Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2011года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухих Л.Д. к Глухову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, по иску Глухова П.П. к Глухих Л.Д. о вселение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением,

Установила:

Глухих Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Глухову П.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований в заявлении указала, что на основании решения Совета народных депутатов Инзенского района от *** ей был выдан ордер *** на состав семьи состоящей из 4-х человек (она, муж, двое детей), на занятие квартиры, расположенной по адресу: ***, ***. С 1992 года в указанной квартире зарегистрированы: она (Глухих Л.Д.), её бывший муж – Глухов П.П., её дети – Глухих Д.А., Глухов А.П. Согласно решения Инзенского районного суда от *** брак между ней и ответчиком по делу был расторгнут. В 2005 году Глухов П.П. добровольно съехал с указанной квартиры и проживает в доме своей матери по адресу: ***. В течение 6 лет Глухов П.П. по месту регистрации не проживает, каких – либо вещей в спорной квартире не имеет. В 2009 году Глухов П.П. зарегистрировал брак с Н***. От данного брака имеется ребёнок – И***, *** года рождения. В декабре 2010 года Глухов П.П., без её ведома, зарегистрировал своего сына И*** по адресу: ***, ***. С 2002 года она несёт расходы по оплате коммунальных услуг за содержание жилья за ответчика, а с декабря 2010 года и за его сына – И***, который не является членом её семьи, и никогда им не был. При этом Глухов П.П. расходы ей не компенсирует. Считает, что Глухов П.П. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Глухов П.П. обратился в суд с исковым заявлением к Глухих Л.Д. о вселение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***. В обоснование заявленных требований указал, что между ним и Глухих Л.Д. был зарегистрирован брак. Первоначально они проживали в ***, где у них родился сын – Глухов А.П.. Семья состояла из 4-х человек: он, жена, сын жены от первого брака – Глухих Д.А., и их сын Глухов А.П. После подачи заявления на улучшение жилищных условий им, на основании решения Совета народных депутатов от ***, был выдан ордер *** на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В квартире за их счёт был произведён ремонт. По решению Инзенского районного суда от *** брак между ним и Глухих Л.Д. был расторгнут. Далее Глухих Л.Д. под предлогом того, что якобы потеряла ключ от квартиры забрала имеющийся у него ключ, для изготовления дубликата. Впоследствии ключ от квартиры ему не был возвращён. Потом Глухих Л.Д. стала выживать его из квартиры, а именно – то пускала в жильё, то отказывала в этом. Это продолжалось до 2005 года. Он предлагал бывшей жене разменять квартиру и разъехаться, однако Глухих Л.Д. не дала на это согласие. С 2005 года он проживает в доме своей матери по адресу: ***. В настоящее время состоит в зарегистрированном браке с Н*** с которой и проживает. От брака имеется ребёнок, сын И***, *** года рождения.

Определением судьи данные гражданские дела соединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании Глухих Л.Д. (истец – ответчик) основания и доводы, приведённые в своём заявление, полностью поддержала, просит их удовлетворить. С исковыми требованиями Глухова П.П. не согласилась, указав, что её бывший муж добровольно выехал из *** в *** в 2005 году. С данного времени в квартире не проживал. С 2002 года Глухов П.П. за квартиру не платил, несмотря на то, что она неоднократно обращалась к нему с просьбой внести частично платежи за квартиру. Ключ от квартиры у Глухова П.П. она не забирала. В 2010 года она вынуждена была сменить входную дверь в квартиру из-за случившегося пожара. У Глухова П.П. создана другая семья с которой он постоянно проживает в *** в ***.

В судебном заседании Глухов П.П. (истец – ответчик) основания и доводы, приведённые в его заявление, полностью поддержал, просит суд их удовлетворить. С требованиями Глухих Л.Д. не согласился по тем же доводам, что были изложены в его заявление. Вместе с тем в суде не отрицал того факта, что не производит оплату за спорное жильё длительное время, так как в нём не проживает. ***, где он живёт, принадлежит не ему, а его матери.

Третьи лица на стороне истца – Глухих Д.А., Глухов А.П. в суде пояснили, что проживают и зарегистрированы по адресу: ***, ***. В данном жилом помещении Глухов П.П. не проживает с 2005 года, выехал добровольно, никто его из квартиры не выгонял, ключи не отбирал и не препятствовал в проживании. Считают, что Глухов П.П. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и просят суд удовлетворить требования их матери – Глухих Л.Д.

Представители третьих лиц – муниципального учреждения Администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение», муниципального унитарного предприятия «Жилищно – эксплуатационное управление» Инзенского городского поселения, извещённые своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явились, представив при этом заявления, в которых просят дело рассмотреть без их участия, оставляют рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, при этом представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия. В заявление также указано, что снятие и постановка на регистрационный учёт осуществляется по личному заявлению граждан. В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…» вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учёта.

Представитель третьего лица – территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в Инзенском районе извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, возражений не представил.

Заслушав стороны, третьи лица на стороне истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества «Инзенского городского поселения» *** в *** является муниципальной собственностью МО «Инзенское городское поселение».

Из ордера *** выданного на основании решения исполкома администрации Совета народных депутатов от *** усматривается, что Глухих Л.Д. была выделена на состав семьи 4–е человека (она, Глухов П.П. - муж, Глухих Д.А. – сын, Глухов А.П. – сын) трёхкомнатная квартира, жилой площадью 41,7кв.м. по адресу: ***, *** (л.д.6).

В соответствии со справкой формы 8, выданной МУП ЖЭУ Инзенского городского поселения от 07.02.2011 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы – Глухих Л.Д., Глухов П.П. с 06.05.1992г., Глухов А.П. с 04.02.2010г., Глухих Д.А. с 25.06.1996г., И*** с 12.12.2010г. (л.д.13).

Брак между Глухих Л.Д. и Глуховым П.П. был расторгнут решением *** *** *** *** (л.д.7).

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя, в частности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе, право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Истец Глухих Л.Д. обосновывая свои требования в суде пояснила, что Глухов П.П. выехал добровольно из спорного жилого помещения в 2005 году. С данного времени в квартире не проживает, платежи за жильё не вносит. Глуховым П.П. создана другая семья с которой он постоянно проживает в *** в ***.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей – К.Г.В., С.С.А., Ш.А.А., Ш.Т.Н., К.Л.Н., С.Т.В. подтвердили то обстоятельство, что Глухов П.П. длительное время, более 5–ти лет не проживает в *** в ***. Живёт последний в *** в ***. Свидетель К.Г.В. также пояснила, что по просьбе Глухих Л.Д. ходила с ней к Глухову П.П. с тем, чтобы последний производил оплату за квартиру за себя. Глухов П.П. категорически отказался платить за квартиру.

Показания свидетелей в части того, что Глухов П.П. не платил за спорную квартиру с 2005 года объективно подтверждаются исследованными в суде письменными материалами дела: квитанциями на оплату жилищно – коммунальных услуг, актом сверки по оплате, представленной в суд *** ***.

Данные обстоятельства в суде не оспаривались и Глуховым П.П.

В судебном заседании было бесспорно установлено, что Глухов П.П. добровольно выехал из жилого помещения по адресу *** *** в 2005году.

На протяжении длительного времени (более 6-ти лет) Глухов П.П. проживает в другом жилом помещении, им создана другая семья. Данное обстоятельство, даёт суду основания полагать, что Глухов П.П. от права пользования спорным жилым помещением отказался добровольно.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Свидетель Н*** в суде пояснила, что с 2007 года проживает вместе с Глуховым П.П. по адресу: ***. Первоначально жили гражданским браком, в 2010 году у них родился ребёнок, поэтому брак между ними был официально зарегистрирован. Вместе с ними также проживает её ребёнок от первого брака и её мать. Считает, что у Глухова П.П. имеется доля в *** в ***, так как данное жильё представлялось и на долю последнего.

Доводы Глухова П.П. о том, что Глухих Л.Д. препятствует ему в проживании в ***.*** *** в *** не нашли в суде своего подтверждения. По вопросу вселения в спорное жилое помещение Глухов П.П. никогда не обращался в соответствующие органы, доказательств указывающих на то, что Глухих Л.Д. каким – либо образом, чинила препятствия в его проживании в квартире, представлено не было.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198, ГПК РФ, суд

Решила:

Исковые требования Глухих Л.Д. к Глухову П.П. удовлетворить.

Глухова П.П. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта Глухова П.П. из *** в ***.

Исковые требования Глухова П.П. к Глухих Л.Д. о вселение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: