Мировой судья Судебный участок №2

Гельвер Е.В. Инзенского района

дело №2-475/2011

2-АП-7/11

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2011 года г.Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Дунина И.Ю.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Мильбит Н.С. на решение мирового судьи судебного участка №2 Инзенского района Ульяновской области от 03.05.2011 года, которым:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Инзатеплосервис» к Мильбит Н.С. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения удовлетворены частично.

Взыскано с Мильбит Н.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Инзатеплосервис» задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению в период с 15.10.2009 года по 28.06.2010 года в размер 5574 руб.32 коп., и возврат государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 5974 руб. 32 коп.,

У С Т А Н О В И Л А :

Муниципальное унитарное предприятие «Инзатеплосервис» обратилось в суд с иском к Мильбит Н.С. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения в размере 5948 руб. 62 коп., указывая, что между ответчиком и истцом заключен договор на отпуск тепловой энергии, что подтверждается открытием на Мильбит Н.С. лицевого счета №.... Согласно ст. 548 ГК РФ отпуск тепловой энергии осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам. В соответствии со ст. 539 ГК по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединительную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. С 15 октября 2009 года были сделаны начисления за теплоснабжение на данную квартиру, которых ранее не было. В квартире по адресу г. Инза, ул. ... никто не зарегистрирован. 28 июня 2010 года Мильбит Н.С. квартиру продал Е.Л.В.. МУП «Инзатеплосервис» добросовестно исполнило свои обязательства перед Мильбит Н.С., отпуская для него необходимое количество тепловой энергии. В свою очередь одним из основных обязательств Мильбит Н.С. по договору является своевременно производить оплату за оказанную услугу по отпуску тепловой энергии по действующим тарифам. Однако Мильбит Н.С. существенно нарушает условия договора, в частности, отказываясь от оплаты за оказанную услугу по теплоснабжению. В настоящее время сумма задолженности за период с 15 октября 2009 года по 28 июня 2010 года составляет 5948 руб. 62 коп. Истец просит взыскать задолженность и возврат государственной пошлины в сумме 400 руб.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

Не соглашаясь с решением, Мильбит Н.С. обжаловал его в апелляционном порядке, указывая, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального права, решение является несправедливым. В квартире изначально отсутствовали водопровод, канализация, отопление, о чем свидетельствует акт от 10.08.1998 года. В квартире никто не проживал, а потому смысла реконструировать систему отопления не было. Лицевой счет на квартиру открыт давно, но по нему оплачивалось содержание жилья и электроснабжение. Радиаторов отопления в квартире не было с 1998 года, а, следовательно, услуга теплоснабжения не оказывалась. Покупатель Е.Л.В.. пояснила, что в квартире были отопительные трубы, однако это она сказала об отопительных стояках, поскольку отопительных приборов в квартире не было. Просит решение мирового судьи отменить и отказать МУ «Инзатеплосервис» в удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель МУП «Инзатеплосервис» полагает решение законным и обоснованным и просит отказать Мильбит Н.С. в удовлетворении апелляционной жалобы.

Мильбит Н.С. и его представитель Майсов С.Г. полностью поддержали доводы апелляционной жалобы, пояснив, что дом по ... был административным зданием Инзенского МСО и при его банкротстве помещения административного здания были переданы под квартиры. Однокомнатная квартира Мильбит Н.С. расположена на втором этаже дома и имеет номер .... Квартира в системе отопления является последней. После того, как квартира была предоставлена жене Мильбита Н.С. по договору социального найма в 1998 году, было установлено, что в соседней квартире имеется неисправный сегмент отопления. По этой причине отопление было отрезано и поставлена заглушка. Это обстоятельство отражено в акте от 10.08.1998 года. Впоследствии систему отопления он не ремонтировал, поскольку в квартире никто не проживал. Квартира была закрыта на ключ, свободный доступ в нее был исключен. Учитывая это обстоятельство, считают подложными акты осмотра квартиры от 24.05.2011 года, 21.04.2010 года. Просит учесть, что данные акты составлены с грубым нарушением закона – в отсутствии собственника, не заверены печатями, не имеется приказа о создании комиссии. Кроме того, в материалы дела акты попали непонятным способом. Поскольку отсутствует сам факт предоставления услуги отопления, решение мирового судьи считают необоснованным, просят отменить его, вынести новое решение, которым в иске отказать.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя МУ «Инзатеплосервис» Дозорову Н.В., ответчика Мильбита Н.С., его представителя Майсова С.Г., свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи.

Согласно ст. 548 ГК РФ отпуск тепловой энергии осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам. В соответствии со ст. 539 ГК по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединительную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частями 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В настоящее время в данной области действует Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

В соответствии с указанными нормативно-правовыми актами отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, определенной температуры воздуха, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Те же положения отражены в пункте 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Частью 4 ст. 157 ЖК РФ установлено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что квартира №... в доме ... по ул.... в г. Инза до 28.06.2010 года принадлежала на праве собственности Мильбит Н.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №... от 17.03.2003 года.

28.06.2010 года на основании договора купли-продажи Мильбит Н.С. квартиру продал Е.Л.В.. 13.07.2010 года Е.Л.В.. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

На квартиру № ... дома №... по ул. ... открыт лицевой счет№.... Из акта сверки, справки о начислениях и оплате по данному лицевому счету усматривается, что начисления за отопление до июня 2010 года не производились и за период с 15 октября 2009 года по 28 июня 2010 года задолженность за услугу отопления составляет 5574 руб. 32 коп.

Как было установлено в судебном заседании задолженность Мильбит Н.С. за отопление за период с 15 октября 2009 года по 28 июня 2010 года составляет 5574 руб. 32 коп.

Мировым судьей дана правильная оценка доводам ответчика и его представителя о том, что не пользовался данной услугой, отопительные приборы в его квартире отсутствовали.

Из представленной ответчиком копии акта приема-передачи от 10.08.1998 года усматривается, что Мильбит Л.В. передано помещение, находящееся по адресу г. Инза ул. ... в следующем состоянии: отсутствует электричество, канализация, центральное отопление, водоснабжение; требуется замена дверных и оконных блоков (л.д.34).

Между тем, из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 21.05.2010 года, усматривается, что в комнате имеется центральное отопление, электроснабжение (л.д. 77-79).

Из акта от 24 мая 2010 года усматривается, что отопительные приборы в квартире №... д. №... по ул. ... были демонтированы без разрешения обслуживающей организации. В стояки забиты деревянные чурки. Система отопления не закольцована.

Суд не находит оснований считать указанный акт подложным. Его содержание полностью подтверждено допрошенными мировым судьей свидетелями Ч.Ю.К.., М.В.В.., И.В.А.., А.М.А.., М.Д.В.. При этом указанные свидетели пояснили, что квартира ответчика была открыта. Свидетели М.Д.В. М.В.В.., А.М.А.. пояснили, что при первичном обследовании квартиры отопительные приборы в ней имелись.

Будучи допрошенной мировым судьей свидетель Е.Л.В.. пояснила, что она купила квартиру у Мильбит Н.С. 28 июня 2010 года. До этого она квартиру осматривала с гражданским мужем К.И.Н.. Отопительные трубы там были, без отопления она бы не купила квартиру. Но когда она купила, квартиру, то трубы уже отсутствовали. В настоящее время она провела вновь там отопление.

При допросе в суде апелляционной инстанции Е.Л.В. и свидетель К.И.Н. подтвердили то обстоятельство, что квартиру у Мильбита они купили с отоплением, но без радиаторов. При этом пояснили, что никакие трубы в квартире срезаны не были, отопительные приборы устанавливали сами. Между тем, при допросе у мирового судьи Е.Л.В. поясняла, что отопительные трубы в квартире были срезаны. Мильбит и его представитель знакомились с протоколом судебного заседания и в данной части замечания ими принесены не были.

При указанных выше обстоятельствах, при отсутствии фактов обращения Мильбита Н.С. в ресурсоснабжающую организацию по поводу непредоставления услуги отопления или некачественно предоставленный услуги, суд критически относится к показаниям свидетелей Д.А.И.., Г.А.В.., К.М.В.., Ж.И.Г.., Е.А.Н. о том, что в комната Мильбит Н.С. была отрезана от центрального отопления.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи является законным и обоснованным и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 202, 334-335 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Апелляционную жалобу Мильбит Н.С. на решение мирового судьи судебного участка №2 Инзенского района Ульяновской области от 03.05.2011 года оставить без удовлетворения, решение мирового судьи без изменения.

Судья: