Дело №2-208/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года г. Инза районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Дунина И.Ю.

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухановой Н.И. к Федорову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А :

Труханова Н.И. обратилась в суд с иском к Федорову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – домом ... по ул. ... в г. Инза Ульяновской области, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения. 26.09.2008 года по просьбе своей сестры Б.З.И. зарегистрировала в доме ее мужа – Федорова А.П. Ответчик уверил ее, что снимется с регистрационного учета через год. Однако до настоящего времени Федоров А.П. остается зарегистрированным в ее доме и в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. В жилое помещение он не вселялся, не нес расходов по его содержанию, не был членом ее семьи, имеет другое место жительства. Регистрация ответчика нарушает ее право собственности. Кроме того, она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи (за воду), не может оформить субсидию, так как требуется предоставить данные о его доходах.

Судом к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Кулаев Г.Н., Труханов И.Н., Управление Федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области.

В судебном заседании Труханова Н.И. свое заявление и изложенные в нем доводы поддержала в полном объеме, дополнив, что ранее ответчик состоял в браке с ее сестрой – Б.З.И.., в настоящее время брак между ними расторгнут. Однако Федоров А.П. на момент регистрации в принадлежащем ей доме и в настоящее время проживает с Б.З.И.. по адресу г. Инза ул. ... кв..... Членом ее (истицы) семьи Федоров А.П. никогда не был и не является в настоящее время. В доме ни дня не проживал, не нес расходов по его содержанию, его вещей в доме не имеется. Просит удовлетворить ее иск.

Третье лицо на стороне истца Кулаев Г.Н. в судебном заседании исковые требования Трухановой Н.И. поддержал в полном объеме, пояснив, что Федоров в дом не вселялся, коммунальные платежи за него оплачивает истица.

Третье лицо на стороне истца – Труханов И.Н. в судебное заседание не явился, возражений по существу заявления не представил.

Ответчик Федоров А.П. с исковыми требованиями согласился частично, пояснив, что он действительно не вселялся в дом истицы, не является членов ее семьи. Проживает со своей бывшей женой Б.З.И.. по адресу г. Инза ул. ... дом ... кв. .... Но ему больше негде зарегистрироваться по месту жительства. Он предлагал истице деньги за коммунальные услуги, но она не брала.

Представители Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области и территориального пункта УФМС РФ по Ульяновской области в Инзенском районе в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Заслушав истца, третье лицо, ответчика, исследовав письменные материалы дела, судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что дом по ул.... дом ... в г. Инза Ульяновской области принадлежит истице Трухановой Н.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ... года. Право собственности истицы зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 10.12.2007 года, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись (л.д.9-10).

Согласно справке по форме №8, копии домовой книги, в указанном доме зарегистрированы: Труханова Н.И. с 03.07.2009 года, Труханов И.Н. – с 23.01.2006 года, Кулаев Г.Н. - с 14.01.2009 года, Федоров А.П. – с 26.09.2008 года. Из копии паспорта истицы усматривается, что в указанном жилом помещении она была зарегистрирована в период с 18.12.1984 года по 26.10.2002 года. В период с 2002 года по день повторной регистрации в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении Труханова была зарегистрирована по месту жительства Б.З.И.. – г. Инза ул. ... (л.д.11, 4-8).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирован в доме №... по ул. ... с согласия собственника дома, однако в доме не проживал, расходы по его содержанию не нес, членом семьи собственника применительно к ст. 31 ЖК РФ не является, следовательно, право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в доме истицы, не является основанием для признания за ним право на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, если не было фактического вселения и проживания в спорном жилом помещении.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах судья считает, что требования истца о признании Федорова А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194,198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Трухановой Н.И. удовлетворить.

Признать Федорова А.П. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом ... по ул. ... в г. Инза Ульяновской области.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Федорова А.П. с регистрационного учета по адресу г. Инза ул.... дом ... в г. Инза Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение 10 дней

Судья: