Р Е Ш Е Н И Е

4 июня 2012 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.

при секретаре Ласкове Е.В.,

с участием представителя истца Козенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапочка Ивана Ивановича к Администрации муниципального образования Тахтинского сельского совета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гапочка И.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер ***, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, который имеет местоположение: край Ставропольский, район Ипатовский, Территории муниципального образования Тахтинского сельсовета.

Истец указал, что он являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Гапочка». Предоставление земельного участка с целью регистрации и установления границ КФХ «Гапочка» осуществлялось по постановлению главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от *** ***. В соответствии с данным постановлением главе КФХ было рекомендовано зарегистрировать КФХ «Гапочка» с частной формой собственности на землю площадью <данные изъяты> га, а также предложено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Ипатовского района установить границы КФХ «Гапочка» на местности. С этой целью геодезистами земельного комитета *** проведены землеустроительные работы, выехав на место, где расположен участок, по его границам были установлены межевые знаки. Только после проведения данного вида работ, он самостоятельно осуществлял хозяйственную деятельность на участке, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на его имя. В настоящее время он решил заключить договор аренды на данный земельный участок, но без регистрации права собственности на участок это невозможно. Обратившись в Ипатовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю у него потребовали акт установления границ выделенного земельного участка, но за давностью лет этот документ у него не сохранился, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд с целью признания права собственности на земельный участок, площадь которого <данные изъяты> га правомерно выделена на момент установления границ этого земельного участка, поскольку Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года вступил в силу 27 января 2003 года и ст. 4 его гласила: «Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов российской Федерации о землеустройстве» Субъект РФ установил минимум следующим образом.

Статья 25 Закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» № 28-кз от 01.08.2003 года определяла, что минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения должен быть не менее 300 гектаров. Таким образом, для регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га необходимо подтверждение, что дата установления границ данного земельного участка предшествовала дате вступления в силу федерального и регионального законодательства.

С осени <данные изъяты> года по настоящее время он беспрепятственно и открыто владеет и пользуется по своему усмотрению земельным участком, спора о праве собственности на данный участок не имеется.

В судебном заседании представитель истца Козенко Т.Н. поддержала исковые требования Гапочка И.И. и просила признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер ***, который имеет местоположение: край Ставропольский, район Ипатовский, Территории муниципального образования Тахтинского сельсовета.

Представитель ответчика Администрации МО Тахтинского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Гапочка И.И..

Свидетель ФИО6 показал, что он, как и Гапочка И.И. является фермером, и их земельные участки находятся рядом. У него имеется свой комбайн, на котором он помогал Гапочка И.И. убирать урожай на его земельном участке. Земельные участки нам предоставлялись в *** году, и в *** года были установлены границы участков. Впоследствии он зарегистрировал право собственности на свой участок, а Гапочка И.И. этого не сделал.

Свидетель ФИО7 подтвердил, что ему, Гапочка И.И. и ФИО6 в *** году были предоставлены земельные участки, которые находятся рядом. В *** года геодезистами земельного комитета были проведены землеустроительные работы, которые выезжали на место, где расположены участки, и по их границам установили межевые знаки. Гапочка И.И. беспрепятственно и открыто пользуется и владеет своим участком. Он имеет свой трактор, и в целях взаимопомощи помогал Гапочка И.И. пахать его земельный участок.

Суд, выслушав представителя истца Козенко Т.Н., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно постановлению главы Ипатовской районной государственной администрации Ставропольского края от *** *** зарегистрировано КФХ «Гапочка» с частной формой собственности на землю, зерноводческим направлением в осуществлении своей деятельности, площадью земельного участка <данные изъяты> га пашни, находящуюся в частной собственности Гапочка Ивана Ивановича, и расположенную на территории Тахтинского сельсовета. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Ипатовского района предложено установить границы КФХ «Гапочка» на местности, обозначив земельный участок <данные изъяты> га пашни в секции <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от *** ***, выданному ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел по Ипатовскому району, усматривается, что сформированному земельному участку присвоен кадастровый номер *** и дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от *** *** *** прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя Гапочка И.И..

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гапочка Ивана Ивановича к Администрации муниципального образования Тахтинского сельского совета о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гапочка Иваном Ивановичем, *** года рождения, уроженца ***, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение: край Ставропольский, район Ипатовский, Территории муниципального образования Тахтинского сельсовета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде в течение месяца.

Судья -