РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2011года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М.Е.,

с участием истицы Меджидовой Р.Р.,

представителя ответчика Администрации МО Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края Джумамухаметовой Р.Н.,

при секретаре Лацинник Ю.В..,

рассмотрев гражданское дело по иску Меджидовой Р.Р. к Администрации муниципального образования Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Меджидова Р.Р. обратилась в суд с иском, в котором указала, что *** ей была предоставлена *** в ауле Малый Барханчак Ипатовского района Ставропольского края, которая ранее принадлежала СПК «Барханчакский». После приобретения данной квартиры она должным образом её не оформила, так как считала себя собственницей. На данный момент она не может зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с тем, что ни муниципальным образованием Мало-Барханчакского сельсовета, ни СПК «Барханчакский» данная квартира не была своевременно зарегистрирована в ГУП СК «Крайтехинвентаризация», а также у нее отсутствуют необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру. После приобретения вышеуказанной квартиры, на основании её заявления в Ипатовском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» были изготовлены и переданы ей кадастровый и технический паспорта на квартиру. Когда она обратилась в Ипатовское отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на квартиру, ей сообщили, что по акту о безвозмездной передаче квартиры невозможна регистрация права собственности на квартиру и ей необходимо обратиться в суд. В данной квартире она произвела ремонт, который в настоящее время продолжается. Она является добросовестным собственником данной квартиры и открыто ею владеет. Однако, из-за отсутствия в ней воды, газа и света, она не может в ней проживать. В связи с тем, что на данную квартиру у неё отсутствуют документы о праве собственности, ей отказывают в подключении воды, газа и света. Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру – литер А, общей площадью *** кв.м., инвентарный номер ***, расположенную по адресу: Ставропольский ***.

В суде истица свои требования поддержала полностью и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края Джумамухаметова Р.Н., иск признала и не возражала против его удовлетворения, пояснив, что *** расположена на территории МО Мало-Барханчакского сельсовета. Ранее она принадлежала СПК «Барханчакское», которое в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. На балансе у нового предприятия ООО «Барханчакское» она не состоит, так же, как и не состоит на балансе в администрации МО Мало-Барханчакского сельсовета, поскольку после безвозмездной передачи по акту квартиры ООО «Барханчакское» администрации МО Мало-Барханчакского сельсовета они, не ставя ее на баланс, по этому же акту передали её в собственность истицы, которая с *** года открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой. Просит суд удовлетворить требования полностью.

Свидетель Т.Г.Х. в судебном заседании пояснила, что истицу знает давно, а также то, что в *** года истице администрацией МО Мало-Барханчакского сельсовета была передана ***, которая ранее принадлежала ООО «Барханчакское». Ей известно, что эта квартира на балансе ни в ООО «Барханчакское», ни в администрации МО Мало-Барханчакского сельсовета не состоит. Истица сделала в квартире ремонт и собирается в ней поселиться. Ей была передана бесплатно в собственность квартира, поскольку она находилась в полуразрушенном состоянии, в ней не было и нет коммуникаций, восстанавливать ее было некому, поэтому ее передали истице.

Свидетель Я.С.Н. в судебном заседании дала аналогичные показания.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с актом о безвозмездной передаче квартиры, принадлежащей СПК «Барханчакское» от ***, конкурсный управляющий Г.А.В. безвозмездно передал *** муниципальному образованию Мало – Барханчакского сельсовета, которая, в свою очередь, этим же актом передала указанную квартиру безвозмездно Меджидовой Р.Р..

Согласно кадастрового паспорта помещения, изготовленного ***, право собственности на спорную квартиру не оформлено.

В соответствии со справкой, выданной исполнительным директором ООО «Барханчакское», квартира, расположенная по адресу: *** *** на балансе в ООО «Барханчакское» не числится.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спорная квартира, на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в лице конкурсного управляющего была передана ответчику, который распорядился по своему усмотрению, передав ее истице.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований Меджидовой Р.Р., признав их полностью.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что требования Меджидовой Р.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Меджидовой Р.Р., *** года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру литер А, инвентарный номер ***, расположенную в *** ***, общей площадью *** кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца.

Судья