РЕШЕНИЕ

15 февраля 2012 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.

при секретаре Мирошниченко Н.Н.,

с участием представителя истца Остролуцкой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Горчаковой Любови Павловны к Иванникову Александру Викторовичу, Иваниковой Анне Владимировне, Цибульскому Анатолию Андреевичу Иванникову Дмитрию Александровичу, Иванниковой Софье Александровне о разделе двухквартирного жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Горчакова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит произвести реальный раздел двухквартирного жилого дома с хозяйственными постройками между нею и ответчиками Иванниковым А.В., Иванниковой А.В., Цибульским А.А., Иванниковым Д.А., Иванниковой С.А., выделив ей собственность изолированную часть жилого дома <данные изъяты>, расположенную по адресу: ***, общей площадью <данные изъяты>, и признать за нею право собственности на указанную квартиру.

Истица указала, что согласно договору купли-продажи от *** она приобрела в собственность 1/2 доли жилого дома и целый приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу ***.

Указанный жилой дом представляет собой строение с четырьмя пристройками, общей площадью <данные изъяты>.

Постановлением администрации МО с. Большая Джалга Ипатовского района от *** за *** в связи с упорядочением адреса изолированной части жилого дома и земельного участка, принадлежащего ей, присвоен новый адресный номер: ***. На основании постановления Ипатовскому филиалу ГУП СК «Крайтехинвентаризация» дано указание внести изменения в инвентарное дело.

Она проживает и пользуется квартирой <данные изъяты>.

Ответчики, семья Иванниковых, проживают и пользуются квартирой *** в этом же доме. Квартира была приобретена ими у ФИО12, право собственности которого на квартиру было установлено решением Ипатовского районного суда от ***, где указано, что за ФИО12 признано право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: ***, <данные изъяты>

В целях прекращения общей долевой собственности на двухквартирный жилой дом она обратились к ответчикам с просьбой произвести между ними реальный раздел, но выяснилось, что во внесудебном порядке, путем заключения соглашения произвести раздел невозможно. За ответчиками уже установлено право общей долевой собственности на целую квартиру, и произведена регистрация прав на нее, тогда, как она по-прежнему является собственником 1/2 доли имущества, что существенно ограничивает ее право собственности.

В судебном заседании представитель истицы Остролуцкая Т.А. поддержала исковые требования своей доверительницы Горчаковой Л.П., просила произвести реальный раздел двухквартирного жилого дома с хозяйственными постройками, выделить в собственность Горчаковой Л.П. изолированную часть жилого дома <данные изъяты>, расположенную по адресу: ***, <данные изъяты>. Признать за Горчаковой Л.П. право собственности на указанную квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Ипатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной повестки.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2, 3 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, истица Горчакова Л.П. приобрела в собственность 1/2 доли жилого дома и целый приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым ***, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу ***. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ***, заключенным между продавцом ФИО13 и истицей Горчаковой Л.П.

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество *** от ***, запись регистрации ***, следует, что Горчаковой Л.П. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество *** от ***, запись регистрации ***, Горчаковой Л.П. на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками и хозпостройками в общей долевой собственности 1/2 доли, адрес (местоположение) ***.

Как следует из Постановления администрации МО с. Большая Джалга Ипатовского района от *** за *** в связи с упорядочением адреса изолированной части жилого дома и земельного, принадлежащим Горчаковой Л.П., присвоен новый адресный номер: ***. Ипатовскому филиалу ГУП СК «Крайтехинвентаризация» дано указание внести изменения в инвентарное дело.

Из справки *** от *** Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что правовая регистрация *** не проводилась, сведений об арестах и иных ограничениях на его отчуждение нет.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Горчаковой Л.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горчаковой Любови Павловны к Иванникову Александру Викторовичу, Иваниковой Анне Владимировне, Цибульскому Анатолию Андреевичу Иванникову Дмитрию Александровичу, Иванниковой Софье Александровне о разделе двухквартирного жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Произвести реальный раздел двухквартирного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: ***, между Горчаковой Любовью Павловной и ответчиками Иванниковым Александром Викторовичем, Иваниковой Анной Владимировной, Цибульским Анатолием Андреевичем, Иванниковым Дмитрием Александровичем, Иванниковой Софьей Александровной.

Выделить в собственность Горчаковой Любови Павловны изолированную часть жилого дома <данные изъяты>, расположенную по адресу: ***, <данные изъяты>

Признать за Горчаковой Любовью Павловной, *** года рождения, право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть в Ставропольском краевом суде в течение месяца.

Судья