Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2010года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко А.И. к Репину В.В. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого дома,

                                           У С Т А Н О В И Л А:

Радченко А.И. обратилась с иском к Репину В.В. о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого дома, возмещении убытков в сумме 2152 рубля.

В обосновании своих требований указала, что 06 февраля 2007года заключила предварительный договор купли – продажи принадлежащего ей дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., .... При этом она получила от ответчика всю обусловленную договором сумму – 90000рублей. Основной договор купли – продажи для регистрации сделки в ФРС предполагалось заключить до 10.05.2007года для чего 06.02.2007г. она (Радченко) выдала доверенность жене ответчика – Р***, которая должна была заняться сбором необходимых документов, однако последняя 20.01.2008г. умерла, не собрав никаких документов. В связи с тем, что сделка купли – продажи не была оформлена, она (истица) обратилась в Инзенский районный суд с заявлением о выселении ответчика, при этом не отказывалась выплатить всю полученную от него сумму стоимости дома. Суд первой и второй инстанции (23.06.2008г. и 05.08.2008г.) отказал ей в этом. Репин В.В. в 2008г. в судебном заседании предъявлял ей встречный иск о понуждении к заключению договора купли – продажи дома, который был удовлетворён.

В целях исполнения решения суда она многократно предлагала Репину В.В. оформить сделку в ФРС, для чего передала ему все имеющиеся у неё документы на дом, однако Репин В.В. необоснованно уклоняется от данного действия.

В настоящее время она вынуждена оплачивать налоги и услуги ЖКХ, так как формально является собственником вышеуказанного дома.

Определением судьи от 27 сентября 2010года производство по гражданскому делу по иску Радченко А.И. к Репину В.В. в части возмещения убытков в сумме 2152 рубля было прекращено в связи с отказом от данных требований.

В судебном заседании Радченко А.И. основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, просит её требования удовлетворить.

Представитель истца – Дмитриев В.В. исковые требования Радченко А.И. поддержал, просит суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Репин В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Радченко А.И. о понуждении к заключению договора купли – продажи жилого дома, полностью согласился.

 О признании иска ответчиком собственноручно составлено заявление.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает чьих-либо прав, охраняемых законом интересов и не противоречит закону. 

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику и истицу разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173 ч.1,3, ст.12.56,194-198 ГПК РФ, судья

                                              Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Радченко А.И. удовлетворить.

Обязать Репина В.В. окончательно оформить договор купли – продажи жилого дома ++++ по ... в ... области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: