Дело №2-259/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2012 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Старостина И.М.,

при секретаре Зудилиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баевой Г.Б. к Баеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А:

Баева Г.Б. обратилась в суд с иском к Баеву В.И. о признании утратившим право пользования комнатой *** в *** в ***, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что по документам она является основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Кроме неё в данной комнате зарегистрированы – сын Баев И.В., *** года рождения, муж Баев В.И., *** года рождения. Её муж отбыл в неизвестном направлении, и о нём нет никаких известий. Все услуги жилищно – коммунального хозяйства оплачивает она одна. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Баев В.И. утратил право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Баева Г.Б. основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала дополнив, что Баев В.И. уехал из *** в 2006 году на заработки в *** В том же году звонил ей один, или два раза, больше о нём ничего не знает. С этого времени Баев В.И. в *** никогда не приезжал, расходы по оплате коммунальных платежей за комнаты *** в *** в *** не производил. Считает, что Баев В.И. добровольно отказался от своего права на жилое помещение, поэтому просит её исковые требования удовлетворить.

Определением судьи от 21.05.2012 года по делу в качестве третьего лица на стороне истца был привлечён Баев И.В..

Баев И.В. в судебном заседании пояснил, что стороны по делу являются его родителями. Его отец – Баев В.И. уехал из *** в 2006 году в ***. С этого времени Баев В.И. никогда не приезжал в ***, не писал писем, не звонил. Считает требования Баевой Г.Б. обоснованными, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Баев В.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещён судом в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - Межрайонного отделения УФМС России по Ульяновской области в г.Инза, извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, возражений не представил.

Определением судьи от 10.05.2012 года к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика были привлечены - Управление Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области, Администрация муниципального образования «Инзенское городское поселение», муниципальное унитарное предприятие «Жилищно – эксплуатационное управление Инзенского городского поселения».

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. В отзыве начальника УФМС России по Ульяновской области А*** указано, что снятие и постановка на регистрационный учёт осуществляется по личному заявлению граждан. Статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Аналогичные требования содержатся в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Представитель Администрации муниципального образования «Инзенское городское поселение» извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, полностью полагаются на законное решение суда.

Представитель муниципального унитарного предприятия «Жилищно – эксплуатационное управление Инзенского городского поселения» извещённый своевременно и надлежащим образом о дне и часе рассмотрения дела в суд не явился, возражений не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца Баеву Г.Б., третье лицо Баева И.В., свидетеля Г.Т.С., нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества комнаты *** в *** в *** находятся в собственности муниципального образования «Инзенское городское поселение».

В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии *** от 27.07.2009 года, заключенному между МО «Инзенское городское поселение», действующего от имени собственника жилого помещения, и Баевой Г.Б. на основании постановления Правительства Российской Федерации №315 от 21.05.2005 года, истице для проживания были предоставлены две комнаты общей площадью 30,7кв.м. по адресу: ***, комн.***. В данном договоре в качестве члена семьи указан Баев И.В. (сын истицы), *** года рождения (л.д.7).

Из справки формы №8 от 27.04.2012 года видно, что в комнатах *** *** в *** зарегистрированы – Баева Г.Б. с 10.03.1995 года, Баев В.И. с 04.12.1998 года, Баев И.В. с 10.07.1998 года (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Т.С. подтвердила тот факт, что Баев В.И. с 2006 года по вышеуказанному адресу не проживает. Баева Г.Б. искала мужа, подавала в розыск, но всё оказалось безрезультатным.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя, в частности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что между Баевой Г.Б. и её мужем Баевым В.И. неприязненных отношений не имеется. Ответчик Баев В.И. выехал из жилого помещения по адресу: ***, комн*** в 2006 году.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно акту сверки, представленного ООО «РИЦ-Область» по указанному адресу истица оплачивает коммунальные платежи с 2006 года по настоящее время за троих человек, в том числе и на мужа.

Баев В.И. какие – либо платежи за содержание квартиры не производит.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указывает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было бесспорно установлено в судебном заседании на протяжении длительного времени Баев В.И. не проживает по указанному адресу, не вносит текущие платежи за жилое помещение.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

То обстоятельство, что ответчик с 1998 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является основанием для сохранения за ним права пользования им. Сама по себе регистрация в жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования им, поскольку является административным актом. Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах, судья считает, что требования истца о признании ответчика Баева В.И. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Баевой Г.Б. удовлетворить.

Признать Баева В.И. утратившим право пользования жилым помещением – комнатами ***, *** в *** в ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Баева В.И. с регистрационного учета по адресу: ***, комн. ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: