РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2012 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О. Е., при секретаре Хворостьяновой И. С., с участием представителя истца Литвиненко А. А. по доверенности от 16 мая 2012 года Галяевой Т. Л., представителя ответчика Шведа П. М. по ордеру № 059333 адвоката Нужного М. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Александры Александровны к Шведу Петру Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Литвиненко А. А. обратилась в суд с иском к Шведу П. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: *** Указанный жилой дом и приусадебный земельный участок ею получены в порядке наследования после смерти матери Литвиненко В. Н.. В настоящее время она намерена продать домовладение, но так как в нем зарегистрирован Швед П. М., то лишена возможности это сделать. Ответчик никогда не вселялся в дом, не пользовался жильем и не проживал в нем. Вероятно, он был зарегистрирован по просьбе знакомых её матерью в январе 2011 года, поскольку Швед П. М. несколько лет назад выполнял ремонтно-строительные работы у них дома. Ответчик никогда не являлся членом её семьи, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования или иного соглашения он с ней не заключал. Также в жилом доме нет его вещей и его местонахождение не известно. Считает, что регистрации Шведа П. М. в принадлежащем ей домовладении, является незаконной и нарушает её права, как собственника недвижимости. В судебном заседании представитель истицы Галяева Т. Л. требование иска своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила суд его удовлетворить. В судебном заседании адвокат Нужный М. Н., привлеченный определением Ипатовского районного суда от 05 июля 2012 года к участию в деле в качестве представителя ответчика Шведа П. М., место жительства и нахождения которого неизвестно, вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав представителя истицы, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, подтвердивших в суде, что действительно ответчик зарегистрирован в доме истицы, но никогда не проживал в нём, и не оставлял своих личных вещей. Где сейчас находится Швед П. М. им неизвестно, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Из заказных писем, направленных по указанному в иске адресу регистрации ответчика – *** с уведомлением о дате и времени рассмотрения настоящего дела, вернувшихся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», усматривается, что Швед П. М. по данному адресу не проживает. Других достоверных сведений о том, где может находиться ответчик, у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Шведа П. М., согласно требованиям ст. 119 ГПК РФ. Как установлено в судебном заседании Литвиненко А. А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в *** ***. Швед П. М. *** был зарегистрирован в данном домовладении, но никогда там не проживал и не пользовался им. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Поскольку Швед П. М. не является членом семьи Литвиненко А. А., не вселялся в домовладение истицы, никогда не проживал там, личных вещей не оставлял, также не несет никаких обязанностей по содержанию домовладения, то суд считает, что он не приобрел право пользования жилой площадью истицы. В связи с незаконной регистрацией Шведа П. М., истец не может по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Суд считает, что отказ ответчика добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истицы, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконным, поскольку он нарушает, тем самым, не только права Литвиненко А. А., как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также Шведом П. М. нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. С учетом изложенного, суд считает, что требование иска Литвиненко А. А. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Литвиненко Александры Александровны удовлетворить. Признать Шведа Петра Михайловича, *** года рождения, уроженца ***, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в *** Принятое судом решение является основанием для снятия Шведа Петра Михайловича с регистрационного учета в Отделении № 3 Межрайонного отдела УФМС России по Ставропольскому краю в г. Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца после изготовления его в окончательном виде, то есть с 11 июля 2012 года. Председательствующий -