Дело №2-237/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханбековой С.Б. к Мороковой А.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А:

Ханбекова С.Б. обратилась в суд с иском к Мороковой А.Х. о признании её утратившей право пользования домом *** по *** в ***, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.Инза Ульяновской области В*** *** ***, она (Ханбекова С.Б.) является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности серии *** *** от ***, выданным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ***. В настоящее время в доме зарегистрированы - она, её муж, сын, дочь (Морокова А.Х.). Ответчица по делу была прописана в доме в качестве члена её семьи, однако в жилом помещении никогда не проживала, вещей её в доме нет. В 2005 году Морокова А.Х. выехала в г.Москва и с указанного времени она с дочерью не общалась. В 2007 году она обратилась в правоохранительные органы с просьбой установить место нахождение Мороковой А.Х.. Сведений о том, где находится её дочь, до настоящего времени не имеет. С 2005 года она несёт расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу, при этом расходы ей не компенсируются. Она не может реализовать своё право на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, так как необходимо предоставить сведения о доходах всех зарегистрированных членов семьи, а значит и доходы Мороковой А.Х. При вышеизложенных обстоятельствах считает, что Морокова А.Х. утратила право пользования принадлежащим ей (Ханбековой С.Б.) на праве собственности домом.

В судебном заседании истица Ханбекова С.Б. основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала. Просит суд признать Морокову А.Х. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, ***. Обязать МРО УФМС России по Ульяновской области в г.Инза снять Морокову А.Х. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчица Морокова А.Х. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была извещена судом в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица - Межрайонного отделения УФМС России по Ульяновской области в г.Инза, извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, возражений не представил.

Определением судьи от 26.04.2012 года к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика было привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. В отзыве начальника УФМС России по Ульяновской области А*** указано, что снятие и постановка на регистрационный учёт осуществляется по личному заявлению граждан. Статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Аналогичные требования содержатся в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Рассмотрев материалы дела, заслушав Ханбекову С.Б., свидетелей, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец - Ханбекова С.Б., является собственником жилого *** по *** *** на основании свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от *** серия *** *** (л.д.9).

Согласно записям в домовой книге на домовладение *** по *** *** в указанном жилом помещении зарегистрированы – Ханбекова С.Б. с 10.01.2001 года, Х.Х.А. (муж) с 26.01.2001 года, Х.Д.Х. (сын) с 30.10.2002 года, Морокова А.Х. (дочь) с 25.12.2002 года (л.д.5-8).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х.Х.А., Х.Д.Х. подтвердили тот факт, что Морокова А.Х. в *** *** *** не проживала, а была только зарегистрирована по данному адресу. У Мороковой А.Х. была своя семья (муж, дочь). Около шести лет назад Морокова А.Х. с семьёй уехала на постоянное место жительство в ***, но так как злоупотребляла спиртными напитками, то пропала. Они её искали, подавали в розыск, но всё было безрезультатно.

Свидетели Б.К.В., К.Л.Г. в суде пояснили, что Морокова А.Х. в *** *** в *** не проживает много лет.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ответчик Морокова А.Х. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с согласия собственника дома, однако в доме не проживала, а только приезжала ранее, до 2005 года, в гости к родителям. После указанной даты ответчица в г.Инза не приезжала ни в гости, ни на постоянное место жительство. Расходы по содержанию дома не несёт, а значит, право пользования спорным жилым помещением она утратила.

То обстоятельство, что ответчик с 2002 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является основанием для сохранения за ним права пользования им. Сама по себе регистрация в жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования им, поскольку является административным актом. Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах, судья считает, что требования истца о признании ответчика Мороковой А.Х. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Ханбековой С.Б. удовлетворить.

Признать Морокову А.Х. утратившей право пользования жилым помещением, а именно домом *** по *** ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мороковой А.Х. с регистрационного учета по адресу: ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: