Дело № 2-5160/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи: Москвичевой Л.П.,
при секретаре: Белозеровой О.Л.. ,
с участием прокурора Феоктистова В.В.,
ответчика Калетина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте 22 июля 2010 года дело по иску администрации МОГО " Инта" к Калетину Д.В., Калетиной Р.П. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передачи квартиры в соответствии с договором
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры №__ и обязании передать квартиру в распоряжение администрации МО ГО "Инта" в соответствии с договором от __.__.__.. В обоснование своих требований указала, что администрацией МОГО " Инта" был заключен договор с ответчиками на предоставление финансовой помощи за счет средств государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности, согласно которому ответчики обязались передать занимаемое жилое помещение в месячный срок после приобретения жилья с использованием безвозмездной жилищной субсидии и оформить должным образом документы на передачу жилья в соответствии с действующим законодательством РФ.
Реализуя предоставленную жилищную субсидию, ответчики на состав семьи приобрели и оформили в собственность квартиру в _______, но квартиру в г. Инта в нарушение условий договора не передали администрации, не снялись с регистрационного учета и продолжают проживать по месту регистрации.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Калетин Д.В. что иск не признал, пояснив, что водоснабжение, отопление, газоснабжение будет к дому в _______ подключено только в ноябре 2010 г. ,поэтому не могут в настоящее время переехать туда жить. Ответчица Калетина Р.П. в суд не явилась, о дне слушания извещена. Суд находит возможным дело рассмотреть в ее отсутствие..
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Калетин Д.В.. заключил с администрацией МОГО « Инта» договор на предоставление жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития, согласно которому администрация обязалась предоставить его семье средства на приобретение жилого помещения в _______, согласно условий которого ответчики обязались передать занимаемое ими жилое помещение, в _______ администрации МОГО "Инта". __.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор, по условиям которого обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье сдать занимаемую жилую площадь администрации МО "Город Инта"; в соответствии с п.2.4. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г.Инты, сдать ключи. Указанный договор подписан всеми ответчиками.
Реализуя социальную выплату, ответчики приобрели и зарегистрировали за собой право собственности на квартиру №__. Администрация свои обязательства по предоставлению жилищной субсидии (социальной выплаты) полностью выполнила.
На основании Федерального Закона № 123-ФЗ от 27.09.2005 г. работникам, высвобожденным до 01 января 2005г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж не менее 10 лет в организациях угольной промышленности, предоставляются жилищные субсидии на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства в соответствии с законодательством РФ в порядке и на условиях, которые определены Правительством Российской Федерации.
На основании п. 11 Постановления Правительства № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом фонде, находящемся в муниципальном жилом фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья за счет предоставленной ему субсидии.
Т.о., согласно действующему законодательству ответчики обязаны освободить и передать администрации занимаемое жилое помещение в соответствии с требованиями закона и условиями договора от __.__.__.
Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире. Квартира согласно справки ФГУП РК «РБТИ» не приватизирована.
Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Т.о., занимаемой ответчиками жилое помещение необходимо сдать администрации. Так как ответчики остаются зарегистрированными в квартире №__, они подлежат выселению, снятию с регистрационного учета. Кроме того, ответчики обязаны в соответствии с условиями договора в квартире сделать косметический ремонт, заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить коммунальные и другие услуги, сдать ключи в администрацию.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Калетину Р.П., __.__.__ г.р. уроженку _______, прож. _______, Калетина Д.В., __.__.__ г.р. уроженца _______, прож. _______ из квартиры №__ без предоставления другого жилого помещения.
Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по г.Инте снять Калетину Р.П., __.__.__ г.р. уроженку _______, прож. _______, Калетина Д.В., __.__.__ г.р. уроженца _______, прож. _______ с регистрационного учета из квартиры №__.
Обязать Калетину Р.П., __.__.__ г.р. уроженку _______, прож. _______, Калетина Д.В., __.__.__ г.р. уроженца _______, прож. _______, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г.Инты, сдать ключи от квартиры в администрацию
На решение суда может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья | Л.П.Москвичева |
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 22.07.2010 г.