Дело № 2-529/12

25 июля 2012 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи- Ковалевой Е.П., при секретаре Пихуровой А.А., с участием:

истицы- Сердюк Раисы Алексеевны,

представителя ответчика – адвоката Тютюнниковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк Раисы Алексеевны к Апанасенко Вячеславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сердюк Р.А. обратилась в суд к Апанасенко В.В., с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Сердюк Р.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит ***, расположенная в городе *** по улице ***, которую она унаследовала после смерти своей матери. Оформляя наследство, ей стало известно, что в вышеуказанной квартире, входящей в состав наследственного имущества, с *** зарегистрирован Апанасенко В.В.. Со слов соседей он не проживал в данном жилом помещении с момента его регистрации и не пользовался им. В настоящее время его местонахождение ей не известно, однако известно, что он проживает за пределами ***. В связи с регистрацией Апанасенко В.В. она не может в полном объеме осуществить свои права как собственник жилого помещения. Поэтому она просит суд, признать Апанасенко В.В. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять его с регистрационного учета.

Ответчик Апанасенко В.В. в судебное заседание не явился, местопребывание его суду неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Адвокат Тютюнникова Е.С., назначенная судом в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, просила вынести решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 социальный работник, и ФИО9, подруга истицы пояснили, что они знали умершую Шмакову Александру Нефедовну, которая проживала одна в квартире расположенной по адресу: ***, кроме дочери- Сердюк Раисы Алексеевны родственников у неё не было. Апанасенко В.В. в квартире истицы никогда не проживал.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник, согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного *** нотариусом по ***ному нотариальному округу Бобровой М.В. и зарегистрированного в реестре за **, принадлежит на праве собственности Сердюк Р.А..

В указанном жилом помещении зарегистрирован: ответчик Апанасенко В.В. с ***.

Однако судом установлено, что ответчик в этом жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилой площадью с собственником не заключал, оплату за пользование жилой площадью не производит, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вместе с тем, истица, вопреки указанным нормам права, в силу сложившейся ситуации, не может осуществлять надлежащим образом свои права как владельца жилого дома.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от *** п. 31 «Е», снятие гражданина с регистрационного учета возможно при признании его в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация в жилом помещении по смыслу действующего законодательства является административным актом и не влечет таких правовых последствий как приобретение зарегистрированным лицом права на указанную жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что имеются обоснованные основания для признания Апанасенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе ***, улица ***

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Сердюк Р.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сердюк Раисы Алексеевны удовлетворить.

Признать Апанасенко Вячеслава Викторовича, *** года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Апанасенко Вячеслава Викторовича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись

Копия верна-