РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М. Е.,

с участием истцов Пипигина М.И., Пипигиной В.М.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Колюжного С.В.,

при секретаре Лацинник Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пипигина М.И., Пипигиной В.М. к администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Пипигин М.И., Пипигина В.М. обратились в суд с иском, указав, что в *** году их семье была предоставлена *** края. В этом же году они вселились в данную квартиру и зарегистрировались в ней. После вселения они в квартире сделали ремонт, покрасили окна, полы, поклеили обои, побелили потолки, так как квартира им была предоставлена с оштукатуренными стенами, потолком, неокрашенными окнами и дверями. *** им был выдан ордер на указанную квартиру на основании решения администрации профкома *** от ***.

*** Пипигиным М.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ***, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м., на котором расположена квартира.

С момента вселения, то есть более 15 лет они открыто, добросовестно, пользуются квартирой, как своей собственной, содержат её в надлежащем состоянии. За период проживания в квартире они заменили деревянные окна на пластиковые, водопроводные трубы, установили сантехнику, сделали новый проект на газопровод, оплатили работы согласно проекта, за счет своих средств полностью благоустроили квартиру. Поскольку в указанной квартире они непрерывно проживают на протяжении более 15 лет, открыто владеют ею, содержат в надлежащем состоянии, просят суд признать за ними по 1/2 доле в праве собственности на трехкомнатную квартиру литер А, с пристройкой литер А2, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., с хозяйственными постройками: сарай литер Г4 с подвалом, сарай литер Г5, ворота литер 3, забор литер 4, расположенную по адресу: ***.

В судебном заседании Пипигин М.И. и Пипигина В.М. свои требования поддержали полностью и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края Калюжный С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов Пипигина М.И. и Пипигиной В.М..

Свидетели Б.А.А., А.А.В. в суде пояснили, что истцов знают более 20 лет, так как проживают с ними по - соседству. Истцы все это время открыто пользуются и владеют квартирой *** в ***. Они ее ремонтируют, благоустраивают. Истец является собственником земельного участка, на котором расположена квартира.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего данное имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно кадастровому паспорту, право собственности на ***, расположенную по ***, не оформлено.

В судебном заседании показаниями истцов, свидетелей установлено, что Пипигин М.И. и Пипигина В.М. на протяжении более 15 лет проживают в ***, расположенной по адресу: ***.

Согласно домовой книге, Пипигин М.И. в указанной квартире зарегистрирован с ***, Пипигина В.М. в данной квартире зарегистрирована с ***.

Таким образом, в суде установлено, что с указанного времени по настоящее время истцы постоянно проживают в *** расположенной в селе Первомайском по ***, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею, как своей собственной, оплачивая коммунальные услуги, другие расходы по её содержанию.

Кроме того, согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права, Пипигин М.И. с *** является собственником земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного в *** из земель, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, то есть участка, на котором расположена квартира.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, представленных доказательств, требования Пипигина М.В. и Пипигиной В.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пипигина М.И., Пипигиной В.М., удовлетворить.

Признать за Пипигиным М.И., *** года рождения, уроженцем *** 1/2 долю в праве на трехкомнатную квартиру литер А, с пристройкой литер А2, общей площадью *** кв.м., в том числе, жилой площадью *** кв.м., с хозяйственными постройками: сарай литер Г4 с подвалом, сарай литер Г5, ворота литер 3, забор, литер 4, расположенную по адресу: ***.

Признать за Пипигиной В.М., *** года рождения, уроженкой р.*** 1/2 долю в праве на трехкомнатную квартиру литер А, с пристройкой литер А2, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., с хозяйственными постройками: сарай литер Г4 с подвалом, сарай литер Г5, ворота литер 3, забор, литер 4, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья