Дело №2-370/2012

Р Е Ш Е Н И Е

10 августа 2012 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

с участием помощника прокурора Инзенского района Дозорова А.С.,

при секретаре Силантьевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Инзенского района в интересах Бычкова О.В. к администрации МО «Инзенское городское поселение» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

Прокурор Инзенского района обратился в суд с иском в интересах Бычкова О.В. к администрации МО «Инзенское городское поселение» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что проведенной прокуратурой Инзенского района проверкой установлено, что администрацией МО «Инзенское городское поселение» не выполняются установленные законом требования о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

28.04.2011 года Бычков О.В. администрацией МО «Инзенское городское поселение» поставлен на учет в качестве нуждающегося на внеочередное получение жилья на основании п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ»). На момент подачи искового заявления в суд администрацией МО «Инзенское городское поселение» жилое помещение по договору социального найма Бычкову О.В. не предоставлено.

Ссылаясь на ст.ст.49, 57, 87, 89 ЖК РФ, прокурор просит обязать администрацию МО «Инзенское городское поселение» предоставить Бычкову О.В. жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании помощник прокурора Дозоров А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Лицо, в чьих интересах подано исковое заявление, – Бычков О.В. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в июне 2007 года приобрел квартиру по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв..... До этого он со своей женой проживал в р.п.... на съемной квартире. На момент покупки квартиры, жилое помещение было пригодным для проживания, необходимости ремонта не было. В настоящее время весь дом рушится, на стене в его квартире появилась трещина, которая продолжает увеличиваться, несмотря на то, что он пытался ее заделать. Другого жилья у него не имеется. Ранее он проживал в доме матери по адресу: г.Инза, ул...., ..., но мать дом продала. После того, как его поставили на учет на внеочередное получение жилья, администрация МО «Инзенское городское поселение» предлагало ему квартиру в таком же аварийном бараке, на что он отказался. В настоящее время он нигде не работает, получает пенсию как ветеран боевых действий около .... рублей, приобрести самостоятельно новое жилье не имеет возможности. Просит суд удовлетворить требования прокурора.

Представитель ответчика – администрации МО «Инзенское городское поселение» Дунина И.Ю., действующая на основании ордера №64 от 26.07.2012 года, с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что у Бычкова О.В. было право пользования жилым помещением по адресу: г.Инза, ул...., д..... Кроме того, приобретая в 2007 году квартиру по адресу: г.Инза, ул...., д...., кв....., Бычков О.В. знал о непригодности жилого помещения для проживания. Просит суд в удовлетворении исковых требований прокурора отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части второй ст.57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п.п.2, 3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, а также граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д.... находится в муниципальной собственности муниципального образования «Инзенское городское поселение».

В соответствии с приложением 25 Закона Ульяновской области от 06.12.2006 №185-ЗО (ред. от 28.02.2012) «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Ульяновской области» жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Инзенское городское поселение».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ....2007 года Бычков О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д..., кв....

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь указанной квартиры составляет 15,46 кв.м.

17.03.2011 года межведомственной комиссией администрации МО «Инзенское городское поселение» проведено обследование многоквартирного жилого дома по адресу: г.Инза, ул...., д...., по результатам которого сделано заключение о непригодности для проживания квартиры №....

Согласно справке формы №8 в указанной квартире зарегистрирован Бычков О.В. с ....2007 года по настоящее время.

14.04.2011 года Бычков О.В. обратился в администрацию МО «Инзенское городское поселение» с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в связи с непригодностью жилого помещения для проживания.

Согласно протоколу внеочередного заседания комиссии по учету и распределению жилой площади МО «Инзенское городское поселение» №... от 28.04.2011 года принято решение принять Бычкова О.В. на учет в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Бычков О.В. включен в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях во внеочередном порядке, под номером 10 (6).

Согласно заключению Ульяновского областного государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» №... от 11.07.2011 года несущие конструкции жилого дома лит.А по адресу: г.Инза, ул...., д...., находятся в недопустимом, аварийном, непригодном для эксплуатации состоянии. Эта категория строительных конструкций, характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий. Несущие конструкции пристроя лит.А1,сеней а6,а7 находятся в работоспособном состоянии. Эта категория технического состояния строительных конструкций, при которой некоторые из параметров не отвечают нормам и стандартам, но имеющиеся нарушения в данных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности. Несущие конструкции сеней лит.а,а1,а2,а3,а4,а5,а7 находятся в недопустимом, непригодном для эксплуатации состоянии. Эта категория технического состояния строительных конструкций, характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий.

25.07.2012 года администрацией МО «Инзенское городское поселение» вынесено постановление №... о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д...., аварийным. Постановлено в срок до 31.12.2013 года организовать переселение граждан из многоквартирного дома путем предоставления жилых помещений, приобретенных в собственность муниципального образования «Инзенское городское поселение». После переселения граждан организовать работы по сносу многоквартирного дома.

Постановлением главы администрации МО «Инзенское городское поселение» №... от 01.08.2012 года данное постановление немотивированно отменено.

Суду не предоставлено доказательств того, что в связи с отменой постановления №... от 25.07.2012 года жилой дом, расположенный по адресу: г.Инза, ул...., д..., перестал быть аварийным и стал пригодным для проживания.

Доводы представителя ответчика о том, что Бычкову О.В. было известно о непригодном для проживании состоянии квартиры на момент приобретения, суд находит несостоятельными.

Доказательств этому стороной ответчика в суд не предоставлено. В судебном заседании Бычков О.В. пояснил, что на момент приобретения жилое помещение было пригодным для проживания.

Согласно сведениям УФРС по Ульяновской области, ОГУП «БТИ» право собственности на иное недвижимое имущество за Бычковым О.В. не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ Бычков О.В. является нуждающимся в жилом помещении и в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Инзенского района Ульяновской области в интересах Бычкова О.В. удовлетворить.

Обязать администрацию МО «Инзенское городское поселение» предоставить Бычкову О.В. жилое помещение по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: