Дело №2-468/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

с участием помощника прокурора Инзенского района Бычкова Д.С.,

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукашиной О.В. к Шаповалову В.Д., Шаповаловой Н.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Лукашина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шаповалову В.Д., Шаповаловой Н.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении из квартиры №.... дома №.... по ул..... в п..... Инзенского района Ульяновской области.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, п....., ул....., д....., кв...... Данная квартира предоставлена ей ....1998 года. С июля 2009 года в указанной квартире стали проживать ответчики – ее родители. Она разрешила им пожить в квартире временно, так как ответчики обещали, что уедут в г....., где у них в собственности имеется квартира. На ее требования освободить квартиру родители не реагируют. Проживать с родителями в одной квартире она не может по причине постоянных ссор. В связи с этим она вынуждена проживать в другом жилище. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, предоставленным ей по договору социального найма.

В судебном заседании истица Лукашина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что ответчики проживают в ее квартире с июля 2008 года. Дополнительно пояснила, что ее родители проживали в с..... в доме, который купил ее брат – сын ответчиков Ш.А.... В июле 2008 года ей позвонила соседка родителей М.М...., которая сказала, что к ней пришел Шаповалов В.Д. и попросил позвонить дочери, чтобы она забрала их к себе. После этого она (истица) приехала на своем автомобиле в с..... и перевезла родителей к себе. Она была согласна, что родители некоторое время поживут в ее квартире. Из-за постоянных ссор с родителями в феврале 2009 года она ушла жить в брошенную квартиру в соседнем доме. До настоящего времени в спорной квартире она не проживает. Просит суд удовлетворить ее требования, так как в квартире, в которой она проживает, разрушена крыша.

Ответчик Шаповалов В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласился и пояснил, что в июле 2008 года его дочь – Лукашина О.В. забрала его вместе с ответчицей Шаповаловой Н.Т. к себе в квартиру, где они стали проживать. Между ним и дочерью действительно были ссоры по ее вине. Дочь сама привезла их, то есть дала согласие на проживание в своей квартире. Его внучка – дочь Лукашиной Бобровских Е.И. в то время обучалась в высшем учебном заведении в г...... Он вместе с Шаповаловой Н.Т. оказывал внучке материальную помощь, посылая ежемесячно из пенсии по 6 – 7 тысяч рублей. Летом этого года внучка закончила учебу, в связи с чем Лукашина О.В. посчитала, что помощь бабушки и дедушки не нужна, в связи с чем стала требовать освободить квартиру. Полагает, что в квартиру он и Шаповалова Н.Т. были вселены с согласия Лукашиной О.В., в связи с чем приобрели право пользования жилым помещением. С момента вселения в квартиру и по настоящее время он с супругой оплачивает коммунальные платежи. В квартире истицы он не зарегистрирован. По паспорту имеет регистрацию по адресу: с....., ул....., д....., где он проживал до переезда в квартиру истицы. Данный жилой дом находится в собственности сына – Ш.А.... В настоящее время дом для проживания не пригоден. Согласен освободить квартиру ответчицы, но не ранее апреля следующего года, так как для приобретения жилья необходимо время.

Ответчица Шаповалова Н.Т. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что в квартиру дочери была вселена с ее согласия. До этого вместе с мужем проживала в доме сына в с..... по ул....., д...... Зарегистрирована она в г....., где в совместной собственности ее, Лукашиной О.В. и Шаповалова В.Д. имеется квартира. В данной квартире проживает ее сын и внучка – дочь Лукашиной О.В. Также согласна освободить квартиру дочери весной следующего года.

Представитель ответчиков Герасимова В.А., действующая на основании ордера №21 от 07.09.2011 года, в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласилась, обосновав свою позицию тем, что ответчики вселились в квартиру истицы с ее согласия, как члены семьи, приобретя тем самым право пользования жилым помещением наравне с нанимателем. Ответчики оказывали материальную помощь дочери истицы, оплачивали коммунальные платежи. При таких обстоятельствах просит суд отказать в удовлетворении требований истицы о выселении доверителей.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации МО «Глотовское городское поселение», третье лицо Бобровских Е.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для выселения Шаповалова В.Д. и Шаповаловой Н.Т. не имеется, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, п....., ул....., д....., кв....., находится в муниципальной собственности муниципального образования «.... городское поселение».

Указанное жилое помещение предоставлено истице Лукашиной О.В. и ее дочери Бобровских Е.И. на основании ордера №...., выданного на основании постановления администрации .... сельсовета от ....2005 года №.....

....2007 года МУП ЖКХ МО «.... городского поселения» с Лукашиной О.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, п.....,, ул....., д....., кв......

Согласно справке формы №8 администрации МО «.... городское поселение» от ....08.2011 года Лукашина О.В. зарегистрирована по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, п....., ул....., д....., кв..... с .....1995 года по настоящее время.

Ответчик Шаповалов В.Д. согласно паспорту зарегистрирован по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с....., ул....., д....., с .....1993 года по настоящее время.

Согласно договору купли-продажи от ....1992 года указанный жилой дом находится в собственности Ш.А..., сына ответчиков.

Ответчица Шаповалова Н.Т. согласно паспорту зарегистрирована по адресу: г....., ул....., д....., кв....., с .....1989 года по настоящее время.

Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ....1993 года указанная квартира находится в собственности Шаповаловой Н.Т., Шаповалова В.Д. и Бобровских Е.И..

Согласно части первой ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членами семьи нанимателя в соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 679 ГК РФ предусмотрено, что с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.Л.... и М.М... в судебном заседании пояснили, что истица Лукашина О.В. не препятствовала вселению родителей в ее квартиру. Кроме того, свидетельница М.М... пояснила, что истица сама на своей автомашине перевезла родителей к себе.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, их заинтересованности в исходе дела суд не находит. Показания свидетелей согласуются с письменными материалами дела.

Факт того, что Лукашина О.В. дала согласие родителям на проживание в своей квартире, перевезла их на своей автомашине, не отрицается в судебном заседании самой истицей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Шаповаловы В.Д. и Н.Т. были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с согласия нанимателя Лукашиной О.В.

Данный факт подтверждается также справками МУП «ЖКХ МО «.... городское поселение» от 06.09.2011 года, от 08.09.2011 года, от 09.09.2011 года, согласно которым истица и ответчики совместно производили оплату за коммунальные услуги и содержание жилья на спорную квартиру.

Наличие в собственности ответчиков иного жилья, не может быть основанием для их выселения отказа из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

В силу п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Лукашиной О.В. о выселении Шаповалова В.Д. и Шаповаловой Н.Т. из жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, п....., ул....., д....., кв....., не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Лукашиной О.В. к Шаповалову В.Д., Шаповаловой Н.Т. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья