Дело №2-114/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2011 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.

при секретарях Климовской Ю.В., Бутуевой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белиной Н.Г. к Лопачевой С.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Белина Н.Г. обратилась в суд с иском к Лопачевой С.В. о признании не приобретшей права пользования квартирой №... дома №... по ул.... в г.Инза Ульяновской области.

В судебном заседании установлено и не оспаривается истицей, что согласно паспорту отчество ответчицы – В....

Требования мотивированы тем, что истица проживает в указанной двухкомнатной квартире площадью ... кв.м. Данным жильем она была обеспечена, когда работала на железной дороге 49 лет назад. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. В настоящее время она решила приватизировать квартиру одна, но в квартире прописана ее внучка Лопачева С.В. Внучка в квартире не приживала и была зарегистрирована без ее (истицы) согласия. О том, что Лопачева С.В. зарегистрирована в квартире, она узнала, когда стала собирать документы на приватизацию. Просит суд признать Лопачеву С.В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу г.Инза, ул...., д.... кв...., и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Белина Н.Г. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснив, что Лопачева С.В. в ее квартиру никогда не вселялась, там не проживала. Вещей ответчицы в квартире нет. В настоящее время Лопачева С.В. учится и живет в г...., на выходные приезжает домой к своим родителям. Ответчица зарегистрировалась в квартире без ее согласия. Об этом ей стало известно, когда она стала собирать документы на приватизацию жилья.

Ответчица Лопачева С.В. в судебное заседание не явилась, представила возражения, в которых указала, что изложенные в исковом заявлении доводы о том, что она была зарегистрирована в квартире без согласия, не соответствуют действительности. На данной жилплощади она была прописана с ... 1992 года. Решением Инзенского районного суда от 5 июня 2008 года она вместе с Белиной Н.Г. была выселена из квартиры №... дома №... по ул.... г.Инза в связи с признанием договора социального найма на данную квартиру недействительным, с одновременным вселением в квартиру №... дома №... по ул.... в г.Инза. Данное решение суда вступило в законную силу, вышестоящими инстанциями не отменялось. ....12.2009 года главой администрации МО «Инзенское городское поселение»вынесено постановление №... о закреплении права пользования жилым помещением по адресу г.Инза, ул...., д...., кв.... за ней и за истицей. Затем она в законном порядке была зарегистрирована по указанному адресу в территориальном пункте УФМС России по Ульяновской области в Инзенском районе. Регистрация была произведена с согласия Белиной Н.Г. и никем не обжаловалась. Сведения о том, что она не проживает в указанном жилище, не соответствуют действительности. До настоящего времени в квартире находятся ее вещи. Она обучается в г...., где временно проживает на съемной квартире. Другого жилья не имеет. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истицы, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены Управление федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в лице территориального пункта Управления федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в Инзенском районе, Администрация МО «Инзенское городское поселение» и Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение».

Представители третьих лиц – Управления федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в лице территориального пункта Управления федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в Инзенском районе, Администрации МО «Инзенское городское поселение», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение» в суд не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела квартира №... дома №... по ул.... в г.Инза находится в муниципальной собственности муниципального образования «Инзенское городское поселение».

Из справки формы №8, выданной МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения», Лопачева С.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении с ....1992 года по ....2007 года.

Согласно копий паспортов на имя Белиной Н.Г. и Лопачевой С.В., указанные лица с ....2007 года по ....2010 года были зарегистрированы в жилом помещении по адресу г.Инза, ул...., д...., кв..... Данное жилое помещение было предоставлено истице и ответчице на основании договора социального найма от ...2007 года.

Решением Инзенского районного суда от 05.06.2008 года удовлетворены исковые требования администрации МО «Инзенское городское поселение», постановлено признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв...., заключенный ...2007 года с Белиной Н.Г. недействительным. Белину Н.Г. и Лопачеву С.В. выселить из незаконно предоставленного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв.... в ранее занимаемое жилое помещение по адресу: г.Инза, ул.... д...., кв.....

Согласно постановлению главы администрации МО «Инзенское городское поселение» №... от ...12.2009 года право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..., закреплено за Белиной Н.Г. с составом семьи, состоящей из двух человек: Белиной Н.Г. и Лопачевой С.В..

...10.2010 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение» на основании указанного выше постановления заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв.... с Белиной Н.Г.. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется внучка Лопачева С.В..

Из справки формы №8, выданной 22.03.2011 года МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения», а также из копий паспортов истицы и ответчицы следует, что они зарегистрированы по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв...., Белина Н.Г. – с ...06.2010 года, Лопачева С.В. – с ....06.2010 года.

Из копии заявления о регистрации Лопачевой С.В. в жилом помещении по указанному выше адресу от ....06.2010 года следует, что жилое помещение предоставлено бабушкой Белиной Н.Г. и имеется ее подпись.

В судебном заседании истица Белина Н.Г. подтвердила, что подпись в указанном заявлении выполнена ей самой, пояснив при этом, что в заявлении от ....06.2010 года на имя начальника ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Инзенском районе с просьбой вселить и зарегистрировать постоянно по месту жительства внучку Лопачеву С.В., и в договоре социального найма от ....10.2010 года подписи от ее имени выполнены другим лицом, а не ей самой.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля домуправ МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» С.Т. пояснила, что подпись в заявлении о вселении Лопачевой С.В. в квартиру №... дома №... по ул.... в г.Инза, а также в договоре социального найма выполнена истицей Белиной Н.Г. в ее присутствии собственноручно. В момент подписания указанных документов Белина Н.Г. не оспаривала право Лопачевой С.В. на проживание в спорном жилом помещении.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, ее заинтересованности в исходе дела суд не находит. Показания свидетеля согласуются с письменными материалами дела.

Таким образом, доводы истицы о том, что Лопачева С.В. была зарегистрирована в квартире без ее (истицы) согласия, суд находит несостоятельными.

Согласно части первой ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членами семьи нанимателя в соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.

В судебном заседании установлено, что Лопачева С.В. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, с согласия истицы, включена в договор социального найма в качестве члена семьи.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, гражданин признается утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением в отношении самого себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из возражений ответчицы следует, что она выбыла в город ... в связи с учебой временно, другого жилья не имеет. В квартире остались принадлежащие ей вещи.

В судебном заседании 05.03.2011 года свидетель Л.Н. – дочь истицы и мать ответчицы пояснила, что ...1991 года она с дочерью приехала на постоянное место жительства в г.Инза Ульяновской области, стали жить у Белиной Н.Г. ...03.1992 года всей семьей зарегистрировались в квартире по ул...., д...., кв.... в г.Инза Ульяновской области. В 2005 году она с мужем перешла жить в другую квартиру, и перерегистрировались по новому месту жительства. На момент перерегистрации дочери было уже 18 лет, изначально они были намерены дочь тоже перерегистрировать по новому месту жительства, но истица настояла, чтобы ее не перерегистрировать. Таким образом, дочь была зарегистрирована в квартире Белиной Н.Г. с 1992 года. С 2007 года по 2009 год было несколько решений суда, дочь вместе с мамой то выселили из квартиры, то вселяли, при этом дочь с регистрационного учета добровольно не снималась. В 2005 году дочь уехала учиться в г...., живет там по настоящее время на съемной квартире. В квартире по ул...., д..., кв.... в г.Инза Ульяновской области остались вещи дочери - шторы, халат. Дочь приезжает один раз в две недели на выходные, у бабушки не ночует, так как там жить негде. Вместе с мамой живет сестра из Самары и ее сын. Света просто приходит в гости, чтобы навестить бабушку. 25.01.2011 года позвонила сестра, и сказала, чтобы дочь предоставила им отказную от участия в приватизации. Именно тогда она узнала, что мама намерена приватизировать квартиру.

В судебном заседании истица Белина Н.Г. подтвердила показания свидетеля Лопачевой Н.М. в части наличия в спорной квартире вещей ответчицы, пояснив, что они могут забрать эти вещи.

Свидетели Л.Р. и З.В. в судебном заседании 05.03.2011 года пояснили, что в августе 2010 года занялись приватизацией квартиры, в которой сейчас проживает их мама – Белина Н.Г. При сборе документов на приватизацию выяснилось, что в квартире зарегистрирована Лопачева С.В., и для того, чтобы квартиру приватизировать на маму, от Лопачевой С.В. нужен отказ от участия в приватизации жилья. Поговорив с Лопачевой С.В., они поняли, что отказываться от участия в приватизации она не собирается, поэтому мама решила снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку она в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, мама намерена квартиру приватизировать только на себя, чтобы впоследствии завещать ее дочерям. Почему Лопачева С.В. отказывается сняться с регистрационного учета, им неизвестно, ранее никаких споров по поводу жилья не возникало. Зарегистрирована Лопачева С.В. в квартире бабушки была давно, но в ордере на жилье она стала числиться примерно два месяца назад, раньше она в ордере указана не была, квартиру выдавали матери от железной дороги. Лопачева С.В. вместе с родителями жила в .... В 90-х годах сестра, то есть мать ответчицы вместе со своей семьей переехала на постоянное место жительства в г.Инза. Поскольку у Лопачевых не было своего жилья, они временно разместились у Белиной Н.Г. Ответчица, ее мать и отец были зарегистрированы в квартире Белиной. После того, как сестре предоставили другое жилье, она вместе с мужем и дочерью Лопачевой С.В. выехали из квартиры Белиной. Впоследствии сестра и ее муж снялись с регистрационного учета по адресу проживания Белиной Н.Г., а их дочь Лопачева С.В., осталась зарегистрированной в квартире Белиной Н.Г.. Вещей Лопачевой С.В. в квартире не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что основанием для подачи искового заявления о снятии Лопачевой С.В. с регистрационного учета явилось желание истицы приватизировать жилое помещение и стать единоличным собственником квартиры.

К показаниям указанных свидетелей в части отсутствия вещей в спорном жилом помещении суд относится критически, так как указанное обстоятельство не опровергает в суде истица. Кроме того, суд приходит к выводу о заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела, в связи с тем, что истица Белина Н.Г. после приватизации квартиры, высказала намерение завещать ее своим дочерям.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что Лопачева С.В. не может быть признана неприобретшей или утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Так, ответчица не проживает в квартире бабушки в связи с учебой в г..... Ее отсутствие в жилом помещении суд признает временным. В спорном жилом помещении она проживала с детства, в квартире хранятся принадлежащие ей вещи. Вселение ее произведено на основании решения суда и постановления главы администрации МО «Инзенское городское поселение». Согласно копии договора социального найма, вселена она как член семьи нанимателя – внучка, с согласия истицы. Другого жилья ответчица в собственности и в социальном найме не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Белиной Н.Г. к Лопачевой С.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ульяновская область, г.Инза, ул...., д.... кв...., снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: