Дело №2-587/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г. Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Климовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тащевой Л.А, Тащева А.И. к администрации Муниципального образования «Валгусское сельское поселение», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Ульяновской области, Володину А.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Тащева Л.А., Тащев А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Валгусское сельское поселение» о признании права собственности на дом и земельный участок.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Ульяновской области, Володин А.Н..

В обоснование иска указано, что 7 мая 2001г. истцы договорились с Конаковой А.Н о покупке жилого дома, принадлежавшего её покойной сестре Володиной Е.Н., умершей ***., находящегося по адресу : Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. *** за *** рублей.

При этом истцы передали ей деньги в оговоренной сумме, о чем была составлена расписка от того же числа, заверенная Главой администрации Тияпинского Сельсовета Глуховым И.П.

В то время органов ФРС не существовало, они считали, что достаточно регистрации расписки в администрации Сельсовета. Конакова А.Н. умерла в *** году.

Дом расположен на земельном участке на территории ответчика с кадастровым номером ***, площадью 3100 кв.м. с кадастровой стоимостью ***. согласно кадастрового паспорта от ***.

Истцы являются супругами, проживают совместно в этом доме с ***., вносят все виды платежей, связанные с проживанием и пользованием землей.

В настоящее время им необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и землю.

Просили признать за ними право долевой собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. ***

В судебном заседании истцы Тащев А.И., Тащева Л.А. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Предствитель ответчика – администрации МО «Валгусское сельское поселение» Сиушова Г.М. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась и показала, что супруги Тащевы действительно проживают в доме по вышеуказанному адресу. Данный дом был куплен ими у Конаковой А.Н. в 2001 году.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Ульяновской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Володин А.Н. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором указал на свое согласие с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Коротина А.Н., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав на свое согласие с заявленными исковыми требованиями.

Заслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справки, представленной администрацией МО «Валгусское сельское поселение», Тащев А.И, Тащева Л.А. зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. *** с 1 ноября 2001 года. Там же зарегистрирована мать истца – Коротина А.Н.

Согласно представленным документам – техническому паспорту на домовладение, кадастровому паспорту земельного участка, правообладателем домовладения по адресу : Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. *** и земельного участка площадью 3100 кв.м. является Володина Е.Н..

В соответствии со свидетельством о смерти, Володина Е.Н. скончалась *** года.

Согласно материалам наследственного дела, наследником по завещанию на имущество Володиной Е.Н.– жилой дом в селе Тияпино, является ее сын Володин А.Н.. Однако сведения о вступлении Володина А.Н. в наследство после смерти матери отсутствуют. Наследником по закону после смерти Володиной Е.Н. являлась ее сестра Конакова А.Н.

В соответствии с распиской от 7 мая 2001 года, Тащева Л.А. купила жилой дом в с. *** Инзенского района у К.Е.Н. и передала последней *** рублей. Расписка заверена печатью Тияпинского сельского совета и подписью главы сельской администрации.

Согласно свидетельства о смерти, Конакова А.Н. скончалась *** года.

Согласно справки, представленной нотариусом нотариального округа Инзенского района Ульяновской области Моисеевой Т.В.,, наследственное дело после смерти Конаковой А.Н. не заводилось.

Таким образом, как следует из представленных материалов, свои обязательства по оплате цены дома и земельного участка Тащевы А.И. и Л.А. перед родственниками Володиной Е.Н. выполнили в полном объеме.

В свою очередь Конакова А.Н., получив денежную сумму в размере *** рублей, передала истцам во владение, пользование и распоряжение жилой дом и земельный участок.

Между тем, в настоящее время договор купли-продажи дома между истцами и Володиной Е.Н. либо Конаковой А.Н. не может быть заключен по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, поскольку Володина и Конакова скончались.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру и другое недвижимое имущество.

Поскольку в данном случае стороны выполнили все условия договора купли-продажи недвижимости, суд приходит к выводу, что истцы законно владеют, пользуется и распоряжаются недвижимым имуществом. При этом суд учитывает, что в данном случае не нарушены права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тащевой Л.А., Тащева А.И. к администрации Муниципального образования «Валгусское сельское поселение», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Ульяновской области, Володину А.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Тащевой Л.А., Тащевым А.И. в равных долях (по ? доли) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. ***, ул. *** и на земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью 3100 квадратных метров, кадастровый номер ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за Тащевой Л.А., Тащевым А.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: