О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; иск удовлетворен.



Дело №2-424/2012 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 августа 2012 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдасовой Ю.С., действующей в интересах Мартенц И.В., М.В.Д., М.Д.Д., к администрации МО «Инзенское городское поселение», Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение,

у с т а н о в и л :

Бурдасова Ю.С., действующая в интересах Мартенц И.В., М.В.Д., М.Д.Д., обратилась в суд с иском к администрации МО «Инзенское городское поселение» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

В обоснование иска указано, что в 1988 году отцу истицы – Иванову В.А., была предоставлена квартира по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул. ..., д...., кв. ..., из жилищного фонда, стоящего на балансе предприятия ****. В соответствии с существовавшим в то время порядком предоставления жилья, председателем исполкома Инзенского горисполкома был выдан ордер от ...1988 №.... В ордер вписаны: отец Иванов В.А., мать Иванова Т.И. и дочь И...., ... года рождения. В 1990 году в семье Ивановых родился сын А....., в связи с чем администрация **** и профсоюзный комитет дали согласие о выделении семье Ивановых соседней квартиры №..., которая освободилась в связи со смертью бывшего жильца. Общая жилая площадь объединённой квартиры составила 26,2 кв. м, оформлена как одна квартира под номером .... Объединение квартир №№ ... и ... узаконено постановлением администрации МО «Инзенское городское поселение» (технический паспорт инвентарный №... от ....2012 года).

В ходе процедуры банкротства АООТ «****» вынуждено было выплачивать задолженность по заработной плате работникам своей продукцией и материальными активами, стоящими на балансе предприятия. Задолженность по заработной плате Иванову В.А. была погашена в виде передачи в его собственность квартиры, в которой он на то время проживал со своей семьёй из четырёх человек. Основание: накладная на внутреннее перемещение основных средств за ... 1998 года на жилой дом по адресу: ул. ..., д...., кв...., согласно акту от ....1998 года.

Всё прошедшее с той поры время семья Ивановых открыто и свободно пользовалась данной квартирой, как своей собственностью. Данная квартира не находится в муниципальной собственности МО «Инзенское городское поселение», не перешла в собственность предприятия, образованного на базе бывшего ****, обязательствами не обременена, не была продана, заложена, отчуждена другим юридическим или физическим лицам в собственность.

Дети Ивановых создали свои семьи, и родители оставили их проживать в своей старой квартире, а сами переехали к своим престарелым родителям с целью ухода за ними. В настоящее время в квартире по адресу: ул. ..., д.... кв...., проживают: дочь Ивановых – Мартенц И.В., её супруг М.Д.А.. и их дети М.В.Д. и М.Д.Д.

С 2004 года Мартенц И.В. фактически осуществляла полномочия собственника квартиры: оплачивала коммунальные услуги, осуществила газификацию квартиры, ремонт и содержание жилого помещения. Просит суд признать за Мартенц И.В., М.В.Д.., М.Д.Д. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

Истица Мартенц И.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей М.В.Д. и М.Д.Д.., представитель истицы Бурдасова Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы поддержали в полном объеме.

Третье лицо – Иванова Т.И. в судебном заседании исковые требовании поддержала, не возражает против приватизации квартиры на Мартенц И.В. и ее детей. Сама в приватизации спорной квартиры участвовать не желает.

Третье лицо Иванов А.В. в судебном заседании также исковые требования поддержал, согласен с приватизацией квартиры на Мартенц И.В. и ее детей, сам участвовать в приватизации не желает.

Третье лицо Иванов В.А. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, не возражает против признания права собственности на квартиру на Мартенц И.В. и ее детей.

Представитель ответчика – администрации МО «Инзенское городское поселение» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Инза, ул...., д...., не включен в реестр муниципальной собственности. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение», в качестве третьего лица – Управление федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не предоставил.

Заслушав истицу, ее представителя, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру от 27.12.1988 №500 квартира, расположенная по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв...., предоставлена Иванову В.А. на состав семьи из трех человек, совместно с супругой Ивановой Т.И. и дочерью И----- И.В.

На основании письма генерального директора **** от ...1998 года семье Ивановых в связи с рождением сына Иванова А.В. выделена соседняя квартира №..., которая освободилась в связи со смертью бывшего жильца.

Согласно справке формы №8 от ....1998 года в спорной квартире зарегистрированы: Иванов В.А., Иванова Т.И., И----- И.В. и Иванов А.В.

Постановлением главы администрации МО «Инзенское городское поселение» установлено считать квартиры №... и №... дома №... по ул.... в г.Инза под почтовым адресом: г.Инза, ул...., д...., кв.....

Согласно копии накладной АООТ «****» от октября 1998 года Иванову В.А. в счет заработной платы передана квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

В судебном заседании установлено, что АООТ «****» ликвидировано.

Согласно ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, жилое помещение – квартира по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв...., подлежало передаче в собственность муниципального образования «Инзенское городское поселение».

В соответствии с приложением 25 Закона Ульяновской области от 06.12.2006 №185-ЗО (ред. от 28.02.2012) «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Ульяновской области» жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..., включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Инзенское городское поселение».

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..., проживает истица Мартенц И.В. и ее дети – М.В.Д.. и М.Д.Д.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..., представляет собой отдельное жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, кухни, коридора и санузла. Общая площадь квартиры 47,71 кв.м.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истцов на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Мартенц И.В..

Третьи лица – Иванова Т.И., Иванов В.А. и Иванов А.В. дали согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры на Мартенц И.В. и ее детей М.В.Д.. и М.Д.Д.., от участия в приватизации отказались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Бурдасовой Ю.С., действующей в интересах Мартенц И.В., М.В.Д., М.Д.Д., о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Мартенц И.В., М.В.Д., М.Д.Д. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., кв.....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за Мартенц И.В., М.В.Д., М.Д.Д. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья