РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2012 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Цымбала М.В., с участием

истца Скорик Т.М.,

представителя ответчика – адвоката Виноградова А.В.,

при секретаре Мирошниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорик Т.М. к Криворотову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Скорик Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Криворотову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Скорик Т.М. доводы и требования иска поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: г.Ипатово, ул.Крайняя, 25. Указанное недвижимое имущество она получила в дар от своего сына Ившина В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она получила соответствующие свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.

После этого она обратилась в отдел УФМС в <адрес> для регистрации. ДД.ММ.ГГГГ получила домовую книгу, из которой узнала, что в принадлежащем ей жилье зарегистрирован некий Криворотов А.А., которым она не знакома. Ответчика она никогда не видела, где он находится и чем занимается ей не известно. Регистрацией постороннего для нее человека нарушаются ее права собственников, поскольку она не может распорядиться своим имуществом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не возможно. С момента приобретения ею жилья ответчик там не проживает, каких либо договорных обязательств между ними нет, членом ее семьи он не является, его вещей в доме нет. Спора о праве нет. Просил суд признать ответчика Криворотова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Криворотов А.А. в судебное заседание не явился, его местопребывание суду неизвестно.

В судебном заседании адвокат Виноградов А.В., привлеченный определением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика Криворотова А.А., место жительства и нахождения которого неизвестно, против удовлетворения требований иска не возражал.

Свидетель Т. пояснил, что он проживает по соседству с этим домовладением где-то с 1993 года. Строил этот дом, насколько он знает, какой- то сотрудник военкомата. Затем там жила семья Криворотовых, в том числе ответчик – Криворотов А.. После смерти матери ответчик в доме не жил, он его не видел около трех лет. Кто и как распорядился этим домом, почему ответчик до настоящего времени не выписался, ему не известно.

Свидетель М. пояснила, что она тоже соседка. В этом доме раньше жила семья Криворотовых – отец, мать и два сына. Затем супруги умерли, один из сыновей утонул, а Андрей остался. После этого дом долгое время пустовал, как и кто распорядился этим домом ей неизвестно, но ответчика в этом домовладении и на их улице она не видела более трех лет.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так как достоверных сведений о том, где находиться ответчик Криворотов А.А. у суда не имеется, определением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве его представителя был назначен адвокат Виноградов А.В..

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Криворотова А.А., согласно требованиям ст. 119 ГПК РФ.

Согласно адресной справке из отделения № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>), Криворотов А.А., ДД.ММ.ГГГГ, года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в домовой книге граждан, проживающих в <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как установлено в судебном заседании Скорик Т.М. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, выданные истцу ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из протокола заседания межведомственной комиссии по архитектурно-строительным вопросам при администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое хозяйственное строение по указанному адресу переведено в индивидуальный жилой дом без предварительных условий.

Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает и не пользуется им, его вещей в там нет. В связи с незаконной регистрацией Криворотова А.А. истец не может распорядиться своим имуществом, что отражается на ее материальном состоянии.

Суд считает, что факт регистрации ответчика в настоящее время в жилом доме истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконным, поскольку он нарушает, тем самым права истца, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, где указано, что только собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Также Криворотовым А.А. нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

С учетом изложенного, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скорик Т.М. к Криворотову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Криворотова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Криворотова А.А. с регистрационного учета в отделении № межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в г.Светлограде (с местом дислокации в <адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –