Дело №2-569/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 декабря 2010 года г. Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Климовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолмова А.Т. к Васильевой С.В., Радаевой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Шолмов А.Т. обратился в суд с иском к Васильевой С.В., Радаевой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указал, что имеет в личной собственности дом, расположенный в с. *** Инзенского района Ульяновской области. В 2000 году он прописал в этом доме бывшую сожительницу Васильеву С.В., с которой прожил 4 года. В 2004 г. сожительница уехала в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Кроме того, в августе 2010 г. Васильева С.В. прописала в доме свою дочь Радаеву М.С., хотя последняя там не проживала. На тот момент дом он фактически уже продал, и в настоящее время в нем проживает Б.Е.М.., которая зарегистрирована в доме с 2004 г. То, что Васильева и Радаева зарегистрированы в доме, не дает возможность Б.Е.М. оформить документы на право собственности на дом на себя.

Истец Шолмов А.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчицы Васильева С.В., Радаева М.С. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция им была направлена в порядке ст. 119 ГПК РФ по месту регистрации, однако вручена не была, поскольку адресаты отсутствуют. Фактическое место нахождения ответчиц суду неизвестно.

Третье лицо – Б.Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по делу пояснила, что проживает и зарегистрирована в доме по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. *** ул. ***. Кроме нее в доме проживает ее сын Б.В.Н. Указанный дом она фактически приобрела у Шолмова А.Т. в 2004 г. Право собственности на дом за истцом на тот момент зарегистрировано не было, однако впоследствии он получил свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок. В настоящее время она не может оформить указанный дом на себя, поскольку в нем зарегистрированы бывшая сожительница истца – Васильева С.В. и ее дочь Радаева М.С., которые в указанном доме не проживают с 2004 г., по слухам они проживают в г. Ульяновске, однако точное место их жительства неизвестно.

Третье лицо – Б.В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Заслушав третье лицо Б.Е.М., свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о праве собственности серии *** *** и серии *** ***, Шолмов А.Т. является собственником дома *** по ул. *** в с. *** Инзенского района Ульяновской области и земельного участка по указанному адресу.

В соответствии со справкой, выданной администрацией МО «Труслейское сельское поселение», в настоящее время в указанном доме зарегистрированы Шолмов А.Т., Васильева С.В., Радаева М.С., Болотова Е.М., Болотов В.Н.

Кроме того, администрацией МО «Труслейское сельское поселение» предоставлены справки в соответствии с которыми Васильева С.В. и Радаева М.С. фактически не проживают в данном доме с ноября 2004 года по настоящее время. По имеющейся информации, в настоящее время они проживают в г. Ульяновске (точный адрес неизвестен).

Свидетель Ц.Н.А. в судебном заседании показала, что проживает в с. *** Инзенского района Ульяновской области. Ответчицы Васильева С.В. и Радаева М.С. не проживают в селе около 6 лет, где они находятся в настоящее время, ей неизвестно. Васильева С.В. проживала с Шолмовым А.Т. в гражданском браке, официальный брак они между собой не заключали. В указанном доме Шолмов А.Т. проживал еще до того, как познакомился с Васильевой С.В.

Свидетель Б.А.Н. в судебном заседании показал, что является другом истца, который в настоящее время фактически проживает в г. Сочи. Шолмов А.Т. оформил на него доверенность на продажу дома по адресу: с. *** ул. ***, чтобы он оформил документы на право собственности на дом на Б.Е.М. Фактически указанный дом Шолмов А.Т. продал Б.Е.М. еще в 2004 г. Поскольку Васильева С.В. и Радаева М.С., не проживая в доме с 2004 г., продолжают оставаться зарегистрированными в нем, оформить указанное недвижимое имущество на Б.Е.М. не представляется возможным. Шолмов А.Т. и Васильева С.В. состояли в фактических брачных отношениях, при этом официально в брак не вступали. Шолмов А.Т. проживал в доме еще до того, как начал жить с Васильевой С.В.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, в исходе дела они не заинтересованы.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах ЗАГС. Членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники не зависимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане (лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009года №14 « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009года №14 « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и Законами субъектов РФ.

Таким образом, сам по себе факт регистрации в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является административным актом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что Васильева С.В. в браке с Шолмовым А.Т. не состояла, не проживает в принадлежащем ему доме более 6 лет, Радаева М.С. согласно актовой записи о рождении, дочерью истца не является, суд приходит к выводу о том, что ответчицы утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Исковые требования Шолмова А.Т. к Васильевой С.В., Радаевой М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Васильеву С.В., *** г.р., Радаеву М.С., *** г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Васильевой С.В., Радаевой М.С. с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: