Дело №2-681/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2011 года г. Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Пузановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьевой Л.А. к Зиновьевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Зиновьева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Зиновьевой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ... 1992 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д..... В указанном доме зарегистрированы она, две дочери, сын и внук. Её дочь – Зиновьева Ю.А. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ... 2001 года, вселена была в качестве члена семьи. С 2004 года место нахождения дочери (ответчицы) ей не известно, со слов старшей дочери знает, что ответчица проживала в г...., в г..... Ответчица не ведет с ней совместного хозяйства, в доме нет ее личных вещей. Ответчица больна туберкулезом в открытой форме, а в доме проживает её (Зиновьевой Ю.А.) малолетний сын, над которым установлена опека. Проживать им в одном доме из-за заболевания нельзя. С ответчицей она общалась по телефону, неоднократно обращалась к ней с просьбой о снятии с регистрационного учета. Однако Зиновьева Ю.А. в добровольном порядке этого делать не желает. Она же не имеет возможности без согласия ответчицы зарегистрировать кого-либо в своем доме, не может совершать сделки, получить субсидию по оплате за жилищно-коммунальные услуги без сведений о доходах ответчицы. Тем самым нарушаются ее права как собственника, а именно ч.3 ст.17 Конституции РФ и ст.228 ГК РФ, где указывается, что собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании истица Зиновьева Л.А. исковые требования подержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что адрес места жительства ответчицы ей неизвестен. Последний раз она разговаривала с дочерью в мае текущего года по телефону. После этого дозвониться по телефону невозможно, так как он отключен. В 2004 году после рождения сына ответчица уехала на заработки в г..... При этом она забрала все свои личные вещи. С тех пор она ни разу в доме не ночевала. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчица Зиновьева Ю.А. в судебное заседание не явилась, повестка на ее имя была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, однако вручена не была, поскольку адресат по ул...., д... в г.Инза Ульяновской области не проживает. Фактическое место пребывания ответчика суду неизвестно.

Третье лицо Зиновьева И.А. в судебном заседании исковые требования истицы поддержала в полном объеме, подтвердив, что ответчица с 2004 года с ними не проживает, место ее жительства в настоящее время неизвестно.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в Инзенском районе, третье лицо – Зиновьев В.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли продажи жилого дома от ...1992 года, удостоверенного нотариусом г.Инза В...., собственником домовладения по ул...., д.... г.Инза является Зиновьева Л.А..

Из справки муниципального учреждения администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» от 17 ноября 2011 года усматривается, что в доме зарегистрированы по настоящее время: Зиновьева Л.А., Зиновьева Ю.А., З...., Зиновьева И.А., Зиновьев В.А.

Из заключения главного специалиста- эксперта отдела опеки и попечительства Управления образования МО «Инзенский район» от 22.02.2011 года следует, что Зиновьева Ю.А. длительное время нигде не работает, не имеет постоянного места жительства, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни.

На основании решения Инзенского районного суда от 24 февраля 2011 года Зиновьева Ю.А. лишена родительских прав в отношении сына – З..., ... года рождения.

Свидетели О..., Н.. в судебном заседании показали, что Зиновьева Ю.А. не проживает в г. Инза с 2004 года, ее вещей в доме истицы не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются с письменными материалами дела и с показаниями истицы. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не находит.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалами дела установлено, что Зиновьева Ю.А. была зарегистрирована в доме по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д.... с согласия собственника дома, однако в доме не проживает длительное время, совместного хозяйства с собственником жилья не ведет, ее личных вещей в доме не имеется, следовательно, ответчица утратила право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что Зиновьева Ю.А. зарегистрирована в указанном доме, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Зиновьевой Л.А. о признании Зиновьевой Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Зиновьевой Л.А. к Зиновьевой Ю.А. удовлетворить.

Признать Зиновьеву Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д.....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Зиновьевой Ю.А. по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: