Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефедова Ю.П. к МО «Инзенское городское поселение», Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение», ООО ПФ «Инзенский деревообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Нефедов Ю.П. обратился в суд с иском к МО «Инзенское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу Ульяновская область, г.Инза, пер...., д... кв.....

В судебном заседании истец Нефедов Ю.П. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и  пояснил, что в 1978 году на основании решения профсоюзного комитета Инзенского ДОЗ ему с семьей для проживания была предоставлена квартира №... в доме №... по переулку ... в г.Инза. Ордер на квартиру ему не выдавался. В начале 2010 года он у руководителя ООО ПФ «Инзенский ДОЗ» получил разрешение на приватизацию квартиры. Оформив необходимые документы, он обратился по вопросу приватизации в Комитет по управлению муниципальным имуществом, где получил отказ по тем основаниям, что дом не находится в муниципальной собственности. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает он один. Другие лица права на данную квартиру не заявляют. Просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечено ООО ПФ «Инзенский деревообрабатывающий завод».

Представители ответчиков – МО «Инзенское городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенское городское поселение», ООО ПФ «Инзенский деревообрабатывающий завод», а также третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»  граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Статья 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется предприятием, в хозяйственном ведении которого находится жилищный фонд.

Таким образом, действующее законодательство не допускает включения в состав приватизируемого имущества предприятия жилищного фонда. Жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия, вне зависимости от того передан он в муниципальную собственность или нет, подлежит передаче в порядке приватизации гражданам, в нем проживающим.

Из материалов дела следует, что ... года на базе коллективного (народного) предприятия Инзенский ДОЗ была создана производственная фирма «Инзенский деревообрабатывающий завод» как товарищество с ограниченной ответственностью. ... года правовой статус предприятия был изменен на ООО ПФ «Инзенский ДОЗ».

Согласно сведениям Инзенского филиала УО ГУП БТИ квартира №... в доме №... по пер.... в г.Инза числится за ООО ПФ «Инзенский ДОЗ».

По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе права на объект – квартиру №... дома №... по пер.... в г.Инза не зарегистрированы.

Из справки ООО ПФ «Инзенский ДОЗ» и копии паспорта по адресу г.Инза, пер...., д.... кв.... зарегистрирован и проживает по настоящее время Нефедов Ю.П..

... года между ним и ООО ПФ «Инзенский ДОЗ» заключен договор №... социального найма на указанное жилое помещение.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истца на основании договора приватизации.

В Инзенском филиале УГПТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у Нефедова Ю.П.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, г.Инза, переулок ... д...., кв.....

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования Нефедова Ю.П. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Признать за Нефедовым Ю.П. в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: Ульяновская область, г.Инза, переулок ... д...., кв.....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Нефедовым Ю.П. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья