РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2012 г. г. Ипатово Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Рябушина А.В., при секретаре Горбаневой Е.В. с участием представителя истца Ганжула Д.В., представителя ответчика Кузнецова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абдуллаева Р.Б. к СПК «Кировский» о признании права собственности на недвижимое имущества, УСТАНОВИЛ: Абдуллаев Р.Б. обратился в суд с иском к СПК «Кировский» о признании права собственности на недвижимое имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому СПК «Кировский» обязался передать ему в собственность, а он принять в соответствии с условиями договора объекты недвижимого имущества в виде нежилого здания конторы бригады <данные изъяты>, и нежилого здания склада, <данные изъяты>, которые возведены колхозом им. Кирова Ипатовского района и переданы в уставной фонд ответчика в счет имущественных паев бывших членов колхоза им. Кирова, в качестве паевых взносов при вступлении в СПК «Кировский». Согласно указанного договора объекты недвижимого имущества проданы за <данные изъяты> рублей. В договоре достаточно полно изложены данные о его предмете, других существенных условиях. Оплата за объекты недвижимого имущества на условиях, определенных договором, произведена им полностью. Таким образом, он исполнил все требования, предусмотренные действующим законодательством и договором для приобретения указанного имущества. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал ему указанные здания, однако он лишен возможности распоряжаться приобретенным имуществом, так как не может зарегистрировать переход права собственности на него в установленном порядке в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности на указанные объекты отсутствует. Ответчик не опровергает действительность заключенного договора купли-продажи на возведенные им постройки, без государственной регистрации права собственности зарегистрировать переход этого права по договору купли-продажи невозможно. Он имеет намерение сдать приобретенное имущество в долгосрочную аренду, однако не может этого сделать, так как до государственной регистрации договора аренды необходимо зарегистрировать право собственности на него. Просит признать за ним право собственности на приобретенные у СПК «Кировский» по договору купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества и установить порядок исполнения решения суда. В судебном заседании представитель истца Ганжула Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика Кузнецов А.Г. пояснил, что ответчик считает доводы истца законными и правомерными, просил суд принять признание иска, о чем представил письменное заявление. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом в соответствии с частями 2, 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснено ответчику, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Согласно части 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Абдуллаева Р.Б. к СПК «Кировский» о признании права собственности на недвижимое имущества удовлетворить. Признать за Абдуллаевым Р.Б., <данные изъяты>, право собственности на приобретенные им у СПК «Кировский» по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Абдуллаевым Р.Б. и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Кировский», объекты недвижимого имущества, а именно: нежилое здание конторы бригады <данные изъяты>; нежилое здание склада, <данные изъяты>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество. Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий –