Дело №2-18/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2012 года г. Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой В.В. к Писареву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Королева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Писареву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв..... В указанной квартире вместе с ней зарегистрирован ответчик Писарев И.А., который в 2003 году, освободившись из мест лишения свободы, зарегистрировался по указанному адресу, но в квартире не проживал и не проживает в настоящее время. Зарегистрирован он был для того, чтобы устроиться на работу. Писарев И.А. в квартире со дня регистрации по настоящее время не проживает. Проживает он в г...., в расходах на содержание спорного жилья не участвует.

В судебном заседании истица Королева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик является родным сыном ее покойного мужа. Когда муж болел, сын не приезжал, за отцом не ухаживал. Похороны мужа оплачивала она, ответчик деньги не давал. При жизни муж начал собирать документы, чтобы снять сына с регистрационного учета, но так и не собрал. На момент регистрации Писарева И.А. в спорной квартире, против этого она не возражала. Каких-либо вещей, принадлежащих Писареву И.А., в квартире нет и не было. При заключении договора социального найма жилого помещения в Комитете по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение» она говорила, что Писарев И.А. не проживет в квартире. На это ей рекомендовали обращаться в суд.

Представитель истицы – Сидоров Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Писарев И.А. ни одного дня не проживал в квартире по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..... Зарегистрировался он по указанному адресу для того, чтобы устроиться на работу. Коммунальные услуги за квартиру не оплачивал, его вещей в квартире нет. Считает требования истицы обоснованными, так как Писарев И.А. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик Писарев И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что ордер на квартиру выдавался его родной матери, вторым в ордере вписан он. Спор по поводу жилья начался, когда отец стал жить с Королевой В.В. Он все время был прописан в спорной квартире. С 2003 года он действительно в ней не проживает, так как мачеха и отец были против этого, препятствовали его вселению в квартиру. В связи с этим он уехал в ..., где женился и с женой приобрел в собственность небольшой дом. В настоящее время он с женой разводится и намерен оставить дом ей, а сам вернуться в квартиру, где зарегистрирован. Коммунальные платежи за спорную квартиру он не оплачивал, заплатил только после смерти отца в октябре 2011 года. Его вещей в квартире нет, так как мачеха и отец не дали ему вселиться в квартиру после освобождения из мест лишения свободы. Хотя он вместе с женой несколько раз приезжал в гости к отцу. Считает, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер. Просит суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО «Инзенское городское поселение» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС России по Ульяновской области в г.Инза, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру №..., выданному решением исполкома Инзенского горсовета ...1979 года, спорное жилое помещение было предоставлено П.А.И. на семью из двух человек: его самого и сына Писарева И.А..

Согласно свидетельству о смерти П.А.И. умер ... года.

Постановлением главы администрации МО «Инзенское городское поселение» №... от ...2011 года лицевой счет на указанное жилое помещение переведен с умершего квартиросъемщика П.А.И.. на Королеву В.В. с составом семьи из двух человек: Королева В.В. и Писарев И.А.

Этим же постановлением Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям поручено заключить договор социального найма на жилое помещение с Королевой В.В. в течение 30 дней.

Из договора социального найма №... от ....2011 года следует, что он заключен на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..., с истицей Королевой В.В.

В силу пункта 3 указанного договора в жилое помещение вместе с нанимателем вселяется ответчик Писарев И.А.

Из справки МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» от 22.12.2011 года следует, что в квартире по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв... зарегистрированы:

-Королева В.В. с ....1994 года по настоящее время;

-Писарев И.А. с ....2003 года по настоящее время.

Согласно ответу Межрайонного отдела УФМС России по Ульяновской области в г.Инза от 12.01.2012 года предоставить документы по регистрации ответчика Писарева И.А. в спорном жилом помещении не представляется возможным по причине истечения срока хранения документов.

Суд полагает, что ответчик Писарев И.А. был зарегистрирован в квартире по адресу: г.Инза, ул.... д...., кв.... с разрешения и согласия лиц, проживающих в данной квартире.

Указанное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривается.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, проживающие в соседях со спорной квартирой, С.Н.И.., С.Н.... и Е.Т.В. пояснили, что ответчик Писарев И.А. длительное время не проживает в квартире, его вещей в квартире истицы не имеется. О том, что истица препятствовала проживанию Писарева И.А. в квартире им неизвестно.

Свидетель Е.Т.В.., кроме того, добавила, что Писарев часто приезжал, навещал отца, когда тот был жив.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются с письменными материалами дела, с показаниями истицы и ответчика. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не находит.

Согласно части первой ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членами семьи нанимателя в соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, гражданин признается утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением в отношении самого себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что Писарев И.А. был зарегистрирован в квартире по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.... с согласия нанимателя, однако в квартире не проживает длительное время, совместного хозяйства с истицей Королевой В.В. не ведет, его личных вещей в доме не имеется.

Доказательств, что выезд ответчика на место жительства в г.... носил вынужденный характер, в судебное заседание не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели доводы ответчика в данной части не подтвердили.

Не может суд признать выезд Писарева И.А. в г.... временным. Так, ответчик в г.... ...2003 года заключил брак, приобрел согласно свидетельству от ....2006 года в общую долевую собственность жилой дом по адресу: г...., ..., д...., осуществляет трудовую деятельность в г.....

То обстоятельство, что Писарев И.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Королевой В.В. о признании Писарева И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв...., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Королевой В.В. удовлетворить.

Признать Писарева И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Писарева И.А. по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: