Дело № 2-1220/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.
при секретаре Фелькове Г.А.
с участием представителя истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 16 июля 2010 года дело по иску администрации Муниципального Образования городского округа «Инта» к Сачок З.П., Сачок В.В. об обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» согласно условиям договора от __.__.__,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требования, что Сачок З.П. на состав семьи 4 человека (супруг Сачок В.В. и двое несовершеннолетних детей) была выделена субсидия из средств федерального бюджета на 2008 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития на приобретение жилого помещения в _______. В соответствии с договором ответчики обязывались в течение двух месяцев с момента приобретения жилья на средства субсидии передать администрации МОГО «Инта» квартиру по _______ в соответствии с условиями договора. Ответчики воспользовались полученной субсидией и приобрели квартиру в _______, но квартиру в г. Инте администрации МОГО «Инта» до настоящего времени не передали.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Автухова Н.Б. поддержала исковые требования.
Ответчики Сачок З.П. и Сачок В.В. о времени и месте слушанья дела извещены, в суд не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Сачок З.П. и Сачок В.В., допрошенные судом в порядке исполнения судебного поручения _______ горсудом Московской обл., пояснили, что ключ от квартиры был передан ответчиком Сачок В.В. в МУ «Служба заказчика» в октябре 2008 года, квартира передана ответчику в чистом и опрятном состоянии.
В суде в качестве свидетеля была допрошена Н., юрисконсульт МУ «Служба заказчика» г. Инты, которая пояснила, что граждане, получившие сертификат на переселение из РКС обращаются с письменным заявлением в МУ «Служба заказчика» на осмотр занимаемой ими квартиры. МУ «Служба заказчика» комиссионно с участием администрации МОГО «Инта» проводит осмотр квартиры, составляется акт обследования квартиры, в котором указывает, какие недостатки необходимо устранить. После устранения недостатков по письменному заявлению жильцов снова проводится осмотр квартиры, составляется акт об устранении замечаний, после чего граждане обращаются в МУ «Служба заказчика» с письменным заявлением, указывая адрес сдаваемого жилья, и передают ключи, которые до предоставления квартиры другим жильцам хранятся в МУ «Служба заказчика». Жильцы квартиры по _______ Сачок З.П. и Сачок В.В. ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика» не передали, с заявлением об осмотре квартиры не обращались. До настоящего времени доступ в квартиру невозможен, в связи с чем квартира по _______ другим гражданам не распределена.
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ст. 11 предусмотрено, что субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Постановлением Главы администрации МО «Город Инта» от 15.08.2008 г. № 8\1913 «О выделении субсидии из средств федерального бюджета на 2007 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития» Сачок З.П. на состав семьи 4 человека была выделена субсидия на приобретение квартиры в _______ в соответствии с Правилами предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428, с решением Наблюдательного Совета МО «Город Инта» по финансированию направления «Содействие в приобретении жилья по новому месту жительства работникам, уволенным в связи с ликвидацией организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев), расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеющим стаж подземной работы не менее 10 лет и достигшим пенсионного возраста…».
Ответчиками и администрацией МО «Город Инта» __.__.__ был заключен договор-обязательство о сдаче жилого помещения по _______ в связи с переселением из РКС, по условиям которого истец обязался предоставить ответчикам субсидию из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения, а ответчики передать администрации МОГО «Инта» занимаемую ими квартиру в г. Инте не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставляемой социальной выплаты.
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчики обязались произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
По договору купли-продажи от __.__.__ ответчиками была приобретена в собственность квартира в _______. Свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное на средства субсидии жилое помещение получено ответчиками __.__.__.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих о выполнении ими обязательств по передаче ответчику квартиры по _______. Свидетельскими показаниями Н. подтверждается, что указанная квартира в оговоренный сторонами договора срок и в установленном порядке ответчику не передана. Иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Сачок З.П., Сачок В.В. передать жилое помещение по адресу: _______ администрации Муниципального образования городского округа «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО «Город Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения.
Судья Н.А.Жуненко
Решение изготовлено в совещательной комнате 16.07.2009 года в 11 часов 00 минут.