Дело №2-187/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2012 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова В.И. к администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, земельный участок,

У С Т А Н О В И Л А:

Зубков В.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, земельный участок, расположенные по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что он проживает по адресу *** с женой и дочерью. Данное жилое помещение он получил в 1989 году. Все эти годы он следил за состоянием жилья, на это им были затрачены большие материальные средства. 03.02.2012 года он обратился в администрацию муниципального образования «Труслейское сельское поселение» с заявлением о проведении приватизации на жильё, но получил отказ в приватизации по основанию, что жильё в реестре муниципальной собственности не значится. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации и земельный участок, на котором расположено жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Зубков В.И. основания и доводы, изложенные в заявлении полностью поддержал, уточнив, что просит признать за ним право общей долевой собственности на 64/118 доли домовладения, расположенного в *** принадлежностями, согласно данным технического паспорта. Также указал, что данное жилое помещение ему на состав семьи три человека (он, жена, сын) было предоставлено совхозом *** в 1989 году. На квартиру был выдан ордер. Жилое помещение находится в двухквартирном доме. Квартира №1 принадлежит на праве собственности Брыковой О.А. Его жена, дочь, сын от своего право собственности на долю дома в порядке приватизации отказались в его пользу. Просит суд его требования удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований – Зубкова Н.А. (жена истца) в судебном заседании с уточнёнными требованиями Зубкова В.И. полностью согласилась, просит суд их удовлетворить.

Третьи лица на стороне истца – Зубкова И.В., Зубков А.В., извещённые своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть без их участия, с требованиями истца согласны.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации муниципального образования «Инзенский район», муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, общества с ограниченной ответственностью «Труслейское» (ранее совхоз «Труслейский») в судебное заседание не явились, возражений суду не представили. О месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - Брыкова О.А. в судебном заседании с требованиями Зубкова В.И. согласилась, указав, что ей на праве собственности принадлежит 54/107 доли дома *** в *** на основании договора купли-продажи от ***.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ордера на жилое помещение ***, выданного на основании решения исполкома Труслейского Совета народных депутатов от 14.03.1989 года ***, Зубкову В.И. на семью состоящую из трёх человек была выделена квартира жилой площадью 37,18 кв.м. по адресу: *** (л.д.4).

Из технического паспорта на домовладение усматривается, что дата постройки и ввода дома по *** в *** в эксплуатацию - ***. Квартира №2 в данном доме принадлежит ООО «Труслейское». Квартира №1 (доля 54/107) принадлежит Брыковой О.А. (свидетельство о государственной регистрации права *** от ***.

Учитывая, что ООО «Труслейское» (ранее совхоз «Труслейский» являлось государственным предприятием, у Зубкова В.И. имеется право на приватизацию жилого помещения.

Из сообщения Инзенского филиала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на жилые помещения истца Зубкова В.И. на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации так же отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Зубкова В.И.

Зубкова Н.А., Зубкова И.В., Зубков А.В. отказались от своего права на приобретение в собственность в порядке приватизации доли вышеуказанного жилого дома.

Площадь занимаемой Зубковым В.И. с семьёй квартиры №2 составляет 64,62 кв.м., общая площадь домовладения – 118,21 кв.м.. Таким образом, Зубков В.И. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, а именно занимаемой доли домовладения – квартиры №2, что составляет 64/118, в общую долевую собственность.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Зубкова В.И., удовлетворить.

Признать за Зубковым В.И. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 64/118 доли жилого дома общей площадью 118,21 кв.м. с пристроем и принадлежностями (литеры *** ограждения ***), расположенного по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Зубковым В.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: