Дело №2-115/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 марта 2011 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

с участием помощника прокурора Инзенского района Никишина И.М.,

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» к Горшковой С.Е. о выселении, по встречному исковому заявлению Горшковой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери М.В., к администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Инзенское городское поселение» обратилась в суд с исковым заявлением к Горшковой С.Е. о выселении последней из жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д.... к..... В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение согласно выписке из реестра муниципального имущества находится в муниципальной собственности. Основным квартиросъемщиком жилого помещения являлся М.П.В., который ...2010 года умер. Согласно справке формы №8 от 08.02.2011 года в комнате по указанному адресу никто не зарегистрирован. Данное жилое помещение занимает гражданская жена умершего Горшкова С.Е., зарегистрированная по адресу: г.Инза, ул...., д..., кв..., с ....08.2004 года по настоящее время. Устные требования домуправа МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» освободить жилое помещение ответчица не выполняет. Освобождение данного жилья необходимо для перераспределения его гражданам, стоящим в очереди на получение муниципального жилья.

03.03.2011 года Горшкова С.Е., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери М.В., обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» о признании за ней и ее дочерью права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Инза, ул...., д...., к..... В обоснование требований указала, что М.П.В. являлся нанимателем указанного жилого помещения. С 2009 года она вместе с М.П.В. и дочерью М.В.., 2006 года рождения, проживали в указанной квартире. Зарегистрирован по данному адресу был только М.П.В.. Она обращалась в администрацию с просьбой зарегистрировать ее по адресу жительства, однако, получала отказ в связи с тем, что площадь жилого помещения не позволяет этого сделать. ....2010 года М.П.В. умер. Она с дочерью продолжает проживать в спорной комнате до настоящего времени. Она является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры №... дома №... по ул.... в г.Инза. В данной квартире кроме нее и дочери, зарегистрированы и проживают ее мать и брат. Общая площадь квартиры составляет 31 кв.м., что недопустимо мало для 4 человек.

Определением судьи от 03.03.2011 года встречное исковое заявление принято к производству суда.

В судебном заседании представитель администрации МО «Инзенское городское поселение» Рослякова М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит суд выселить из жилого помещения по адресу г.Инза, ул...., д...., к.... Горшкову С.Е. и ее несовершеннолетнюю дочь М.В.. Доводы искового заявления поддержала и дополнительно пояснила, что начальнику правового отдела администрации МО «Инзенское городское поселение» поступило письмо от председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям поселения. Согласно письму в адрес председателя комитета поступила докладная директора МУП «ЖЭУ Инзенское городское поселение», что в связи со смертью основного квартиросъемщика М.П.В. освободилось спорное жилое помещение. Кроме того, в адрес паспортного стола МУП «ЖЭУ Инзенское городское поселение» поступали устные обращения, что в указанной комнате незаконно проживает Горшкова С.Е., нарушая общественный порядок.

Ответчица-истица Горшкова С.Е. в судебном заседании свои исковые требования уточнила, просит суд признать за ней и ее дочерью М.В. право пользования жилым помещением по адресу Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., к.... С требованиями администрации не согласилась, просит отказать в удовлетворении требований администрации МО «Инзенское городское поселение» о выселении из жилого помещения. В обоснование своих требований пояснила, что в период времени с мая 2009 года по декабрь 2010 года совместно со своей дочерью проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Инза, ул...., д...., к.... До своей смерти ....2010 года вместе с ними в указанном жилом помещении проживал ее гражданский муж, отец ее дочери – М.П.В.. Совместно с ним она проживала еще до того, как его призвали в армию. Когда он пришел из армии в мае 2009 года они стали снова проживать вместе в спорной квартире. Данное жилое помещение было предоставлено М.П.В.., прописан там был он один. Она вместе с дочерью также хотела прописаться, однако получила отказ администрации, так как площадь жилого помещения не позволяет прописать там более одного человека. До своей смерти М.П.В. всегда признавал отцовство. После смерти отцовство М.П.В. в отношении дочери М.В. было установлено решением суда. В настоящее время в свидетельстве о рождении он указан отцом. Жили они одной семьей, вели общее хозяйство, был общий семейный бюджет. В настоящее время в квартире остаются вещи, которые были приобретены в период совместного проживания. Официально брачные отношения у них не были оформлены по той причине, что не было достаточно денег на свадьбу. В настоящее время в квартире никто не прописан, коммунальные платежи она не платит, так как они не начисляются. Считает, что в жилище М.П.В. она была вселена вместе с дочерью с его согласия, как члены семьи, в связи с чем она и ее дочь приобрели право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время она с дочерью зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире матери. Собственниками квартиры являются она сама и ее мать по ФИО39 доли. Однако там же проживает и зарегистрирован ее брат.

Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для выселения Горшковой С.Е. и М.В. не имеется, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., к....», находится в муниципальной собственности муниципального образования «Инзенское городское поселение».

Из справки формы №8, выданной 28.02.2011 года МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения», М.П.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15.05.2001 года по 05.10.2010 года.

Согласно свидетельству о смерти М.П.В. умер ...2010 года.

Из справки формы №8, выданной 17.01.2011 года МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» Горшкова С.Е. и М.В. зарегистрированы по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..... В указанном жилище зарегистрированы также по настоящее время М.А.М. и ее сын М.Р..

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан №... от ....1995 года собственниками указанной квартиры являются М.А.М. и Горшкова С.Е.. Общая площадь квартиры составляет 31,0 кв.м., жилая – 17,7 кв.м.

Согласно свидетельству об установлении отцовства, а также свидетельству о рождении М.В., ...2006 года рождения, ее отцом признан М.П.В..

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля домуправ МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» С.Т.Ю. пояснила, что она ездила на обследование жилого помещения, расположенного по адресу: г.Инза, ул. ..., д...., комната ...», так как от соседей данного дома поступила жалоба, что Горшкова С.Е. ведет антиобщественный образ жизни. Соседи не раз вызывали участкового. Вход в комнату осуществляется через окно, около комнаты валяются пустые бутылки, окурки от сигарет. В настоящее время коммунальные услуги за квартиру никто не оплачивает. Долг за коммунальные услуги образовался еще до смерти М.П.В.

Свидетель М.Н.А. в судебном заседании пояснила, что бывший гражданский муж Горшковой – М.П.В. доводился ей племянником. До смерти М.П.В. сожительствовал с Горшковой С.Е. Жили они одной семьей. М.П.В. всегда признавал себя отцом ребенка Горшковой С.Е. Дочка похожа на него. В настоящее время в комнате, где они проживали, остались их совместные вещи – шифоньер, кровать, телевизор. После смерти М.П.В. Горшкова С.Е. продолжала жить вместе с дочерью в комнате М.П.В. примерно до декабря 2010 года. Горшкову С.Е. привлекали к административной ответственности за то, что она плохо следит за ребенком. Однако она не злоупотребляет спиртными напитками. Комната М.П.В.. находится на первом этаже. На первом этаже постоянно находится молодежь, там много мусора.

Факт совместного проживания М.П.В. и Горшковой С.Е. в судебном заседании 03.03.2011 года также подтвердила мать последней М.А.М.., дала по существу показания, аналогичные показаниям свидетеля М.Н.А.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, их заинтересованности в исходе дела суд не находит. Показания свидетелей согласуются с письменными материалами дела.

Факт проживания Горшковой С.Е. вместе с дочерью М.В. в жилом помещении по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв.... подтверждается так же постановлениями комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации МО «Инзенское городское поселение» от 06.07.2010 года и от 26.10.2010 года.

Согласно части первой ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членами семьи нанимателя в соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ, членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они в нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Статьей 679 ГК РФ предусмотрено, что с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Согласно статье 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Анализ представленных суду доказательств позволяет сделать вывод, что Горшкова С.Е. и ее дочь М.В. были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с согласия нанимателя. О данном факте свидетельствует наличие общего ребенка, отцовство которого до смерти признавал наниматель М.П.В., нахождение в жилом помещении имущества, нажитого Горшковой С.Е. и М.П.В. в период совместного проживания, ведение ими общего хозяйства, длительное время проживания Горшковой С.Е. и ее дочери с мая 2009 года по декабрь 2010 года в спорном жилом помещении.

Наличие в совместной собственности Горшковой С.Е. и ее матери М.А.М. жилого помещения по адресу г.Инза. ул...., д...., кв...., не может быть основанием для отказа в предоставлении Горшковой С.Е. и ее несовершеннолетней дочери М.В. жилого помещения по договору социального найма.

В силу п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В судебное заседание администрацией МО «Инзенское городское поселение» доказательств систематического нарушения Горшковой С.Е. прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением не представлено.

Из докладной директора МУП «ЖЭУ Инзенское городское поселение» главе администрации МО «Инзенское городское поселение» следует, что на Горшкову С.Е. неоднократно поступали устные жалобы от лиц, проживающих в доме №... по ул.... в г.Инза.

Вместе с тем, в чем выражалось нарушение прав и законных интересов соседей, не указано. Как следует из материалов гражданского дела, Горшкова С.Е. привлекалась к административной ответственности за неисполнение родительских прав. Сведения о привлечении ее к административной ответственности за нарушение общественного порядка отсутствуют.

Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения уточненных исковых требований администрации МО «Инзенское городское поселение» о выселении Горшковой С.Е. и М.В. из жилого помещения расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., к....», не имеется.

Вместе с тем, требования Горшковой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери М.В., о признании права пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» о выселении Горшковой С.Е. и М.В. из жилого помещения по адресу Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., к....», оставить без удовлетворения.

Исковые требования Горшковой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери М.В., о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Горшковой С.Е. и М.В. право пользования жилым помещением по адресу Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., к....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья