Дело №2 – 474/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Климовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугаева С.А., Шугаевой Л.В. к муниципальному учреждению - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на долю жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л А:

Шугаев С.А., Шугаева Л.В. обратились в суд с иском к муниципальному учреждению - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на долю жилого помещения. В обоснование требований указали, что согласно ордера *** от 23.12.2003 года, выданного главой администрации Труслейского сельского совета Инзенского района Ульяновской области они занимают 65/125 жилого дома, расположенного по адресу: ***. В ноябре 2009 года они обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность 65/125 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность в порядке приватизации, но получили на это письменный отказ. Считают данный отказ незаконным, так как ранее они не принимали участие в приватизации жилья. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве 65/125, в порядке приватизации на жилой дом расположенный по адресу: ***.

В судебное заседание Шугаев С.А., Шугаева Л.В. не явились, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, указав, что их интересы будет представлять Курунов П.А. на основании доверенности от 18.08.2011 года. Кроме того, в данном заявлении уточнили свои требования, а именно просят признать за каждым из них право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2) на 65/125 долей домовладения, расположенного в *** с принадлежностями, согласно данным технического паспорта.

В судебном заседании представитель истцов - Курунов П.А. уточнённые исковые требования поддержал и пояснил, что в 2003 году Шугаеву С.А. на основании ордера *** на состав семьи в 4 человека (Шугаев С.А., его жена и их двое детей) была выделена двухкомнатная квартира жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***. С этого времени последние проживают в данном жилом помещении. Квартира расположена в двухквартирном доме. В настоящее время истцы хотят приватизировать квартиру, в которой живут с надворными постройками. Однако им в этом было отказано. В муниципальную казну дом официально не передавался, потому МУ Комитет по управлению имуществом МО «Инзенский район» отказал в передаче части домовладения истцам в собственность. В связи с тем, что иным путем приватизировать жилое помещение не представляется возможным, просит уточнённые требования истцов удовлетворить.

Представитель ответчика - муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования истцов о признании права собственности на часть домовладения.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия.

Третьи лица – Шугаева Н.С., Глушко (Шугаева) Е.С. извещённые своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явились, возражений по существу иска не представили.

Определением судьи от 24.08.2011 года к участию по делу в качестве соответчиков были привлечены – Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Труслейское», Администрация муниципального образования «Инзенский район», в качестве третьих лиц – Инзенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Зяблова Л.А..

Представитель ООО «Труслейское» извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, с требованиями Шугаевых С.А. и Л.В. согласен.

Представитель Администрации муниципального образования «Инзенский район» в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель Инзенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явился, возражений не предоставил.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Федерального закона Российской Федерации (далее ФЗ РФ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ордеру ***, выданному на основании распоряжения Главы администрации сельского совета *** – р от 23.12.2003 года, *** *** предоставлена Шугаеву С.А. на состав семьи четыре человека – на него, жену Шугаеву Л.В., дочерей Е. и Н. (л.д.11).

Из технического паспорта на домовладение усматривается, что дата постройки и ввода дома по *** в *** в эксплуатацию - 1988 год. Дом принадлежит ООО «Труслейское». Из заявления директора ООО «Труслейское» в суд видно, что с требованиями истцов согласны в полном объёме. Учитывая, что данное предприятие являлось государственным, у истцов имеется право на приватизацию жилого помещения.

Из сообщения Инзенского филиала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на жилые помещения истцов Шугаевых С.А. и Л.В. на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Шугаева С.А., Шугаевой Л.В.

Шугаева Н.С., Глушко (Шугаева) Е.С. отказались от своего права на приобретение в собственность в порядке приватизации доли вышеуказанного жилого дома.

Домовладению *** по *** в *** присвоен единый кадастровый номер – ***. Площадь занимаемой Шугаевым С.А. с семьёй *** составляет 65,42 кв.м., общая площадь домовладения – 125,58 кв.м. Таким образом, Шугаевы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, а именно занимаемой ими доли домовладения – ***, что составляет 65/125, в общую долевую собственность в равных долях (по 1/2).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Шугаева С.А., Шугаевой Л.В., удовлетворить.

Признать за Шугаевым С.А., Шугаевой Л.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли на 65/125 долей жилого дома общей площадью 125,58 кв.м. с пристроем и принадлежностями (литеры ***, ограждения ***.), расположенного по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Шугаевым С.А., Шугаевой Л.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: