Дело №2-590-2011

Решение

именем Российской Федерации

19 октября 2011 года г. Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Климовской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемаева В.Н. в своих интересах, Чемаевой Е.С. в своих интересах и в интересах малолетнего Чемаева К.М. к Беляеву Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Чемаев Е.Н., Чемаева Е.С. обратились в суд с иском к Беляеву Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указали, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 20.07.2010 г. Чемаев Е.Н. является собственником жилого дома по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***. Согласно договора, Чемаев Е.Н. купил дом у ответчика Беляева Е.Е. На момент покупки ответчик был зарегистрирован в доме. Согласно п.2.7 договора купли-продажи дома, Беляев Е.Е. обязан был сняться с регистрационного учета с указанной жилплощади до 06.08.2010 г. Однако до настоящего времени Беляев Е.Е. с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец Чемаев Е.Н. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. В доме в настоящее время, кроме Беляева Е.Е. зарегистрирована и проживает его сноха Чемаева Е.С., внук Чемаев К.М.

Истица Чемаева Е.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Беляев Е.Е. в судебное заседание не явился, повестка ему была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, однако вручена не была ввиду отсутствия адресата.

Представитель третьего лица – УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы, судья приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Чемаев Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***.

В соответствии с договором купли-продажи от 20 июля 2010 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, указанный дом был приобретен истцом у Беляева Е.Е..

В соответствии с п.2.7 Договора, Беляев Е.Е. обязуется сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до 6 августа 2010 года.

В соответствии со справкой, выданной администрацией МО «Инзенское городское поселение», в доме *** в г. Инза Ульяновской области в настоящее время зарегистрированы Беляев Е.Е., Чемаева Е.С., Чемаев К.М., *** г.р.

Согласно справки, представленной начальником МРО УФМС России по Ульяновской области в г. Инза, Беляев Е.Е. в настоящее время продолжает оставаться зарегистрированным по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***.

Таким образом, ответчик свою обязанность, предусмотренную п.2.7 Договора купли-продажи дома от 20.07.2010 г. не выполнил.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009года №14 « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и Законами субъектов РФ.

Таким образом, сам по себе факт регистрации в указанном доме не порождает право на эту жилую площадь, а является административным актом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, следовательно, право пользования указанным жилым помещением утратил.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Исковые требования Чемаева Е.Н. в своих интересах, Чемаевой Е.С. в своих интересах и в интересах малолетнего Чемаева К.М. к Беляеву Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Беляева Е.Е., *** года рождения, зарегистрированного по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Беляева Е.Е. по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: