ДД.ММ.ГГГГ

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

ФИО10 судьи Авдашиной Л.И.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к администрации Карай - Салтыковского сельсовета о признании права собственности на дом

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отчим ФИО1. После его смерти никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> не обратился, однако её мать ФИО2 фактически приняла наследство, а именно: осталась проживать в доме мужа, обрабатывала огород, платила налоги, распорядилась принадлежавшим ему имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный законом срок она (Чернецова) обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю и денежный вклад, принадлежащие ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок ей было отказано, отказ мотивирован тем, что собственником дома и земельного участка мать не являлась, правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на дом, не имеется.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала исковые требования и пояснила, что в 2005 году умер её отчим ФИО1, после его смерти открылось наследство на жилой <адрес> расположенный на <адрес> в <адрес>. Дом мать и отчим строили вместе, но на праве личной собственности он значится за ФИО1. После смерти отчима никто из наследников юридически принятие наследства не оформил. Её мать ФИО2 осталась проживать в доме мужа, обрабатывала огород, оплачивала налоги, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО1 В январе 2011 года мать умерла. Поскольку она переехала к матери на постоянное жительство задолго до смерти матери, после смерти матери она с мужем осталась проживать в доме матери, сделала в нём ремонт, всё её имущество обратила в свою собственность, обрабатывает огород, платит налоги. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору и юридически оформила принятие наследства на денежный вклад и земельную долю, принадлежавшие матери, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что дом на праве личной собственности принадлежал ФИО1, ФИО2 наследство не оформила.

Просила суд признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, принадлежавший наследодателю ФИО1, на который её мать ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

В судебном заседании представитель ответчика - глава администрации Карай - Салтыковского сельсовета ФИО6 исковые требования ФИО3 признала и пояснила, что ФИО1 и ФИО2 проживали в <адрес>, расположенным по адресу: <адрес> супруги ФИО1 строили вместе, но на основании похозяйственной книги собственником дома значится ФИО1 Земельный участок, на котором расположен дом, находится в государственной собственности, ФИО1 и ФИО2 в собственность он не передавался.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой ФИО3, на открывшееся после смерти матери ФИО2 наследство она не претендует, не возражает, чтобы право собственности на дом было признанно за ФИО3. Л.А.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика, третьего лица ФИО7, допросив в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истицы ФИО3 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГГК РФ наследование имущества наследодателя осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ч.1.ст 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО3 дочь наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке. Следовательно, истица является наследником первой очереди, наследование имущества наследодателя осуществляется по закону.

В наследственную массу входит жилой дом общей площадь. 37,70 кв.м., жилой 25,30 кв. м. с подсобными строениями расположенный в <адрес> – Пущино, <адрес>. Дом принадлежал ФИО1 на основании похозяйственной книги учёта № Карай – Салтыковского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником первой очереди наследодателя ФИО1 являлась его жена ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ФИО2 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако она фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в доме, обрабатывала огород, платила налоги.

Факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами.

Так свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ФИО1 и ФИО2 жили в личном доме, дом они строили вместе. В 2005 году ФИО1 умер, в доме осталась проживать его жена ФИО2 Она обрабатывала огород, поддерживала дом в надлежащем состоянии. Затем к Анне Григорьевне переехала жить дочь Людмила. В 2011 году ФИО1 умерла, дочь с мужем осталась жить в доме, сделала в нём ремонт.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что её отец двоюродный брат ФИО2 ФИО1 жили в своём доме, когда Николай Николаевич умер, в доме осталась проживать Анна Григорьевна. Она обрабатывала огород, пользовалась принадлежавшей ей и мужу мебелью, посудой. Затем к Анне Григорьевне переехала жить старшая дочь Людмила. В 2011 году Анна Григорьевна умерла, дочь с мужем осталась проживать в её доме, сделала в нём ремонт, провела газ, обрабатывает огород.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества;

ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом, осталась проживать в совместно нажитом с мужем доме, пользовалась совместным имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО1, но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истица ФИО3 обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, таким образом, приняв наследство и на жилой дом, принадлежавший её отчиму ФИО1, на который её мать фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав, поскольку согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 и 1141, 1142 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать в порядке наследования право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> – Пущино, <адрес> на жилой <адрес>, общей площадью 37,70 кв.м., жилой – 25,30 кв.м., с подсобными строениями, расположенный в <адрес> – Пущино, <адрес>. Инвентаризационный номер <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение 10 дней.

ФИО10 Л.И. Авдашина