р.п. Инжавино 3 августа 2011 г.

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шендакова А.Е.,

при секретаре Ляпиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Инжавинского поссовета Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Инжавинского поссовета Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указав, что 24.10.2010 г. умерла его мать, ФИО6., проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по выше указанному адресу. В указанный законом срок он обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону, было открыто наследственное дело, но включить дом в наследственную массу нотариус отказывается, поскольку в настоящее время общая и жилая площадь дома увеличилась по сравнению с ранее указанной в договоре купли-продажи дома. Согласно договора купли-продажи от 20.08.1991 г. общая площадь дома составляла 28, 5 кв. м, жилая – 24,6 кв. м. В настоящее время согласно данным технического паспорта общая площадь дома составляет 51,2 кв. м., жилая – 29 кв. м., поэтому ему необходимо признать право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО3 являясь собственником дома и земельного участка произвела в границах строения переоборудование нежилой части дома – сеней, обложив их кирпичом, в жилое помещение – кухню, площадью 11, 5 кв. м. Тем самым площадь дома увеличилась. К указанной части дома также был пристроен коридор и санузел. Указанные действия не привели к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, нарушению правил пожарной безопасности. Реконструкция и сооружение коридора соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. Сохранение коридора не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Однако ФИО3 производила реконструкцию и пристройку коридора к дому без получения соответствующего разрешения, что в силу ст. 222 ГК РФ признается самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемо владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество умершего лица переходит к его наследникам по закону либо завещанию. Поскольку он принял наследство на земельный участок, принадлежавший ФИО3, тем самым в силу ст. 1152 ГК РФ принял наследство на все имущество наследодателя. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Инжавинского поссовета <адрес> ФИО7 будучи извещен повесткой с уведомлением о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требованиях.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в р.п. <адрес>, на жилой <адрес>, общей площадью 51,2 кв. м, жилой 29,0 кв. м, инвентарный номер 1070/267, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности на жилой дом подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Е. Шендаков