ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О. Е.,

при секретаре Хворостьяновой И. С.,

с участием истицы Шугуновой Х. Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугуновой Хасиби Хафизовны к администрации муниципального образования Мало - Барханчакского сельского совета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Шугунова Х. Х. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мало - Барханчакского сельского совета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость.

В обоснование своих требований истица указала, что *** года ей, по акту о безвозмездной передаче квартиры, муниципальным образованием Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района передана квартира *** в жилом доме *** расположенном в *** по ***, общей площадью *** кв.м., с иными строениями и сооружениями. Ранее данная квартира принадлежала СПК «Барханчакский» и *** была передана МО Мало – Барханчакского сельсовета. После приобретения указанной недвижимости, ввиду юридической неграмотности, она считала, что является её собственником и никакого оформления не требуется. В настоящее время она обратилась в регистрирующий орган по поводу оформления права собственности на квартиру, однако ей отказано в этом, ввиду того, что собственник указанной спорной недвижимости отсутствует, а также по акту о безвозмездной передаче квартиры невозможна государственная регистрация перехода права собственности. Указанная квартира фактически ей передана в 1989 году, с этого момента она проживает в ней, а в 1990 году она зарегистрировалась по месту жительства, тогда как по акту безвозмездно недвижимость передана ей только ***. Более 15 лет она содержит спорную недвижимость, оплачивает коммунальные услуги, налоги, произвела капитальный ремонт, ухаживает за приусадебным земельным участком, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным имуществом.

В судебном заседании истица Шугунова Х. Х. поддержала требование своего иска и просила суд его удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Мало - Барханчакского сельского совета Ипатовского района Ставропольского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в материалах дела имеется заявление представителя ответчика по доверенности Джумамухаметовой Р. Н., в котором она просит суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика, иск признает в полном объеме.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истице по акту о безвозмездной передаче квартиры, муниципальным образованием Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района передана квартира № *** в жилом доме *** расположенном в *** по ул. ***. Ранее данная квартира принадлежала СПК «Барханчакский», который *** передал её муниципальному образованию Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края.

В настоящее время Шугунова Х. Х. обратилась в регистрирующий орган по поводу оформления права собственности на квартиру, однако ей отказано в этом, ввиду того, что собственник указанной спорной недвижимости отсутствует, а также по акту о безвозмездной передаче квартиры от *** невозможна государственная регистрация перехода права собственности.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ***, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***, расположенный в *** по ***, принадлежит на праве собственности истице Шугуновой Х. Х., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

Также судом установлено, что Шугунова Х. Х. проживает в спорной квартире с 1990 года. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, как собственник, оплачивает коммунальные услуги, налоги, произвела её ремонт, а также ухаживает за приусадебным земельным участком. Кроме того, спора о праве на вышеуказанную квартиру не имеется.

Факт проживания и пользования истицей спорной недвижимостью с 1990 года и по настоящее время также подтверждается справкой Главы МО Мало – Барханчакского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования иска Шугуновой Х. Х. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шугуновой Хасиби Хафизовны удовлетворить.

Признать за Шугуновой Хасибёй Хафизовной право собственности на квартиру ***, литера А, общей площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, расположенную в доме усадебного типа *** по адресу: *** *** ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись.