья относилась к колхозному двору. *** умер его отец. *** умерла его мать, после её смерти он стал главой колхозного двора и с этого времени, как собственник жилого дома с хозяйственными постройками, содержит это имущество, оплачивает налоги, благоустраивает его. *** ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом с хозяйственными постройками. В *** году он решил юридически оформить свои права собственника на жилой дом с хозяйственными постройками. В связи с этим он обратился в суд с заявлением об установлении факта владения этим имуществом, и решением суда его требования были удовлетворены. Когда он, с решением суда обратился за регистрацией права собственности, получил уведомление о том, что для регистрации права собственности необходимо решение суда о признании за ним права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками. В связи с этим, он снова вынужден обратиться в суд, поскольку до настоящего времени право собственности на жилой дом не зарегистрировано. С момента постройки дома, он проживает в нём. Уже более двадцати лет он непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный в ***, состоящий из жилого дома литер А, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м, пристройки литер А1, пристройки литер а, летней кухни литер Г1, пристройки литер г, сарая литер Г, сарая литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, гаража с подвалом литер Г5, сарая литер Г6, сарая литер Г7, сарая литер Г8, сарая литер Г9, сарая литер Г10 и других сооружений.

В судебном заседании Минко Н.А. свои требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края Мулюкин К.В. в судебном заседании просил суд принять решение на усмотрение суда.

Свидетель М.Н.Н. в суде пояснила, что с Минко Н.А. она знает на протяжении пятидесяти лет. Также пояснила, что он с рождения проживает в *** в ***, который построил его отец. Его родители умерли давно: отец в *** году, мать в *** году. У Минко Н.А. была родная сестра, но она также умерла уже давно. Со дня смерти родителей, истец продолжает проживать в этом доме, содержит его в порядке, благоустраивает, открыто и добросовестно владеет им.

Свидетель М.М.А. в судебном заседании дала аналогичные показания.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие с ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего данное имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ***, Минко Н.А. является правообладателем земельного участка, расположенного в *** края по ***.

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ***, право собственности на жилой дом, расположенный по *** в *** края, не оформлено.

В судебном заседании установлено, что Минко Н.А. на протяжении более *** лет проживает в домовладении, расположенном по адресу: ***, построенном его отцом в *** году, и в котором он, согласно представленной им домовой книге, был зарегистрирована с ***. В течение всего времени проживания в указанном доме он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, что подтвердили свидетели, допрошенные в ходе судебного заседания. При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, исковые требования Минко Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Минко Н.А., удовлетворить.

Признать за Минко Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, состоящий из жилого дома литер А, общей площадью *** кв.метров, в том числе, жилой *** кв.метров, пристройки литер А1, пристройки литер а, летней кухни литер Г1, пристройки литер г, сарая литер Г, сарая литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, гаража с подвалом литер Г5, сарая литер Г6, сарая литер Г7, сарая литер Г8, сарая литер Г9, сарая литер Г10, инвентарный номер *** и других сооружений.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья