Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2010 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кончевой Т.С. к администрации МО «Инзенское городское поселение» о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире,

у с т а н о в и л :

Кончева Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Инзенское городское поселение» о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

В обоснование своих требований указала, что проживает в двух комнатах квартиры №... дома №... по ул.... в г.Инза с членами семьи - мужем, дочерью, сыном и внучкой. Общая площадь занимаемых двух комнат составляет 38,26 кв.м., то есть на каждого члена семьи приходится значительно меньше квадратных метров, чем норма предоставления жилья на одного человека. Указанная квартира является трехкомнатной, в третьей комнате проживала С.Г.Д.., которая умерла ... года. Указанная комната освободилась. В связи с этим она обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире ее семье, однако получила отказ. Считает действия ответчика незаконными и просит обязать администрацию МО «Инзенское городское поселение» предоставить освободившуюся комнату №... в коммунальной квартире №... дома №... по ул.... в г.Инза по договору социального найма ее семье, проживающей в этой квартире.

В судебном заседании истица Кончева Т.С. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании решения исполкома Инзенского городского Совета от ... года ей был выдан ордер на право занятия двух комнат в квартире №... дома №... по ул.... в г.Инза. В последствии нумерация квартиры была изменена и ее квартира стала числится под номером 6. Данная квартира изначально была коммунальной, расположена на втором этаже в старом деревянном доме. В ней ранее было три жилые комнаты, общая кухня, коридор и кладовая. Туалета, ванной комнаты в квартире нет. Ранее квартира относилась к жилищному фонду НГЧ Куйбышевской железной дороги. Затем дом был передан в муниципальную собственность города. С разрешения домуправления НГЧ в квартире была сделана перепланировка, если раньше вход в комнату, занимаемую С.Г.Д.., был через общий коридор, то после перепланировки вход в указанную комнату осуществляется через общую кухню. Кроме того, был сделан тамбур, через который осуществляется отдельный вход в ее комнаты, а через вторую дверь – в общую кухню и комнату С.Г.Д. Это было сделано в связи с тем, что С.Г.Д. злоупотребляла спиртным, к ней часто приходили различные люди, в том числе, насколько ей известно, больные туберкулезом. В таких условиях готовить на общей кухне было невозможно. Она в одной из своих комнат установила газовую плиту, где стала готовить пищу. Вместе с тем на общей кухне осталась ее газовая плита и ее стол. В декабре 2009 года две комнаты в квартире были приватизированы на членов ее семьи, кроме дочери, по ... доли каждому. После смерти С.Г.Д. она обращалась по поводу передачи ей в пользование третьей комнаты в администрацию МО «Инзенское городское поселение», однако ей сказали, что С.Г.Д. из квартиры не выписана, так как родственники не представили свидетельство о смерти. Ей выдать копию свидетельства в отделе ЗАГС отказали.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц привлечены МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения», Кончев В.В., Кончев А.В., Калашникова М.Е., Калашникова В.Д..

Третье лицо Кончев В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кончева А.В., в судебном заседании требования и доводы истицы поддержал в полном объеме.

Третье лицо Калашникова М.Е., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери В.Д., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истицы поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Инзенское городское поселение» Баранова О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями истицы не согласилась и пояснила, что квартиры №... и №... дома №76 по ул.... в г.Инза являются отдельными, статуса коммунальной не имеют, так как в данных квартирах нет мест общего пользования, в каждой квартире имеется отдельная кухня. На квартиры выданы отдельные ордера, на квартиру Кончевой Т.С. - №... от ... года, на квартиру С.Г.Д. - №... от ... года. Также на указанные квартиры имеется раздельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг. Квартира №... дома №... по ул.... в г.Инза передана в порядке приватизации в собственность Кончевой Т.С. Кончева В.В., Кончева А.В. и Калшниковой В.Д. по ... доли каждому. Из технического паспорта на указанную квартиру следует, что кухня и прихожая находятся в пределах границ жилого помещения. Спорная квартира №... является муниципальной, в ней по настоящее время зарегистрирована умершая С.Г.Д. Истица на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, не состоит. В связи с тем, что не был представлен полный пакет необходимых документов, решение вопроса о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Калашниковой М.Е. отложено. Просит суд в удовлетворении исковых требований истицы отказать.

Представитель третьего лица – МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения» Саиткулова Т.Ю. в судебном заседании 07.06.2010 года с требованиями истицы не согласилась и пояснила, что на обслуживании МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения находится многоквартирный дом №... по ул.... в г.Инза. В доме имеются отдельные квартиры №... и №...», у которых имеются раздельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг. В спорной квартире №...» до настоящего времени зарегистрирована С.Г.Д., умершая ... года. Снятие с регистрационного учета производится на основании свидетельства о смерти на заявительной основе. Однако родственники С.Г.Д. с соответствующим заявлением и копией свидетельства о смерти не обращались.

Заслушав стороны, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявленные Кончевой Т.С. исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими.

В судебном заседании установлено, что истица Кончева Т.С. с семьей в составе мужа – Кончева В.В., сына – Кончева А.В., дочери Калашниковой М.Е. и внучки Калашниковой В.Д. проживает в квартире №... дома №... по ул.... г.Инза. Данный дом до 1999 года находился на балансе Инзенской дистанции пути, домоуправление №10, НГЧ-2.

Согласно постановлению главы администрации Инзенского района №... от ... года указанный дом был передан в муниципальную собственность.

Перед передачей дома в муниципальную собственность главой администрации г.Инза было вынесено постановление №... от ... года об упорядочении номеров квартир в доме №... и ... по ул..... Указанное постановление было принято на основании ходатайства домоуправления №5 НГЧ-2 от 19.12.1998 года. Согласно постановлению №... и ходатайству НГЧ в доме №... имеется 16 квартир, в том числе отдельные квартиры №... и №...

Согласно ордеру №..., выданному на основании решения исполкома Инзенского горсовета от ... года, Калашниковой (Кончевой) Т.С. предоставлена отдельная квартира №... дома №... по ул.... в г.Инза. В соответствии с постановлением главы администрации города Инза №... от ... года данная квартира считается под номером ....

Ордером №..., выданным на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ... года, С.Г.Д. предоставлена квартира №... дома №... по ул.... в г.Инза, которая в соответствии с постановлением главы администрации города Инза №... от ... года считается под номером ...», жилой площадью 29,4 кв.м.

Согласно справкам формы №8 МУП «ЖЭУ Инзенского городского поселения», копии домовой книги, в квартире №... зарегистрированы и проживают 5 человек: Кончевы Т.С., В.В. и А.В., а также Калашниковы М.Е. и В.Д., в квартире №...» зарегистрирована С.Г.Д.

Согласно записи акта о смерти №... от ... года Отдела ЗАГС администрации МО «Инзенский район» С.Г.Д., ... года рождения, умерла ... года в г.... ... области.

 В силу статьи 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Допрошенные в судебном заседании 07.06.2010 года свидетели К.А.Ф., бывший руководитель НГЧ Куйбышевской железной дороги, и Ф.В.И., проживающая в соседях с истицей, пояснили, что квартиры, расположенные на втором этаже дома №... по ул.... в г.Инза всегда были коммунальными с местами общего пользования – коридорами, кухнями. К.А.Ф., кроме того, пояснил, что истица состояла в организации на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что квартиры №... и №... являются отдельными и не составляют единое жилое помещение – коммунальную квартиру.

Так, из поэтажного плана 2 этажа дома №... по ул.... в г.Инза, представленного Инзенским филиалом УОГУП «Бюро технической инвентаризации», а также технического паспорта на квартиру №... указанного дома следует, что в указанной квартире была произведена перепланировка: сделан отдельный вход в квартиру № ... в квартире №... оборудована кухня. Истица в судебном заседании не отрицает факт перепланировки квартиры.

Согласно свидетельствам о регистрации права, а также выписке из ЕГРП Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе квартира №... в дома №... по ул.... в г.Инза площадью 38,3 кв.м. находится в общей долевой собственности по ... доли Кончевой Т.С., Кончева В.В., Кончева А.В. и  Калашниковой В.Д.

В соответствии с договором №... от ... года квартира №... дома №... по ул.... в г.Инза передана в собственность указанных граждан как отдельное жилое помещение.

Из технического паспорта на указанную квартиру от ... также следует, что он выдан на отдельное жилое помещение – квартиру. Квартира площадью 38,26 кв.м. состоит из двух жилых комнат, кухни и прихожей. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ... года квартира №... как отдельное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО «Инзенское городское поселение».

Кроме того, на квартиры №... и №... имеются отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг №... и №... соответственно.

Учитывая, что оснований для признания квартир №... и №...  в доме ... по ул. ... в г.Инза единой коммунальной квартирой не имеется, требования Кончевой Т.С. о предоставлении ей освободившейся комнаты в спорной квартире после смерти С.Г.Д., последовавшей ... года, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Кончевой Т.С. к администрации МО «Инзенское городское поселение» о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья