РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**** 2010 года г.Ипатово
Федеральный судья Ипатовского районного суда Ставропольского края Цымбал М.В., с участием
представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Гордиенко М.Г.,
при секретаре Матвиенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных отношений Ставропольского края к Фалько Александру Александровичу о понуждении собственника к продаже на торгах доли в праве на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в суд с иском к Фалько А.А. о понуждении собственника к продаже на торгах доли в праве на земельный участок.
В иске указано, что **** года гражданину **** Фалько А.А. нотариусом нотариального округа Ипатовского района Ставропольского края РФ К... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на **** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью **** кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер участка ****, местоположение: секция **** контуры ****, секция **** контуры **** секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, ****, секция **** контуры 1****, ****, ****, секция **** контуры ****, секция **** контур ****, секция **** контуры **** ****. Участок расположен на территория муниципального образования **** сельсовета Ипатовского района Ставропольского края.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу указанного закона земельная доля ответчика подлежит отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности.
**** года в адрес министерства имущественных отношений СК поступило уведомление Ипатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по СК, содержащее сведения о принадлежности на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения Фалько А.А., гражданину ****.
Просит обязать ответчика Фалько А.А. продать на торгах **** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью **** кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ****.
В судебное заседание представитель истца не явился, направив в адрес суда заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть в отсутствии представителя, иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик Фалько А.А., допрошенный **** районным судом г.**** Республики **** по поручению Ипатовского районного суда, пояснил, что иск не признает, в связи с намерением принадлежащий ему земельный пай подарить или продать своей тете М..., которая является гражданкой Российской Федерации. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - начальник Ипатовского отдела Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Гордиенко М.Г. пояснила, что действительно гражданин Республики **** Фалько А.А. является собственником **** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью **** кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ****, расположенный на территории муниципального образования **** сельсовета Ипатовского района Ставропольского края. Полагает, что иск подлежит удовлетворению, так как в течение года со дня возникновения права собственности ответчик в соответствии с законом не произвел отчуждение земельной доли в праве общей собственности на земельный участок.
Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 Федерального закона 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 указанного Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу ФЗ №101, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Если, при нарушении требований закона, собственник не произведет в течение установленного годичного срока отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта РФ.
В судебном заседании установлено, что гражданин Республики **** Фалько А.А. является собственником **** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью **** кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ****, местоположение: секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, ****, секция **** контуры ****, секция **** контур **** секция **** контуры ****, территория муниципального образования **** сельсовета Ипатовского района Ставропольского края.
**** года в адрес министерства имущественных отношений СК поступило уведомление Ипатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по СК от **** года №****, содержащее сведения о принадлежности на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения гражданину **** Фалько А.А..
Министерство имущественных отношений Ставропольского края в соответствии с постановлением Губернатора СК от **** года №**** «Об утверждении положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края» является органом государственной власти Ставропольского края, которое осуществляет управление земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки, находящимися в государственной собственности СК в виде направления заявлений в суд о понуждении собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
При таких обстоятельствах с достоверностью установленных в судебном заседании иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск министерства имущественных отношений Ставропольского края к Фалько Александру Александровичу о понуждении собственника к продаже на торгах доли в праве на земельный участок, - удовлетворить.
Обязать Фалько Александра Александровича, гражданина Республики ****, **** года рождения, уроженца **** района **** области, проживающего Республика ****, Д,,, область, г.Д,,,, **** ****, продать на торгах **** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью **** кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ****, местоположение: секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, ****, секция **** контуры ****, секция **** контуры ****, секция **** контур ****, секция **** контуры ****, территория муниципального образования **** сельсовета Ипатовского района Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи жалобы через Ипатовский районный суд в течение 10 дней.
Судья – подпись
Верно: судья -