Дело №2-528/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г.Инза, районный суд Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М., при секретаре Зудилиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудиновой Л.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, УСТАНОВИЛА: Кудинова Л.М. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 18.08.2011 года она обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа по Инзенскому району Моисеевой Т.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери - Г.А.Я., умершей 07.04.2011года. Наследниками первой очереди кроме неё являются её две сестры и два брата, которые отказались от наследства в её пользу. Считает, что она имеет право на признание за ней права собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: ***, так как данное жилое помещение являлось собственностью её матери. В судебном заседании Кудинова Л.М., основания и доводы, приведённые в заявлении, полностью поддержала. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру находящуюся по адресу: ***. Третьи лица на стороне истца – Голованов В.М., Голованов П.М., Муслямова М.М., Кулмаматова Н.М. извещённые своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явились, возражений по предъявленным требованиям не представили. Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Управление) в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия. Из отзыва начальника отдела правового обеспечения Управления, предоставленного в суд видно, что по состоянию на 04.10.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее – ЕГРП) имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности Г.А.Я. на квартиру, расположенную по адресу: ***. В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество. Согласно ст.18 указанного закона решение суда должно отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП: сведения о правообладателе, описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. В соответствии с п.1 ст.16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для её проведения. Вместе с тем, необходимо отметить, что во избежание возникновений противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными, при вынесении решения судом следует учесть вопрос о прекращении права собственности Г.А.Я. на спорный объект недвижимого имущества. Решение вопроса о признании права собственности на квартиру в порядке наследования оставляют на усмотрение суда. Третье лицо - нотариус нотариального округа Инзенского района Ульяновской области Моисеева Т.В., извещённая своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть без её участия, оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд находит требования Кудиновой Л.М. законными и обоснованными по следующим основаниям. Родителями Головановой Л.М., ***года рождения являются – Г.М.П. и Г.А.Я. (свидетельство о рождении серии ЦН *** выданного Аргашским сельским Советом ***) (л.д.4). Изменение фамилии с Головановой на Кудинову подтверждается свидетельством о заключении брака (серии *** ***, выданного Аргашской сельской администрацией *** от *** (л.д.5). Г.А.Я. умерла 12.04.2011года (свидетельство о смерти серии *** ***, отдел ЗАГС МУ Администрация МО «Инзенский район») (л.д.6). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кудинова Л.М., являясь дочерью умершей Г.А.Я., а значит наследником по закону, вступила в наследственные права на имущество оставшееся после смерти матери. Другие наследники первой очереди – Голованов В.М., Голованов П.М., Муслямова М.М., Кулмаматова Н.М. возражений по требованиям Кудиновой Л.М. в суд не представили, в наследство не вступили. Согласно договора купли-продажи от 05.04.2011года К.Н.Н. продала Г.А.Я. квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д.10-11). Право собственности на вышеуказанное жилое помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Г.А.Я. 11.04.2011 года, то есть после её смерти (л.д.9). В статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из материалов дела видно, что заявление с необходимыми документами о государственной регистрации договора купли – продажи жилого помещения было подано в Управление при жизни Г.А.Я. Как следует из норм Федерального закона от 21.07.1997года (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 13, пункт 7 статьи 16) в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать своё заявление до внесения записи о регистрации в реестр. Поскольку заявление о регистрации Г.А.Я. было подано по доверенности при её жизни и отозвано не было, то сам по себе факт её смерти в процессе государственной регистрации права не является основанием для признания недействительным договора купли – продажи и зарегистрированного на его основании права собственности на жилое помещение. Следовательно, Кудинова Л.М. как наследница первой очереди после смерти Г.А.Я., приобрела право собственности на ***.*** *** *** ***. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л А: Исковые требования Кудиновой Л.М. о признании права собственности на *** в порядке наследования, удовлетворить. Прекратить право собственности Г.А.Я. на ***. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья:
Признать за Кудиновой Л.М. в порядке наследования право собственности на ***.