дело 2-227\2012г

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО5

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора действительным и признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор мены недвижимого имущества с ФИО1, согласно которого произвели мену принадлежащих нам по праву собственности земельных участков с расположенными на них домовладениями. Данный договор был заключен у нотариуса <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает и распоряжается земельным участком и жилым домом, расположенные по адресу р.<адрес>. ФИО6 со своей семьей стал проживать и пользоваться домовладением с земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, Кавказ <адрес>.

В 2007 году ФИО1 умер. В связи с этим я не могу получить свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Ответчица, жена ФИО1 о договоре мены знала, так они сразу стали проживать со своей семьей в <адрес>.

Однако он не может получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру, поскольку ФИО6 умер. В регистрационной палате ему объяснили, что при регистрации сделки должны присутствовать и продавец и покупатель. Без свидетельства о госрегистрации права собственности он не может распорядиться домом.

В судебное заседание истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен в установленном порядке. Предоставил заявление о том, что поддерживает заявленные требования и просит рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении - этого имущества.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. на земельный участок, площадью 0,1665га., выделенный для личного подсобного хозяйства, с кадастровым №:05:06:01:24:01, и жилой дом, общей площадью кв.м., жилой площадью 48,40кв.м., с инвентарным номером 32\А\257, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение 30 дней.

Судья