об устранении препятствий в пользовании земельным участком



Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> в составе:

ФИО5 судьи Авдашиной Л.И.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, проживали в принадлежащем им на праве личной собственности жилом доме, расположенном в р.п. Инжавино, <адрес>.

После расторжения брака истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка.

Апелляционным решением Инжавинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, за ФИО2 также на ? долю земельного участка, расположенного на <адрес>. Выделен в собственность ФИО1 земельный участок площадью 344,5 кв.м, в собственность ФИО2- площадью 344,5 кв. Произведён раздел жилого дома в натуре.

Признано право собственности ФИО1 на 59/96 доли, право ФИО2 –на 37/96 доли дома.

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая на то, что ответчик ФИО2 возвёл забор на принадлежащем ей земельном участке и стал пользоваться принадлежащим ей земельным участком площадью около 50 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что по решению суда ей выделен в собственность земельный участок, площадью 344,5 кв., ответчику ФИО2 выделен земельный участок площадью 344,5 кв.м. Ответчик построил забор, разделяющий земельные участки, причём указанный забор возвёл на принадлежащем ей земельном участке. В результате возведения забора площадь принадлежащего ей земельного участка составила 294 кв.м., площадь принадлежащего ответчику участка составила 394 кв.м. Она заключила договор на межевание земельного участка, однако ответчик возражает против проведения межевания, не согласен, переносить забор на территорию принадлежащего ему земельного участка.

Просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что забор он построил по границе, разделяющей земельные участки, площадь его участка составляет 344,5 кв.м. Препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком он не чинит.

Выслушав объяснения сторон, выслушав мнение специалиста ФИО4,

исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истицы ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Решением суда признано право собственности истицы ФИО1 и ответчика ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, площадью каждая по 344,5 га. Граница земельных участков не определена. Не определён порядок пользования земельным участком. Фактически, земельный участок находится в общей долевой собственности.

Следовательно, ответчик ФИО2 нарушил права истицы ФИО1 своими действиями, возведя на земельном участке, находящимся в общей долевой собственности, забор.

Кроме того, в судебном заседании допрошенный в качестве специалиста инженер-межевик ООО «Спектр» ФИО4 пояснил, что ФИО1 заключила с ООО «Спектр» договор межевания земельного участка. При измерении площади земельных участков, разделяемых забором, он установил, что площадь земельного участка № составляет 302 кв.м., площадь земельного участка № составляет 386 кв.м., в то время, как за истицей и ответчиком решением суда признано право собственности на ? долю земельного участка, площадью по 344,5 кв.м. То есть, забор установлен не по границе, разделяющей земельные участки на две равные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истицы ФИО1 удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 снести забор, возведённый им на земельном участке, площадью 688,5 кв.м., расположенном по адресу: р.п. Инжавино на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

ФИО5 Л.И.Авдашина.