Дело №2 – 475/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Климовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябловой Л.А. к муниципальному учреждению - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на долю жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л А:

Зяблова Л.А. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на долю жилого помещения. В обоснование требований указала, что по договору социального найма *** от 05.11.2009 года занимает 60/125 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***. В ноябре 2009 года она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность 60/125 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность в порядке приватизации, но получила на это письменный отказ. Считает данный отказ незаконным, так как ранее она не принимала участие в приватизации жилья. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 60/125, в порядке приватизации на жилой дом расположенный по адресу: ***.

В судебное заседание Зяблова Л.А. не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть без её участия, указав, что её интересы будет представлять Курунов П.А. на основании доверенности от 18.08.2011года. Кроме того, в данном заявлении уточнила свои требования, а именно просит признать за ней право общей долевой собственности на 60/125 доли домовладения, расположенного в *** с принадлежностями, согласно данным технического паспорта.

В судебном заседании представитель истца - Курунов П.А. уточнённые исковые требования поддержал, указав на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования истца о признании права собственности на часть домовладения.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо – Зяблов В.Г. извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, возражений по существу иска не представил.

Определением судьи от 24.08.2011 года к участию по делу в качестве соответчиков были привлечены – Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Труслейское», Администрация муниципального образования «Инзенский район», в качестве третьих лиц – Инзенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Шугаев С.А., Шугаева Л.В..

Представитель ООО «Труслейское» извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, с требованиями Зябловой Л.А. согласен.

Представитель Администрации муниципального образования «Инзенский район» в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель Инзенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явился, возражений не предоставил.

Третьи лица – Шугаев С.А., Шугаева Л.В. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Федерального закона Российской Федерации (далее ФЗ РФ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно договора социального найма жилого помещения *** от 05.11.2009 года, заключённым ООО «Труслейское» с Зябловой Л.А. истцу по делу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана *** *** в *** (л.д.9).

Из технического паспорта на домовладение усматривается, что дата постройки и ввода дома по *** в *** в эксплуатацию - 1988 год. Дом принадлежит ООО «Труслейское». Из заявления директора ООО «Труслейское» в суд видно, что с требованиями истца согласны в полном объёме. Учитывая, что данное предприятие являлось государственным, у Зябловой Л.А. имеется право на приватизацию жилого помещения.

Из сообщения Инзенского филиала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на жилые помещения истца Зябловой Л.А. на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации так же отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Зябловой Л.А.

Зяблов В.Г. отказался от своего права на приобретение в собственность в порядке приватизации доли вышеуказанного жилого дома.

Домовладению *** по *** в *** присвоен единый кадастровый номер – ***. Площадь занимаемой Зябловой Л.А. с семьёй *** составляет 60,16 кв.м., общая площадь домовладения – 125,58 кв.м. Таким образом, Зяблова Л.А. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, а именно занимаемой доли домовладения – ***, что составляет 60/125, в общую долевую собственность.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Зябловой Л.А., удовлетворить.

Признать за Зябловой Л.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 60/125 доли жилого дома общей площадью 125,58 кв.м. с пристроем и принадлежностями (литеры ***, ограждения ***), расположенного по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Зябловой Л.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: