ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «3» февраля 2011 года р.п. Инжавино Инжавинский районный суд <адрес> в составе: ФИО11 судьи ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданное ФИО2 (по доверенности) к ФИО4 о признании права собственности на дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в <адрес>. В наследство по закону на земельную долю ФИО3, вступил сын – ФИО4. ФИО1, интересы которой представляет ФИО2 (по доверенности), обратилась в суд с иском к ФИО4 с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 52,30 кв.м., жилой - 36,50 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 3800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование участка – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи домовладения расположенного по адресу: <адрес>, однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался и не смог надлежащим образом оформить данный договор. Единственным наследником умершего является ФИО4, который отказался оформить наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представитель истицы ФИО2 (по доверенности) ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии истицы и просил удовлетворить иск. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии и уведомил суд о признании иска ФИО1, и сообщил о том, что после смерти его отца, ФИО3, все платежи по домовладению осуществляет ФИО1 <адрес> ФИО8 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации района. Глава <данные изъяты> сельсовета <адрес> ФИО9, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала и уведомила суд справкой о том, что <адрес> в <адрес> числится за умершим ФИО3, в настоящее время за домом ухаживает ФИО1, которая производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок и платит все соответствующие налоги. Суд принимает признание иска ответчиком. При этом суд исходит из следующего. Исходя из представленных доказательств, истица ФИО1 полностью оплатила установленную договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость домовладения, согласно положениям которого, обстоятельства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора. Вместе с тем, согласно уведомлению государственного регистратора ФИО10, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, <адрес>, прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) – отсутствуют. Сведений о принадлежности указанного дома в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации также не имеется. В силу ст. 218 ГК РФ, граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (статья 218 ГК РФ). Согласно пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт3статьи551 ГК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на: - <адрес>, общей площадью 52,30 кв.м., в том числе жилой 36,50 кв.м., инвентарный номер 217/263, и - земельный участок общей площадью 3800 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование участка - для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый номер 68:05:1206001:2), расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение 10 дней. ФИО11 Гавриш