Дело №2-125/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2012 года г. Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потешкиной Т.И. к Вишняковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Потешкина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Вишняковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она с 1990 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв..... В данной квартире кроме нее зарегистрированы: дочь – Вишнякова Н.Н. и внук – В.Н.Е.. В 1996 году Вишнякова Н.Н. была зарегистрирована в спорной квартире без ее (истицы) ведома. Фактически в квартире проживают она (истица) и внук. Ответчица в квартире не проживает с 1994 года, выехала добровольно. В квартире каких-либо вещей ответчицы не имеется. С 1994 года по 2009 год ответчица проживала в с. ... Инзенского района Ульяновской области, с 2009 года по настоящее время – в г. .... Все расходы на содержание жилья и по оплате коммунальных услуг с 1990 года за себя, дочь и внука несет она (истица). Ответчица расходы ей не компенсирует. Кроме того, без сведений о заработной плате ответчицы она (истица) не имеет возможности направить в отдел субсидий Управления Министерства труда и социального развития в Инзенском районе заявление о назначении и выплате ей субсидии по оплате коммунальных услуг. Она также не имеет возможности зарегистрировать внука в оспариваемой квартире без согласия ответчицы. Просит суд признать Вишнякову Н.Н. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв.... и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Потешкина Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что в спорной квартире проживает она с внуком. Дочь Вишнякова Н.Н., хотя и зарегистрирована в квартире, но длительное время с 1995 года не проживает. В 1995 году дочь вышла замуж и переехала жить в с..... В настоящее время она проживает в г.... на съемной квартире, работает там. Сына Вишнякова Н.Н. навещает очень редко, коммунальные услуги не оплачивает, сыну материально не помогает. Вещей дочери в спорной квартире не имеется. Считает, что дочь утратила право пользования жилым помещением. В настоящее время она (истица) одна занимается воспитанием внука, содержит его. С учетом того, что в квартире зарегистрирована ответчица, ей (истице) не предоставляют субсидии на оплату коммунальных услуг. В связи с этим у нее сложилось трудное материальное положение.

Ответчица Вишнякова Н.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель третьего лица – администрации МО «Оськинское сельское поселение» Виденеева Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что ответчица была зарегистрирована в квартире, когда не было названия улиц и нумерации домов. Длительное время она в спорной квартире не проживает. Там проживает истица, которая воспитывает внука – сына ответчицы.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС России по Ульяновской области в г.Инза, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Заслушав истицу, представителя третьего лица, допросив свидетелей В.Л.Н., Г.В.М., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма №... от 09.02.2012 года Потешкиной Т.И. предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв.....

В силу пункта 2 указанного договора в жилое помещение вместе с нанимателем вселяется ответчица Вишнякова Н.Н.

Из справки администрации МО «Оськинское сельское поселение» в указанной квартире зарегистрированы: Потешкина Т.И. с ....1978 года по настоящее время, дочь – Вишнякова Н.Н. с ....1996 года по настоящее время, внук В.Н.Е. с ....2009 года по настоящее время.

Из представленных чеков-ордеров следует, что Потешкина Т.И. оплачивала коммунальные платежи за указанную квартиру за период с ноября 2011 года по январь 2012 года.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей проживающие в соседях со спорной квартирой В.Л.Н. и Г.В.М. пояснили, что ответчица Вишнякова Н.Н. длительное время не проживает в квартире, ее вещей в квартире истицы не имеется. О том, что истица препятствовала проживанию Вишняковой Н.Н. в квартире им неизвестно. Ответчица проживает в г...., работает там, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, на ремонт квартиры матери денег не дает. Внук истицы – сын ответчицы находится на полном обеспечении бабушки. Сына Вишнякова Н.Н. посещает очень редко.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются с письменными материалами дела, с показаниями истицы и представителя третьего лица. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не находит.

Согласно части первой ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членами семьи нанимателя в соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и по нисходящей линии.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, гражданин признается утратившим право пользования жилым помещением в связи с расторжением в отношении самого себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что Вишнякова Н.Н. была зарегистрирована в квартире по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв...., однако в квартире не проживает длительное время, совместного хозяйства с истицей Потешкиной Т.И. не ведет, ее личных вещей в доме не имеется.

Доказательств, что выезд ответчицы на место жительства в с...., а затем в г.... носил вынужденный характер, в судебное заседание не представлено.

Не может суд признать выезд ответчицы из спорного жилого помещения временным. Так, ответчица воспитанием сына не занимается, навещает его редко, материально не помогает, осуществляет трудовую деятельность в г.....

То обстоятельство, что Вишнякова Н.Н. зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Потешкиной Т.И. о признании Вишняковой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д..., кв..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Потешкиной Т.И. удовлетворить.

Признать Вишнякову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Вишняковой Н.Н. по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...., кв.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: