Дело №2-228/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 мая 2012 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зейберт Л.В., Зейберт В.Ю. к Зейберт М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Зейберт Л.В., Зейберт В.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Зейберт М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.... На данной жилой площади с сентября 1997 года зарегистрирована ответчица Зейберт М.А., которая проживала в квартире до июня 2004 года. В 2004 году ответчица выехала на постоянное место жительства в город Москва, где проживает по настоящее время. Адрес её проживания неизвестен. С момента выезда коммунальные платежи ответчица не оплачивает, мотивируя тем, что она в квартире не проживает. Заочным решением мирового судьи судебного участка №... Инзенского района брак между ответчицей Зейберт М.А. и истцом Зейберт В.Ю. в ноябре 2005 года расторгнут. У Зейберт М.А. и Зейберт В.Ю. имеются двое детей: З.Л.В., ... года рождения, и З.Н.В., ... года рождения. ....2008 года было составлено соглашение о воспитании и проживании детей. З.Н.В. должна была проживать с Зейберт М.А., а З.Л.В. с Зейберт В.Ю., но ответчица не захотела воспитывать дочь и отправила ее к своей матери. Решением суда родители лишены родительских прав, квартира закреплена за несовершеннолетними З.Н.В. и З.Л.В.

В судебном заседании истица Зейберт Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что в 2004 году в Москву на заработки уехал сын Зейберт В.Ю., а летом 2004 года уехала ответчица. Через некоторое время они с сыном разошлись, ответчица нашла себе другого мужчину и проживает с ним. С того момента ответчица в Инзу больше не приезжала. Все свои вещи ответчица забрала с собой, ее вещей в квартире не имеется. При вселении в квартиру она не возражала против вселения ответчицы, так как на тот момент она была в браке с сыном, у них была семья. В настоящее время у ответчицы новая семья.

Истец Зейберт В.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчица Зейберт Ю.А. в судебное заседание не явилась, повестка на ее имя была направлена судом в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..., однако вручена не была. Фактическое место пребывания ответчицы суду неизвестно.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС России по Ульяновской области в г.Инза, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица – администрации МО «Инзенское городское поселение» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору мены от ...1997 года истцы Зейберт Л.В. и Зейберт В.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Инза, ул...., д..., кв.....

Из справки МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» от 12.04.2012 года следует, что в квартире по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв.... зарегистрированы: Зейберт В.Ю., Зейберт М.А., З.Л.В., ... года рождения, и З.Н.В., ... года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчица Зейберт М.А. была зарегистрирована в квартире по указанному адресу с разрешения и согласия лиц, проживающих в данной квартире. Указанное обстоятельство истицей в судебном заседании не оспаривается.

Согласно свидетельству о расторжении брака ...2005 года брак между Зейберт В.Ю. и Зейберт М.А. прекращен.

На основании решения Инзенского районного суда от ... 2011 года Зейберт М.А. лишена родительских прав в отношении дочерей З.Л.В., ... года рождения, и З.Н.В., ... года рождения.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля главный специалист Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации МО «Инзенский район» О.Е.А. пояснила, что по роду деятельности ей несколько раз пришлось посещать семью ответчицы. Истица жаловалась на то, что сын и сноха, то есть ответчица, не занимались воспитанием своих детей. Еще в 2004 году ответчица уехала в Москву и с тех пор больше не приезжала в Инзу. Там она создала новую семью, дети стали ей не нужны. С 2004 года детей ответчицы воспитывает бабушка по линии отца, то есть истица. Решением Инзенского районного суда от ....2011 года ответчица лишена родительских прав в отношении дочерей. В судебном заседании ответчица не присутствовала. Ответчица коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель А.Е.В., работающая в должности начальника отдела опеки и попечительства управления образования администрации МО «Инзенский район», в судебном заседании показала, что семья Зейберт состоит на учете как приемная семья с ....2011 года. Истица воспитывает своих внучек. Ответчица лишена родительских прав в отношении двух дочерей. Зейберт М.А. на протяжении нескольких лет уклонялась от воспитания и содержания своих дочерей. Данная семья неоднократно посещалась. Мать с 2004 года в г.Инза не проживает. Она выехала в г.Москву и осталась там. Свое местонахождение ответчица тщательно скрывала. На рассмотрение дела о лишении родительских прав Зейберт М.А. не явилась. Вещей ответчицы в спорной квартире не имеется. Коммунальные платежи за квартиру оплачивает истица.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются с письменными материалами дела и с показаниями истицы. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не находит.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что Зейберт М.А. была зарегистрирована в квартире по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.... с согласия собственников, однако в квартире не проживает длительное время, совместного хозяйства с собственниками жилья не ведет, ее личных вещей в квартире не имеется, следовательно, ответчица утратила право пользования спорным домовладением.

То обстоятельство, что Зейберт М.А. зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является основанием для признания за ней права на спорное жилое помещение, поскольку прописка (регистрация) является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, если не было фактического проживания в доме.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Зейберт Л.В. и Зейберт В.Ю. о признании Зейберт М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Зейберт Л.В., Зейберт В.Ю. к Зейберт М.А. удовлетворить.

Признать Зейбрет М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Зейберт М.А. по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: