Дело № 2-318/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года город Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Рябушина А.В.,
при секретаре - Пихуровой А.А.,
с участием: истицы - Клисуновой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клисуновой О.Д. к администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
установил:
Клисунова О.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании за ней права собственности на квартиру №1 в доме №1 по ул. И. в п. Советское Руно Ипатовского района Ставропольского края, состоящую из трех комнат, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой площадью 39,30 кв.м, кухни- гаража литер Г10, сарая литер Г4, сарая литер Г6, сарая литер Г7, сарая литер Г8, сарая литер Г9, других сооружений, инвентарный номер ***.
В судебном заседании истица требование и доводы своего иска поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что с 23 июня 1976 года она состояла в браке с К.. В 1987 году их семье госплемзаводом «Советское руно», где они с супругом работали, была предоставлена трехкомнатная квартира № 1 в доме №1 по ул. И. в п. Советское Руно Ипатовского района Ставропольского края. Квартира находится в двухквартирном жилом доме на приусадебном земельном участке, площадью 900 кв.м. Данную квартиру они с супругом выкупили у госплемзавода «Советское Руно» по договору купли- продажи, заключенному 29 декабря 1992 года. Этот договор заключен от имени ее супруга К. и зарегистрирован в администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края. На основании постановления главы администрации приусадебный участок, на котором расположена данная квартира, площадью 900 кв.м, передан в собственность ее супруга. 11 июля *** года ее супруг К. умер и после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Завещания супруг не составлял. Она является единственной наследницей на имущество по закону, поскольку их сын, К.1, отказался от наследства в ее пользу. Часть наследства в виде земельного участка площадью 900 кв.м она приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Юридически оформить свои наследственные права на квартиру, во вне судебном порядке она не может, поскольку по данным Ипатовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» право собственности на квартиру не оформлено. Около 20 лет она с мужем открыто, добросовестно и непрерывно владеют данной квартирой на правах ее собственников и никто не оспаривает их права, являются законными собственниками данной квартиры, которая является супружеской собственностью, поскольку была выкуплена в период брака с умершим К.. Полагала, что за ней, как единственным наследником первой очереди по закону, принявшим часть наследства, может быть признано право собственности на всю квартиру. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру №1 в доме №1 по ул. И. в п. Советское Руно Ипатовского района Ставропольского края, состоящую из трех комнат, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой площадью 39,30 кв.м, кухни- гаража литер Г10, сарая литер Г4, сарая литер Г6, сарая литер Г7, сарая литер Г8, сарая литер Г9, других сооружений, инвентарный номер ***.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на заседание не явился, в своем заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Клисуновой О.Д. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетели Л. и М. в судебном заседании пояснили, что знакомы с заявительницей, являются соседями, также знали и ее покойного супруга К.. Им известно, что в 1987 году госплемзаводом «Советское Руно» семье Клисуновых была предоставлена трехкомнатная квартира в п. Советское Руно, по ул. И., 1 кв.1, в 1992 году они выкупили эту квартиру. Квартира располагается на земельном участке, площадью 900 кв.м, собственником которого являлся К.., а в настоящее время его собственником является истица. С 1987 года и по настоящее время истица проживает и пользуется указанной квартирой, как собственница и является единственной ее наследницей, так как сын К1.., отказался от своей доли наследства в ее пользу.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, согласно ч. 3 п.1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Судом установлено, что согласно договору купли- продажи, заключенному 29 декабря *** года, госплемзавод «Советское руно» Ипатовского района Ставропольского края в лице Стогниёва Н.В., действующего на основании доверенности продал покупателю К. занимаемую им квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой площадью 39,30 кв.м, расположенную по адресу п. Советское руно Ипатовского района Ставропольского края по ул. И. дом 1 кв. 1 за *** рублей, которые внесены в кассу госплемзавода. Также указано, что договор купли-продажи зарегистрирован в Советскорунной администрации 29 декабря 1992 года в реестре за № 752.
Согласно выписке из похозяйственной книги от 17 февраля 2011 года, предоставленной главой муниципального образования Советкорунного сельсовета, квартира в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Советское Руно, улица И., дом 1 квартира 1 принадлежит на праве собственности К., 26 февраля *** года рождения.
Из справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Ипатовского филиала от 26 ноября 2010 года № 16967 и кадастрового паспорта на квартиру усматривается, что право собственности на квартиру №1 в доме №1 по ул. И. в п. Советское Руно Ипатовского района Ставропольского края не оформлено. Сведений об арестах или иных ограничений на отчуждение квартиры не имеется.
11 июля *** года К., 26 февраля *** года рождения, умер.
Истица, как супруга умершего К., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследницей первой очереди по закону.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону от 24 февраля 2011 года, наследницей имущества К., умершего 11 июля *** года является – супруга Клисунова О.Д., 22 июня *** года рождения, в том числе в ? доле ввиду отказа в ее пользу К.1, состоящего из земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым ***, находящегося по адресу: поселок Советское Руно, ипатовского района, Ставропольского края, РФ, улица И., дом 1, квартира 1, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1142 ГК РФ).
С учетом того, что истица Клисунова О.Д. является собственником приусадебного земельного участка, на котором расположена спорная квартира, ее сын, К.1, отказался от своей доли наследства в ее пользу, суд считает, что исковое заявление Клисуновой О.Д. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление Клисуновой О.Д. к администрации муниципального образования Советскорунного сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Клисуновой О.Д., 22 июня *** года рождения, уроженкой города С. Ставропольского края право собственности на квартиру № 1 в доме № 1 по улице И. в поселке Советское Руно Ипатовского района Ставропольского края, состоящую из трех комнат, общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой площадью 39,30 кв.м, кухни- гаража литер Г10, сарая литер Г4, сарая литер Г6, сарая литер Г7, сарая литер Г8, сарая литер Г9, других сооружений, инвентарный номер ***.
Признание за Клисуновой О.Д. права собственности на квартиру является основанием для регистрации права в Ипатовском филиале государственного учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи кассационной жалобы в Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Рябушин А.В.