РЕШЕНИЕ

11 января 2012 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.

при секретаре Мирошниченко Н.Н.,

с участием истца Митрофанова В.В.,

представителя ответчика администрации МО Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края Алиевой Н.М.,

третьего лица Митрофановой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофанова Валентина Вениаминовича к Администрации муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа,

У С Т А Н О В И Л:

Митрофанов В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру усадебного типа, расположенную в ***

Истец указал, что в *** году его семье ОАО «Передвижная механизированная колонна № 5» в связи с работой на предприятии была предоставлена трехкомнатная квартира в двухквартирном доме, расположенная в ***, которой он все это время владеет и пользуется, как своей собственной, благоустраивает, следит за состоянием, оплачивает коммунальные услуги. За время проживания им были произведены значительные улучшения, воздвигнуты постройки: гараж, сараи, пристройки, так как земельный участок находится в его собственности.

С момента вселения, то есть на протяжении более 36 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой на правах ее собственника, и никто не оспаривает его права.

В судебном заседании истец Митрофанов В.В. поддержал исковые требования, просил признать за ним право собственности на домовладение, состоящее из: <данные изъяты>, расположенное по адресу: ***

Представитель ответчика Администрации МО Золотаревского сельского совета Ипатовского района Алиева Н.М. показала, что с *** года работала в администрации землеустроителем. Она проводила обмер земельного участка истца, который затем приватизировал его на свое имя. Квартира была предоставлена Митрофанову В.В. в связи с его работой. За время проживания с *** года по настоящее время Митрофанов В.В. благоустраивал домовладение, производил ремонт, до выхода на пенсию оплачивал земельный налог. По похозяйственным книгам Митрофанов В.В. значится собственником ***, которая не состоит на балансе в администрации МО Золотаревского сельсовета.

Третье лицо Митрофанова Г.М. не возражала против удовлетворения исковых требований мужа, подтвердив доводы истца.

Свидетель ФИО7 показала, что в *** проживает с *** года. Митрофанова В.В. знает, так как проживает с ним по соседству. Ей известно, что Митрофанов В.В. работал в ПМК, где ему была предоставлена квартира в двухквартирном доме. В середине *** годов Митрофанов В.В. с семьей вселился в квартиру, в настоящее время проживает в ней с женой. За время проживания Митрофанов В.В. накрыл крышей домовладение, делал ремонты, построил баню, гараж, пристроил котельную, провел газовой отопление.

Свидетель ФИО8 показала, что знает Митрофановых с рождения, ранее они все проживали в ***. Она проживает в *** с *** года, Митрофановы поселились в поселке ранее. Истец работал в ПМК, где ему была предоставлена квартира в двухквартирном доме, который был временным жильем для военных. На основании решения профкома ПМК-45, в которой она работала, как и истец, последнему была предоставлена квартира в *** годах. Крыши в доме не было, плитовое перекрытие было накрыто толем. Митрофанов В.В. отремонтировал крышу, накрыл шифером, утеплил веранду, построил баню, сараи. По настоящее время Митрофанов В.В. живет в квартире с женой.

Представитель заинтересованного лица ОАО «ПМК № 5» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца Митрофанова В.В., представителя ответчика Алиеву Н.М., третье лицо Митрофанову Г.М., свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, истец Митрофанов В.В. проживает по настоящее время в ***, расположенной в *** *** года, зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается сведениями из домовой книги, имеющейся в материалах дела, а также показаниями допрошенных в суде свидетедей.

Из технического паспорта, составленного Ипатовским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на *** следует, что правовая регистрация квартиры в *** не проводилась.

Из свидетельства о государственной регистрации права *** от ***, следует, что Митрофанову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> м², основание: свидетельство *** от ***, выданного Золотаревским сельским Советом народных депутатов Ипатовского района Ставропольского края.

Как следует их выписки из похозяйственных книг ***, выданной *** главой муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, квартира в доме усадебного типа, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве личной собственности Митрофанову Валентину Вениаминовичу, о чем в похозяйственной книге <данные изъяты> администрации МО Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края сделаны соответствующие записи.

Из справки от *** Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что правовая регистрация трехкомнатной квартиры в *** не проводилась, сведений об арестах и иных ограничениях на его отчуждение нет.

Митрофанов В.В. прописан в *** *** года, проживает в данной квартире более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом, спора о правах на которую со стороны иных лиц не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Митрофанова В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Митрофанова Валентина Вениаминовича к Администрации муниципального образования Золотаревского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в доме усадебного типа удовлетворить.

Признать за Митрофановым Валентином Вениаминовичем, *** года рождения, право собственности на домовладение, состоящее из: <данные изъяты>, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение месяца.

Судья -